ザ・パークハウス志村坂上部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,105万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 71.64m² | - |
| 302 | 4,836万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
| 303 | 4,868万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 3LDK | 68.27m² | - |
| 304 | 3,959万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 2LDK | 55.59m² | - |
| 305 | 4,942万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 3LDK | 69.28m² | - |
| 306 | 4,715万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 3LDK | 66.01m² | - |
| 307 | 4,746万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 66.42m² | - |
| 308 | 4,861万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 68.01m² | - |
- 参考相場価格
- 5,105万円
- 新築時価格
- 4,958万円
- 3LDK
- 71.64m²
- -
- 参考相場価格
- 4,836万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 67.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,868万円
- 新築時価格
- 4,538万円
- 3LDK
- 68.27m²
- -
- 参考相場価格
- 3,959万円
- 新築時価格
- 3,768万円
- 2LDK
- 55.59m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,942万円
- 新築時価格
- 4,738万円
- 3LDK
- 69.28m²
- -
- 参考相場価格
- 4,715万円
- 新築時価格
- 4,338万円
- 3LDK
- 66.01m²
- -
- 参考相場価格
- 4,746万円
- 新築時価格
- 4,368万円
- 3LDK
- 66.42m²
- -
- 参考相場価格
- 4,861万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 68.01m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス志村坂上販売中・賃貸の物件（0件）
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス志村坂上価格推移と将来予測
参考相場価格
5,105万円14万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 71.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築0～10年未満の平均値 - 94万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス志村坂上口コミ(16件)
- お部屋4
部屋は広くはありませんが、グローゼットが多く収納スペースは十分確保されています。
- お部屋3
66平米の3LDKはほぼ正方形に近い形で使いやすいです。
- お部屋2
柱は3本がアウトフレーム化していますが、1本だけ共用廊下側の洋室に少し侵入している点が残念です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ザ・パークハウス志村坂上マンション概要
このマンションは都営三田線志村坂上駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数51戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス志村坂上詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス志村坂上（ザ・パークハウスしむらさかうえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区小豆沢1丁目22-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.59㎡〜89.24㎡ |
| 新築時価格 | 3588万円〜7068万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：18000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス志村坂上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志村坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.59m² | 3,968万円 | 3,785万円 |
| 3LDK | 68.01m² | 4,878万円 | 5,154万円 |
| 4LDK | 88.12m² | 6,440万円 | 6,121万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 6,460万円〜6,860万円305〜324万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
プラウド志村坂上ディアージュ現在築13年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,940万円〜5,340万円236〜255万円/坪
- 66〜74m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築12年
イニシア志村坂上現在築12年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,420万円〜6,820万円284〜302万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
スカイティアラ・ウエスト現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。