ザ・パークハウス志村坂上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス志村坂上部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,200万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 71.64m² | - |
| 302 | 4,920万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
| 303 | 4,952万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 3LDK | 68.27m² | - |
| 304 | 4,006万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 2LDK | 55.59m² | - |
| 305 | 5,028万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 3LDK | 69.28m² | - |
| 306 | 4,795万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 3LDK | 66.01m² | - |
| 307 | 4,825万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 66.42m² | - |
| 308 | 4,939万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 68.01m² | - |
- 参考相場価格
- 5,200万円
- 新築時価格
- 4,958万円
- 3LDK
- 71.64m²
- -
- 参考相場価格
- 4,920万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 67.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,952万円
- 新築時価格
- 4,538万円
- 3LDK
- 68.27m²
- -
- 参考相場価格
- 4,006万円
- 新築時価格
- 3,768万円
- 2LDK
- 55.59m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,028万円
- 新築時価格
- 4,738万円
- 3LDK
- 69.28m²
- -
- 参考相場価格
- 4,795万円
- 新築時価格
- 4,338万円
- 3LDK
- 66.01m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,825万円
- 新築時価格
- 4,368万円
- 3LDK
- 66.42m²
- -
- 参考相場価格
- 4,939万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 68.01m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス志村坂上販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス志村坂上資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス志村坂上価格推移と将来予測
参考相場価格
5,200万円25万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築0～10年未満の平均値 - 93.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス志村坂上マンションの口コミ・評判(322件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4都心に出やすく、家賃も安いので学生さんでも住みやすい環境です。
アクセス
4大手町駅まで約30分で行けるので通勤に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
志村坂上
4志村坂上駅周辺は夜間も静かで大きなトラブルや騒音が起きにくい環境なので、安心して暮らせます。
治安
本蓮沼
5騒音トラブルや治安面での心配が少なく、落ち着いて暮らせる街だと思います。
板橋区の口コミ
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
地域コミュニティ
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス志村坂上マンション概要
このマンションは都営三田線志村坂上駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心部へスマートに移動できます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数51戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス志村坂上詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス志村坂上（ザ・パークハウスしむらさかうえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区小豆沢1丁目22-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.59㎡〜89.24㎡ |
| 新築時価格 | 3588万円〜7068万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：18000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス志村坂上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志村坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.59m² | 4,015万円 | 3,844万円 |
| 3LDK | 68.01m² | 4,946万円 | 5,352万円 |
| 4LDK | 88.12m² | 6,558万円 | 6,320万円 |
ザ・パークハウス志村坂上売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2021/11
- 成約4,680万円69万円/m2
- 67.80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2020/08
- 成約4,670万円70万円/m2
- 66.01m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2020/08
- 成約4,660万円70万円/m2
- 66.01m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
- 2020/02
- 成約4,400万円66万円/m2
- 66.01m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2019/07
- 成約4,570万円68万円/m2
- 66.42m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築3年
- 2019/06
- 成約4,330万円62万円/m2
- 69.28m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
- 2018/08
- 成約4,780万円68万円/m2
- 69.28m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築2年
- 2016/01
- 新築4,328万円65万円/m2
- 66.01m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2016/01
- 新築4,238万円64万円/m2
- 66.01m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2016/01
- 新築5,008万円73万円/m2
- 67.80m²
- 3LDK
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11 | 成約4,680万円 | 69万円/m2 | 3階 | 67.80m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/08 | 成約4,670万円 | 70万円/m2 | 5階 | 66.01m² | 3LDK | 築4年 |
| 2020/08 | 成約4,660万円 | 70万円/m2 | 6階 | 66.01m² | 3LDK | 築4年 |
| 2020/02 | 成約4,400万円 | 66万円/m2 | 3階 | 66.01m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/07 | 成約4,570万円 | 68万円/m2 | 6階 | 66.42m² | 3LDK | 築3年 |
| 2019/06 | 成約4,330万円 | 62万円/m2 | 1階 | 69.28m² | 3LDK | 築3年 |
| 2018/08 | 成約4,780万円 | 68万円/m2 | 4階 | 69.28m² | 3LDK | 築2年 |
| 2016/01 | 新築4,328万円 | 65万円/m2 | 3階 | 66.01m² | 3LDK | -- |
| 2016/01 | 新築4,238万円 | 64万円/m2 | 2階 | 66.01m² | 3LDK | -- |
| 2016/01 | 新築5,008万円 | 73万円/m2 | 7階 | 67.80m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約7,800万円95万円/m2
- 82.10m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築10年
- スカイティアラ・ウエスト
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 成約5,860万円89万円/m2
- 65.76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- スカイティアラ・ウエスト
- 2025/06
- 成約8,280万円102万円/m2
- 80.83m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築10年
- スカイティアラ・ウエスト
- 2025/05
- 成約6,970万円97万円/m2
- 71.69m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築10年
- スカイティアラ・ウエスト
- 2025/05
- 成約7,300万円100万円/m2
- 72.42m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築10年
- スカイティアラ・ウエスト
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,800万円 | 95万円/m2 | 2階 | 82.10m² | 4LDK | スカイティアラ・ウエスト | 築10年 |
| 2025/07 | 成約7,480万円 | 102万円/m2 | 9階 | 72.74m² | 2SLDK | プラウド志村坂上トレサージュ | 築13年 |
| 2025/07 | 成約1,975万円 | 85万円/m2 | 7階 | 23.13m² | 1K | メインステージTOKYO・NORTH HY’s | 築9年 |
| 2025/06 | 成約5,860万円 | 89万円/m2 | 1階 | 65.76m² | 3LDK | スカイティアラ・ウエスト | 築10年 |
| 2025/06 | 成約8,280万円 | 102万円/m2 | 7階 | 80.83m² | 4LDK | スカイティアラ・ウエスト | 築10年 |
| 2025/05 | 成約6,970万円 | 97万円/m2 | 5階 | 71.69m² | 2SLDK | スカイティアラ・ウエスト | 築10年 |
| 2025/05 | 成約7,300万円 | 100万円/m2 | 11階 | 72.42m² | 2SLDK | スカイティアラ・ウエスト | 築10年 |
| 2025/05 | 成約5,660万円 | 74万円/m2 | 2階 | 76.38m² | 3LDK | イニシア志村坂上 | 築12年 |
| 2025/04 | 成約6,570万円 | 93万円/m2 | 2階 | 70.00m² | 3LDK | プラウド志村坂上ディアージュ | 築13年 |
| 2025/04 | 成約5,200万円 | 74万円/m2 | 2階 | 69.41m² | 1SLDK | イニシア志村坂上 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小豆沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 68.01m²
- 7階/7階建
ザ・パークハウス志村坂上の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。