イニシア志村坂上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イニシア志村坂上部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,695万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 21万円/月 4.4% | 3LDK | 76.38m² - |
| 102 | 5,290万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 20.2万円/月 4.6% | 3LDK | 71.25m² - |
| 103 | 5,290万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 20.2万円/月 4.6% | 3LDK | 71.25m² - |
| 104 | 5,027万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 19.7万円/月 4.7% | 3LDK | 68.25m² - |
| 105 | 5,607万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 20.9万円/月 4.5% | 3LDK | 75.94m² - |
| 106 | 5,317万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 20.5万円/月 4.6% | 3LDK | 71.90m² - |
| 107 | 6,197万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 22.5万円/月 4.3% | 4LDK | 83.22m² - |
| 201 | 5,846万円 | 価格を確認する | 3,989万円 | 20.7万円/月 4.3% | 3LDK | 76.38m² - |
| 202 | 5,449万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 19.8万円/月 4.4% | 3LDK | 71.25m² - |
| 203 | 5,412万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 19.8万円/月 4.4% | 3LDK | 71.25m² - |
| 204 | 5,161万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 19.3万円/月 4.5% | 3LDK | 68.25m² - |
| 205 | 5,812万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 20.6万円/月 4.3% | 3LDK | 75.94m² - |
| 206 | 5,477万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 20.3万円/月 4.4% | 3LDK | 72.38m² - |
| 207 | 5,499万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 20.1万円/月 4.4% | 3LDK | 71.90m² - |
| 208 | 6,354万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 22.2万円/月 4.2% | 4LDK | 83.22m² - |
| 301 | 5,962万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 21.2万円/月 4.3% | 3LDK | 76.38m² - |
| 302 | 5,538万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 20.2万円/月 4.4% | 3LDK | 71.25m² - |
| 303 | 5,516万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 20.2万円/月 4.4% | 3LDK | 71.25m² - |
| 304 | 5,218万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 19.7万円/月 4.5% | 3LDK | 68.25m² - |
| 305 | 5,841万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 21.1万円/月 4.3% | 3LDK | 75.94m² - |
| 306 | 5,550万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 20.7万円/月 4.5% | 3LDK | 72.38m² - |
| 307 | 5,515万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 20.5万円/月 4.5% | 3LDK | 71.90m² - |
| 308 | 6,428万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 22.6万円/月 4.2% | 4LDK | 83.22m² - |
| 401 | 6,749万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 23.6万円/月 4.2% | 4LDK | 85.97m² - |
| 402 | 5,547万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 20.4万円/月 4.4% | 3LDK | 71.25m² - |
| 403 | 5,242万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 19.8万円/月 4.5% | 3LDK | 68.25m² - |
| 404 | 5,897万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 21.4万円/月 4.3% | 3LDK | 75.94m² - |
| 405 | 5,611万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 20.8万円/月 4.5% | 3LDK | 72.38m² - |
| 406 | 5,574万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 20.7万円/月 4.5% | 3LDK | 71.90m² - |
| 407 | 6,477万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 22.9万円/月 4.3% | 4LDK | 83.22m² - |
| 501 | 5,959万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 21.3万円/月 4.3% | 3LDK | 75.58m² - |
| 502 | 5,569万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 20.4万円/月 4.4% | 3LDK | 71.25m² - |
| 503 | 5,295万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 19.9万円/月 4.5% | 3LDK | 68.25m² - |
| 504 | 5,960万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 21.4万円/月 4.3% | 3LDK | 75.94m² - |
| 505 | 5,655万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 20.9万円/月 4.4% | 3LDK | 72.38m² - |
| 506 | 5,596万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 20.7万円/月 4.4% | 3LDK | 71.90m² - |
| 507 | 6,504万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 22.9万円/月 4.2% | 4LDK | 83.22m² - |
| 601 | 6,762万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 23.9万円/月 4.2% | 4LDK | 85.97m² - |
| 602 | 5,295万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 20.2万円/月 4.6% | 3LDK | 68.25m² - |
| 603 | 5,966万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 21.7万円/月 4.4% | 3LDK | 75.94m² - |
| 604 | 5,672万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 21.2万円/月 4.5% | 3LDK | 72.38m² - |
| 605 | 6,922万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 24.5万円/月 4.2% | 4LDK | 87.54m² - |
| 701 | 6,513万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 23.8万円/月 4.4% | 4LDK | 83.09m² - |
| 702 | 5,944万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 22.3万円/月 4.5% | 3LDK | 75.94m² - |
| 703 | 5,659万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 21.7万円/月 4.6% | 3LDK | 72.38m² - |
| 704 | 5,746万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 21.9万円/月 4.6% | 3LDK | 72.97m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,695万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 76.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,290万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 71.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,290万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 71.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,027万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 68.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,607万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 75.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,317万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 71.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 6,197万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 83.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,846万円
- 新築時価格
- 3,989万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 76.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,449万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 71.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,412万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 71.25m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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イニシア志村坂上販売中・賃貸の物件（0件）
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イニシア志村坂上売買履歴
- 2013/02
- 2013/02
- 2013/02
- 2013/02
- 2013/02
- 2013/02
- 2013/02
- 2013/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/02 | 新築2,998万円 | 42万円/m² | 1階 | 71.25m² | 3LDK | -- |
| 2013/02 | 新築3,988万円 | 55万円/m² | 5階 | 71.90m² | 3LDK | -- |
| 2013/02 | 新築5,008万円 | 58万円/m² | 4階 | 85.97m² | 4LDK | -- |
| 2013/02 | 新築3,298万円 | 45万円/m² | 1階 | 71.90m² | 3LDK | -- |
| 2013/02 | 新築3,488万円 | 45万円/m² | 1階 | 75.94m² | 3LDK | -- |
| 2013/02 | 新築3,008万円 | 44万円/m² | 1階 | 68.25m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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イニシア志村坂上販売履歴
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 4,980万円 | 72万円/m² | 1階 | 68.25m² | 2SLDK | 13年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...イニシア志村坂上資産性スコア
3.96
イニシア志村坂上の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イニシア志村坂上の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア志村坂上価格推移と将来予測
参考相場価格
5,695万円210万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 74.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 81.5万円/m²
イニシア志村坂上101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア志村坂上マンションの口コミ・評判(330件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4外観がきれいで手入れが行き届いている印象
お部屋
3洗面所が狭いのが気になる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4志村坂上
駅近物件や新築マンションは人気が高く、希望条件によっては早めに情報収集しないとすぐに埋まってしまう印象です。
防災・安全性
3北赤羽
北赤羽駅周辺は治安が良いエリアとそうでないエリアがあり、駅北側や西側の団地エリアは治安が良いですが、駅前や南側は少し注意が必要です。
板橋区の口コミ
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
子育て環境
2板橋区桜川は緑が多くて住みやすいですが、大型スーパーへの買い物には不便がありました。自動車がないと少し不便に感じるかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
イニシア志村坂上マンション概要
このマンションは都営三田線志村坂上駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけにも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。
イニシア志村坂上詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア志村坂上（イニシアしむらさかうえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区小豆沢4丁目19-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.25㎡〜87.54㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜5398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜261万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.3万円〜24.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：22000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア志村坂上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志村坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.9m² | 5,569万円 | 6,219万円 |
| 4LDK | 83.22m² | 6,504万円 | 7,388万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パークハイツ小豆沢
5,080万円- 3LDK
- 63.07m²
- 7階/14階建
イニシア志村坂上の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。