号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,743万円	価格を確認する	4,540万円	3LDK	75.26m²	南
102	5,593万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	72.74m²	南
103	5,593万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	72.74m²	南
201	5,746万円	価格を確認する	4,350万円	3LDK	75.26m²	南
202	5,609万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	72.74m²	南
203	5,609万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	72.74m²	南
204	5,848万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	76.12m²	南
301	5,753万円	価格を確認する	4,540万円	3LDK	75.26m²	南
302	5,597万円	価格を確認する	4,220万円	3LDK	72.74m²	南
303	5,597万円	価格を確認する	4,220万円	3LDK	72.74m²	南
304	5,859万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	76.12m²	南
401	5,819万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	75.26m²	南
402	5,665万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	72.74m²	南
403	5,665万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	72.74m²	南
404	5,934万円	価格を確認する	4,820万円	3LDK	76.12m²	南
501	5,851万円	価格を確認する	4,750万円	3LDK	75.26m²	南
502	5,702万円	価格を確認する	4,460万円	3LDK	72.74m²	南
503	5,702万円	価格を確認する	4,460万円	3LDK	72.74m²	南
504	5,965万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	76.12m²	南
601	5,982万円	価格を確認する	4,800万円	3LDK	75.26m²	南
602	5,830万円	価格を確認する	4,500万円	3LDK	72.74m²	南
603	5,830万円	価格を確認する	4,500万円	3LDK	72.74m²	南
604	6,094万円	価格を確認する	4,950万円	3LDK	76.12m²	南
701	6,115万円	価格を確認する	4,830万円	3LDK	75.26m²	南
702	5,962万円	価格を確認する	4,530万円	3LDK	72.74m²	南
703	5,962万円	価格を確認する	4,530万円	3LDK	72.74m²	南
704	6,224万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	76.12m²	南
801	6,251万円	価格を確認する	4,860万円	3LDK	75.26m²	南
802	6,087万円	価格を確認する	4,560万円	3LDK	72.74m²	南
803	6,087万円	価格を確認する	4,560万円	3LDK	72.74m²	南
804	6,357万円	価格を確認する	5,010万円	3LDK	76.12m²	南
901	6,316万円	価格を確認する	4,880万円	3LDK	75.26m²	南
902	6,149万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	72.74m²	南
903	6,149万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	72.74m²	南
904	6,421万円	価格を確認する	5,030万円	3LDK	76.12m²	南
1001	6,384万円	価格を確認する	4,900万円	3LDK	75.26m²	南
1002	6,223万円	価格を確認する	4,600万円	3LDK	72.74m²	南
1003	6,223万円	価格を確認する	4,600万円	3LDK	72.74m²	南
1004	6,495万円	価格を確認する	5,050万円	3LDK	76.12m²	南
1101	6,439万円	価格を確認する	4,920万円	3LDK	75.26m²	南
1102	6,277万円	価格を確認する	4,620万円	3LDK	72.74m²	南
1103	6,277万円	価格を確認する	4,620万円	3LDK	72.74m²	南
1104	6,560万円	価格を確認する	5,070万円	3LDK	76.12m²	南
1201	6,486万円	価格を確認する	4,940万円	3LDK	75.26m²	南
1202	6,326万円	価格を確認する	4,640万円	3LDK	72.74m²	南
1203	6,326万円	価格を確認する	4,640万円	3LDK	72.74m²	南
1204	6,593万円	価格を確認する	5,090万円	3LDK	76.12m²	南
1301	8,100万円	価格を確認する	6,780万円	4LDK	90.47m²	南
1302	7,926万円	価格を確認する	6,580万円	4LDK	88.22m²	南

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,743万円

新築時価格: 4,540万円

3LDK
75.26m²
南

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 5,593万円

新築時価格: 4,290万円

3LDK
72.74m²
南

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 5,593万円

新築時価格: 4,240万円

3LDK
72.74m²
南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,746万円

新築時価格: 4,350万円

3LDK
75.26m²
南

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

202

参考相場価格: 5,609万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
72.74m²
南

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 5,609万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
72.74m²
南

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 5,848万円

新築時価格: 4,480万円

3LDK
76.12m²
南

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 5,753万円

新築時価格: 4,540万円

3LDK
75.26m²
南

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 5,597万円

新築時価格: 4,220万円

3LDK
72.74m²
南

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 5,597万円

新築時価格: 4,220万円

3LDK
72.74m²
南

成約の妥当価格を確認する

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

この物件の投資購入リスクを確認するイエシルなら相談できます

PR販売中の物件【プラウド志村坂上パサージュ】6,680万円 | 3LDK | 72.20m² | 5階/10階建（ノムコム）

プラウド志村坂上トレサージュ新築時価格からの騰落率

3LDK
75.26m²

新築騰落率

125%築12年

新築時価格

4,540万円+1,203万円

※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が10年～20年未満、駅徒歩10分以上の東京都23区（都心6区を除く）のマンションの騰落率分布を表示したものです。

東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド志村坂上トレサージュ価格推移と将来予測

3LDK
75.26m²

参考相場価格

5,743万円346万円12ヶ月前

新築時価格4,540万円

新築時価格: 4,540万円

参考相場価格: 5,743万円
346万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,680万円

プラウド志村坂上パサージュ

3LDK
72.20m²

都営三田線「志村坂上駅」徒歩9分

プラウド志村坂上トレサージュマンション概要

写真を投稿する

このマンションは都営三田線志村坂上駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数49戸のマンションです。このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。

プラウド志村坂上トレサージュ詳細情報

基本情報

建物名	プラウド志村坂上トレサージュ（プラウドしむらさかうえトレサージュ）
住所	東京都板橋区小豆沢2丁目34-19
アクセス	都営三田線「志村坂上」徒歩11分ＪＲ埼京線「北赤羽」徒歩16分都営三田線「本蓮沼」徒歩17分
築年数	築12年
階建（総戸数）	13階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	72.74㎡〜90.47㎡
新築時価格	3990万円〜6780万円
参考相場価格	3LDK：5593万円〜（72m²〜） 4LDK：7926万円〜（88m²〜）
参考相場価格の坪単価	252万円/坪〜297万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.90（板橋区の平均：3.2）地震への安全性を見る
洪水	4.50（板橋区の平均：2.9）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（板橋区の平均：4.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（板橋区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	小規模保育園ウィズブック志村坂上（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	志村第四小学校志村第二中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	22台駐車費^※1：21000/月 ~ 25000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

プラウド志村坂上トレサージュ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	志村坂上駅平均
3LDK	72.74m²	5,982万円	5,583万円
4LDK	89.35m²	8,013万円	6,706万円

無料登録して価格を見る

プラウド志村坂上トレサージュ売買履歴

2019/08
売出価格
4,290万円〜4,650万円195〜212万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
2021/02
売出価格
5,130万円〜5,530万円233〜252万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築8年
2021/12
売出価格
5,190万円〜5,590万円236〜254万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
6,680万円〜7,080万円303〜321万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
ライオンズ志村坂上レジデンス現在築12年
2024/09
売出価格
6,350万円〜6,750万円282〜300万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
スカイティアラ・ウエスト現在築9年
2024/09
売出価格
6,690万円〜7,090万円314〜333万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築9年
スカイティアラ・ウエスト現在築9年