プラウド志村坂上トレサージュ

板橋区・志村坂上駅 徒歩11分・築11年

5,436万円〜7,926万円
坪単価246万円/坪〜293万円/坪
最終更新日2024年07月03日
お気に入り

プラウド志村坂上トレサージュ

板橋区・志村坂上駅 徒歩11分・築11年

5,436万円〜7,926万円
246万円/坪〜293万円/坪
最終更新日2024年07月03日

プラウド志村坂上トレサージュ部屋別の参考相場価格

49部屋 / 49部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,596万円価格を確認する4,540万円3LDK75.26
1025,436万円価格を確認する4,290万円3LDK72.74
1035,436万円価格を確認する4,240万円3LDK72.74
2015,623万円価格を確認する4,350万円3LDK75.26
2025,462万円価格を確認する3,990万円3LDK72.74
2035,462万円価格を確認する3,990万円3LDK72.74
2045,666万円価格を確認する4,480万円3LDK76.12
3015,699万円価格を確認する4,540万円3LDK75.26
3025,533万円価格を確認する4,220万円3LDK72.74
3035,533万円価格を確認する4,220万円3LDK72.74
3045,739万円価格を確認する4,680万円3LDK76.12
4015,725万円価格を確認する4,680万円3LDK75.26
4025,564万円価格を確認する4,380万円3LDK72.74
4035,564万円価格を確認する4,380万円3LDK72.74
4045,774万円価格を確認する4,820万円3LDK76.12
5015,800万円価格を確認する4,750万円3LDK75.26
5025,635万円価格を確認する4,460万円3LDK72.74
5035,635万円価格を確認する4,460万円3LDK72.74
5045,858万円価格を確認する4,890万円3LDK76.12
6015,908万円価格を確認する4,800万円3LDK75.26
6025,751万円価格を確認する4,500万円3LDK72.74
6035,751万円価格を確認する4,500万円3LDK72.74
6045,970万円価格を確認する4,950万円3LDK76.12
7016,056万円価格を確認する4,830万円3LDK75.26
7025,899万円価格を確認する4,530万円3LDK72.74
7035,899万円価格を確認する4,530万円3LDK72.74
7046,118万円価格を確認する4,990万円3LDK76.12
8016,211万円価格を確認する4,860万円3LDK75.26
8026,049万円価格を確認する4,560万円3LDK72.74
8036,049万円価格を確認する4,560万円3LDK72.74
8046,279万円価格を確認する5,010万円3LDK76.12
9016,311万円価格を確認する4,880万円3LDK75.26
9026,151万円価格を確認する4,580万円3LDK72.74
9036,151万円価格を確認する4,580万円3LDK72.74
9046,384万円価格を確認する5,030万円3LDK76.12
10016,390万円価格を確認する4,900万円3LDK75.26
10026,222万円価格を確認する4,600万円3LDK72.74
10036,222万円価格を確認する4,600万円3LDK72.74
10046,453万円価格を確認する5,050万円3LDK76.12
11016,425万円価格を確認する4,920万円3LDK75.26
11026,256万円価格を確認する4,620万円3LDK72.74
11036,256万円価格を確認する4,620万円3LDK72.74
11046,488万円価格を確認する5,070万円3LDK76.12
12016,493万円価格を確認する4,940万円3LDK75.26
12026,308万円価格を確認する4,640万円3LDK72.74
12036,308万円価格を確認する4,640万円3LDK72.74
12046,554万円価格を確認する5,090万円3LDK76.12
13017,926万円価格を確認する6,780万円4LDK90.47
13027,821万円価格を確認する6,580万円4LDK88.22
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
5,596万円
新築時価格
4,540万円
  • 3LDK
  • 75.26
102
参考相場価格
5,436万円
新築時価格
4,290万円
  • 3LDK
  • 72.74
103
参考相場価格
5,436万円
新築時価格
4,240万円
  • 3LDK
  • 72.74
201
参考相場価格
5,623万円
新築時価格
4,350万円
  • 3LDK
  • 75.26
202
参考相場価格
5,462万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 72.74
203
参考相場価格
5,462万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 72.74
204
参考相場価格
5,666万円
新築時価格
4,480万円
  • 3LDK
  • 76.12
301
参考相場価格
5,699万円
新築時価格
4,540万円
  • 3LDK
  • 75.26
302
参考相場価格
5,533万円
新築時価格
4,220万円
  • 3LDK
  • 72.74
303
参考相場価格
5,533万円
新築時価格
4,220万円
  • 3LDK
  • 72.74
オススメこの物件、投資して大丈夫?
成約妥当価格と利回りを確認
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入相談サービスをチェック
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

プラウド志村坂上トレサージュ価格推移と将来予測

参考相場価格

5,596万円582万円12ヶ月前

新築時価格4,540万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

プラウド志村坂上トレサージュマンション概要

このマンションは都営三田線志村坂上駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築11年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数49戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。

プラウド志村坂上トレサージュ詳細情報

基本情報

建物名プラウド志村坂上トレサージュ(プラウドしむらさかうえトレサージュ)
住所東京都板橋区小豆沢2丁目34-19
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)13階建(49部屋)
建築構造RC造
専有面積72.74㎡〜90.47㎡
新築時価格3990万円〜6780万円
参考相場価格
  • 3LDK:5436万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:7821万円〜(88m²〜)
参考相場価格の坪単価246万円/坪〜293万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.90板橋区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水4.50板橋区の平均:2.9洪水への安全性を見る
液状化5.00板橋区の平均:4.5液状化への安全性を見る
津波4.30板橋区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園小規模保育園ウィズブック志村坂上 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区志村第四小学校
志村第二中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場22
駐車費※121000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド志村坂上トレサージュ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
志村坂上駅
平均
3LDK72.74m²5,908万円5,482万円
4LDK89.35m²7,873万円6,487万円

プラウド志村坂上トレサージュ売買履歴

  • 2019/08
    売出価格
    4,420万円〜4,780万円201〜218万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築7
  • 2021/02
    売出価格
    4,990万円〜5,390万円227〜245万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築8
  • 2021/12
    売出価格
    5,250万円〜5,650万円239〜257万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/03
    売出価格
    6,310万円〜6,710万円278〜296万円/坪
    • 71〜79
    • 2SLDK
    • 15階
    • 当時築9
    スカイティアラ・ウエスト現在築9
  • 2024/02
    売出価格
    6,270万円〜6,670万円294〜312万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築8
    スカイティアラ・ウエスト現在築9
  • 2024/01
    売出価格
    7,250万円〜7,650万円311〜328万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 18階
    • 当時築8
    スカイティアラ・ウエスト現在築9

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

小豆沢の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プラウド志村坂上トレサージュ
現在の成約妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。

プラウド志村坂上トレサージュの駅、市区町村、学区を知る

板橋区のマンション

板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。