プレール・ドゥーク駒沢公園
世田谷区・駒沢大学駅 徒歩9分・築10年
2026年04月20日
プレール・ドゥーク駒沢公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク駒沢公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,596万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 10.2万円/月 | 1K | 25.36m² - |
| 202 | 3,595万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 10.2万円/月 | 1K | 25.35m² - |
| 203 | 3,585万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 10.2万円/月 | 1K | 25.33m² - |
| 301 | 3,625万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 10.5万円/月 | 1K | 25.36m² - |
| 302 | 3,650万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 10.5万円/月 | 1K | 25.22m² - |
| 303 | 3,647万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 10.5万円/月 | 1K | 25.35m² - |
| 304 | 3,637万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 10.5万円/月 | 1K | 25.33m² - |
| 401 | 3,662万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 10.5万円/月 | 1K | 25.36m² - |
| 402 | 3,640万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 10.5万円/月 | 1K | 25.22m² - |
| 403 | 3,661万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 10.5万円/月 | 1K | 25.35m² - |
| 404 | 3,651万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 10.5万円/月 | 1K | 25.33m² - |
| 501 | 3,664万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 10.6万円/月 | 1K | 25.36m² - |
| 502 | 3,641万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 10.6万円/月 | 1K | 25.22m² - |
| 503 | 3,662万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 10.6万円/月 | 1K | 25.35m² - |
| 504 | 3,653万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 10.6万円/月 | 1K | 25.33m² - |
| 601 | 3,676万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 10.7万円/月 | 1K | 25.36m² - |
| 602 | 3,654万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 10.7万円/月 | 1K | 25.22m² - |
| 603 | 3,675万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 10.7万円/月 | 1K | 25.35m² - |
| 604 | 3,667万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 10.7万円/月 | 1K | 25.33m² - |
| 701 | 3,685万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 10.7万円/月 | 1K | 25.36m² - |
| 702 | 3,662万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 10.8万円/月 | 1K | 25.22m² - |
| 703 | 3,681万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 10.7万円/月 | 1K | 25.35m² - |
| 704 | 3,675万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 10.7万円/月 | 1K | 25.33m² - |
| 801 | 3,698万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 10.8万円/月 | 1K | 25.36m² - |
| 802 | 3,722万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 10.8万円/月 | 1K | 25.22m² - |
| 803 | 3,707万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 10.8万円/月 | 1K | 25.35m² - |
| 804 | 3,701万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 10.8万円/月 | 1K | 25.33m² - |
| 903 | 3,752万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 10.8万円/月 | 1K | 25.35m² - |
| 904 | 3,745万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 10.8万円/月 | 1K | 25.33m² - |
- 参考相場価格
- 3,596万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1K
- 25.36m²
- -
- 参考相場価格
- 3,595万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1K
- 25.35m²
- -
- 参考相場価格
- 3,585万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1K
- 25.33m²
- -
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- 1K
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- 2,880万円
- 想定賃料
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- 1K
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- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレール・ドゥーク駒沢公園売買履歴
- 2016/01
- 2016/01
- 2016/01
- 2016/01
- 2016/01
- 2016/01
- 2016/01
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/01 | 新築2,960万円 | 116万円/m² | 8階 | 25.33m² | 1K | -- |
| 2016/01 | 新築2,950万円 | 116万円/m² | 8階 | 25.35m² | 1K | -- |
| 2016/01 | 新築2,970万円 | 117万円/m² | 8階 | 25.22m² | 1K | -- |
| 2016/01 | 新築2,960万円 | 116万円/m² | 8階 | 25.36m² | 1K | -- |
| 2016/01 | 新築2,930万円 | 115万円/m² | 7階 | 25.33m² | 1K | -- |
| 2016/01 | 新築2,950万円 | 116万円/m² | 7階 | 25.35m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億4,250万円 | 215万円/m² | 1階 | 66.20m² | 2LDK | パークホームズ駒沢ザレジデンス | 築10年 |
| 2026/02 | 成約1億3,000万円 | 218万円/m² | 2階 | 59.47m² | 2LDK | パークホームズ駒沢二丁目 | 築6年 |
| 2026/02 | 成約1億1,980万円 | 196万円/m² | 2階 | 61.04m² | 2LDK | プレシス駒沢 | 築12年 |
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| 2026/02 | 成約8,840万円 | 162万円/m² | 1階 | 54.35m² | 2LDK | オープンレジデンシア駒沢 | 築7年 |
| 2026/01 | 成約1億970万円 | 180万円/m² | 3階 | 60.73m² | 2LDK | プレシス駒沢 | 築11年 |
| 2025/10 | 成約7,900万円 | 106万円/m² | 1階 | 74.16m² | 1SLDK | coen | 築12年 |
| 2025/10 | 成約1億350万円 | 182万円/m² | 3階 | 56.78m² | 1SLDK | オープンレジデンシア駒沢 | 築7年 |
| 2025/10 | 成約1億5,900万円 | 210万円/m² | 3階 | 75.54m² | 3LDK | パークホームズ駒沢二丁目 | 築6年 |
| 2025/10 | 成約6,490万円 | 162万円/m² | 11階 | 39.96m² | 1LDK | アルシア駒沢公園 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約1億4,980万円 | 225万円/m² | 5階 | 66.40m² | 2LDK | パークホームズ駒沢ザレジデンス | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール・ドゥーク駒沢公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク駒沢公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,596万円276万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 141.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 113.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク駒沢公園マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4駒沢大学
渋谷からのアクセスが良くて立地は最高ですが、家賃や生活費は高めです。駅から少し離れると新鮮な八百屋や魚屋もあって、日常の買い物も楽しめます。
治安
5桜新町
治安が良い閑静な住宅街で、ファミリー層にも安心して暮らせる環境です。駅周辺は賑やかですが、物件の周りは静かです。
世田谷区の口コミ
自然環境
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防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク駒沢公園マンション概要
このマンションは東急田園都市線駒沢大学駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数33戸のマンションです。
プレール・ドゥーク駒沢公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク駒沢公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区駒沢4丁目19−12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.22㎡〜25.36㎡ |
| 新築時価格 | 2840万円〜2980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 468万円/坪〜489万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜10.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク駒沢公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒沢大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.35m² | 3,662万円 | 2,424万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 36.40m²
- 1階/4階建
プレール・ドゥーク駒沢公園の駅、市区町村、学区を知る
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
駒沢大学駅のマンション
駒沢大学駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄田園都市線が利用できます。その名の通り、駅のすぐ近くに駒澤大学があることから、周辺住人にも大学生が多く、全体的に若々しい雰囲気の街です。駅周辺には「駒沢公園」があり、緑あふれる公園でジョギングやウォーキングをする人の姿も見受けられます。西友やマルエツなどスーパーも複数。渋谷まで3駅と非常に便利な駒沢大学駅のマンションについてご紹介します。