レーベン北小岩DISCOVERY II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
レーベン北小岩DISCOVERY II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,654万円 | 価格を確認する | 5,517万円 | 4LDK | 81.08m² | 南 |
| 402 | 4,769万円 | 価格を確認する | 4,492万円 | 3LDK | 68.61m² | 南 |
| 403 | 5,046万円 | 価格を確認する | 4,773万円 | 3LDK | 72.55m² | 南 |
| 404 | 5,173万円 | 価格を確認する | 4,891万円 | 3LDK | 74.34m² | 南 |
| 405 | 5,046万円 | 価格を確認する | 4,797万円 | 3LDK | 72.55m² | 南 |
| 406 | 5,173万円 | 価格を確認する | 4,915万円 | 3LDK | 74.34m² | 南 |
| 407 | 5,046万円 | 価格を確認する | 4,797万円 | 3LDK | 72.55m² | 南 |
| 408 | 5,173万円 | 価格を確認する | 4,891万円 | 3LDK | 74.34m² | 南 |
| 409 | 5,046万円 | 価格を確認する | 4,773万円 | 3LDK | 72.55m² | 南 |
| 410 | 5,046万円 | 価格を確認する | 4,797万円 | 3LDK | 72.55m² | 南 |
| 411 | 5,653万円 | 価格を確認する | 5,517万円 | 4LDK | 81.08m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,654万円
- 新築時価格
- 5,517万円
- 4LDK
- 81.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,769万円
- 新築時価格
- 4,492万円
- 3LDK
- 68.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,046万円
- 新築時価格
- 4,773万円
- 3LDK
- 72.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,173万円
- 新築時価格
- 4,891万円
- 3LDK
- 74.34m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,046万円
- 新築時価格
- 4,797万円
- 3LDK
- 72.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,173万円
- 新築時価格
- 4,915万円
- 3LDK
- 74.34m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,046万円
- 新築時価格
- 4,797万円
- 3LDK
- 72.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,173万円
- 新築時価格
- 4,891万円
- 3LDK
- 74.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,046万円
- 新築時価格
- 4,773万円
- 3LDK
- 72.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,046万円
- 新築時価格
- 4,797万円
- 3LDK
- 72.55m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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レーベン北小岩DISCOVERY II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベン北小岩DISCOVERY II価格推移と将来予測
参考相場価格
5,654万円9万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 69.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築0～10年未満の平均値 - 87.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベン北小岩DISCOVERY IIマンションの口コミ・評判(265件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4京成小岩駅が最寄りで通勤や通学に便利
管理・お手入れ
5エントランスは広く開放感があり清掃が行き届いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
京成小岩
420〜30代の社会人が多く住んでいて、和気あいあいとした雰囲気のコミュニティがありました。
教育環境
江戸川
3江戸川区の小学校は100校以上あり、どの学校が良いのか迷うほど選択肢が多いですが、教育環境に恵まれた校区を選ぶ親も多いです。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レーベン北小岩DISCOVERY IIマンション概要
このマンションは京成本線京成小岩駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間30分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数54戸のマンションです。
レーベン北小岩DISCOVERY II詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベン北小岩DISCOVERY II |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区北小岩7丁目115−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.28㎡〜81.08㎡ |
| 新築時価格 | 3981万円〜5543万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 31台 駐車費※1：12000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベン北小岩DISCOVERY II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.55m² | 4,999万円 | 4,880万円 |
| 4LDK | 81.08m² | 5,596万円 | 5,482万円 |
レーベン北小岩DISCOVERY II売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 4,650万円〜5,010万円212〜229万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2024/06
- 売出価格
- 4,520万円〜4,880万円206〜223万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2024/07
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円195〜213万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 4,500万円〜4,860万円206〜222万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
ライオンズ北小岩レジデンス現在築13年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,280万円〜4,640万円257〜279万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築11年
ルネサンス小岩ブライトアリーナ現在築12年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,140万円〜5,540万円222〜239万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
ライオンズ北小岩レジデンス現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 79.08m²
- 2階/8階建
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京成小岩駅のマンション
京成小岩駅は東京都江戸川区にあり、京成線が利用できるエリアです。日暮里まで20分～30分程度で行けるので交通の便は良いです、また、マンションも多く静かなところで、夜の騒音が少ないので穏緑道や土手など、のんびり散歩できます。京成小岩は駅前に24時間スーパーのグルメシティがあり、帰りが遅い社会人でも気軽に利用でき、とても便利です。コンビニや薬局が駅周辺にあるところもたいへん嬉しいです。穏やかでゆっくり過ごせる町といえます。
路線：