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クレヴィスタ板橋西台

板橋区・西台駅 徒歩5分・築10年

4.36上位7%
液状化注意
2,537万円〜2,688万円
坪単価 329万円/坪〜344万円/坪
想定賃料 8.4万円〜8.7万円/月
3.9%〜4.1%
最終更新2026年08月03日
お気に入り

クレヴィスタ板橋西台

板橋区・西台駅 徒歩5分・築10年

2,537万円〜2,688万円
坪単価 329万円/坪〜344万円/坪
想定賃料 8.4万円〜8.7万円/月
3.9%〜4.1%
上位7%
4.36
最終更新
2026年08月03日
液状化注意

クレヴィスタ板橋西台資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

クレヴィスタ板橋西台部屋別の参考相場価格

41部屋 / 41部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2012,537万円価格を確認する2,250万円8.4万円/月
4.0%		1K25.45m²
-
2022,550万円価格を確認する2,240万円8.5万円/月
4.0%		1K25.51m²
-
2032,550万円価格を確認する2,240万円8.5万円/月
4.0%		1K25.51m²
-
2042,550万円価格を確認する2,240万円8.5万円/月
4.0%		1K25.51m²
-
2052,550万円価格を確認する2,240万円8.5万円/月
4.0%		1K25.51m²
-
2062,550万円価格を確認する2,250万円8.5万円/月
4.0%		1K25.51m²
-
3012,560万円価格を確認する2,270万円8.6万円/月
4.0%		1K25.45m²
-
3022,568万円価格を確認する2,260万円8.6万円/月
4.0%		1K25.51m²
-
3032,568万円価格を確認する2,260万円8.6万円/月
4.0%		1K25.51m²
-
3042,568万円価格を確認する2,260万円8.6万円/月
4.0%		1K25.51m²
-
3052,568万円価格を確認する2,260万円8.6万円/月
4.0%		1K25.51m²
-
3062,566万円価格を確認する2,270万円8.6万円/月
4.0%		1K25.51m²
-
4012,563万円価格を確認する2,290万円8.7万円/月
4.0%		1K25.45m²
-
4022,568万円価格を確認する2,280万円8.7万円/月
4.1%		1K25.51m²
-
4032,568万円価格を確認する2,280万円8.7万円/月
4.1%		1K25.51m²
-
4042,568万円価格を確認する2,280万円8.7万円/月
4.1%		1K25.51m²
-
4052,568万円価格を確認する2,280万円8.7万円/月
4.1%		1K25.51m²
-
4062,569万円価格を確認する2,290万円8.7万円/月
4.1%		1K25.51m²
-
5012,548万円価格を確認する2,310万円8.6万円/月
4.1%		1K25.45m²
-
5022,561万円価格を確認する2,300万円8.7万円/月
4.1%		1K25.51m²
-
5032,561万円価格を確認する2,300万円8.7万円/月
4.1%		1K25.51m²
-
5042,561万円価格を確認する2,300万円8.7万円/月
4.1%		1K25.51m²
-
5052,561万円価格を確認する2,300万円8.7万円/月
4.1%		1K25.51m²
-
5062,554万円価格を確認する2,310万円8.7万円/月
4.1%		1K25.51m²
-
6012,549万円価格を確認する2,330万円8.6万円/月
4.1%		1K25.45m²
-
6022,554万円価格を確認する2,320万円8.7万円/月
4.1%		1K25.51m²
-
6032,554万円価格を確認する2,320万円8.7万円/月
4.1%		1K25.51m²
-
6042,554万円価格を確認する2,320万円8.7万円/月
4.1%		1K25.51m²
-
6052,554万円価格を確認する2,320万円8.7万円/月
4.1%		1K25.51m²
-
6062,554万円価格を確認する2,330万円8.7万円/月
4.1%		1K25.51m²
-
7012,561万円価格を確認する2,350万円8.6万円/月
4.0%		1K25.45m²
-
7022,567万円価格を確認する2,340万円8.6万円/月
4.0%		1K25.51m²
-
7032,567万円価格を確認する2,340万円8.6万円/月
4.0%		1K25.51m²
-
7042,567万円価格を確認する2,340万円8.6万円/月
4.0%		1K25.51m²
-
7052,567万円価格を確認する2,340万円8.6万円/月
4.0%		1K25.51m²
-
7062,567万円価格を確認する2,350万円8.6万円/月
4.0%		1K25.51m²
-
8012,572万円価格を確認する2,370万円8.6万円/月
4.0%		1K25.45m²
-
8022,570万円価格を確認する2,360万円8.6万円/月
4.0%		1K25.51m²
-
8032,570万円価格を確認する2,360万円8.6万円/月
4.0%		1K25.51m²
-
8042,570万円価格を確認する2,360万円8.6万円/月
4.0%		1K25.51m²
-
8052,688万円価格を確認する2,380万円8.7万円/月
3.9%		1K25.83m²
-
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
2,537万円
新築時価格
2,250万円
想定賃料
8.4万円/月
想定利回り
4.0%
  • 1K
  • 25.45m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
2,550万円
新築時価格
2,240万円
想定賃料
8.5万円/月
想定利回り
4.0%
  • 1K
  • 25.51m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
2,550万円
新築時価格
2,240万円
想定賃料
8.5万円/月
想定利回り
4.0%
  • 1K
  • 25.51m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
204
参考相場価格
2,550万円
新築時価格
2,240万円
想定賃料
8.5万円/月
想定利回り
4.0%
  • 1K
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参考相場価格
2,550万円
新築時価格
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想定賃料
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4.0%
  • 1K
  • 25.51m²
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参考相場価格
2,550万円
新築時価格
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  • 1K
  • 25.51m²
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301
参考相場価格
2,560万円
新築時価格
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想定賃料
8.6万円/月
想定利回り
4.0%
  • 1K
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参考相場価格
2,568万円
新築時価格
2,260万円
想定賃料
8.6万円/月
想定利回り
4.0%
  • 1K
  • 25.51m²
  • -
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参考相場価格
2,568万円
新築時価格
2,260万円
想定賃料
8.6万円/月
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  • 1K
  • 25.51m²
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参考相場価格
2,568万円
新築時価格
2,260万円
想定賃料
8.6万円/月
想定利回り
4.0%
  • 1K
  • 25.51m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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クレヴィスタ板橋西台売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2015/10新築2,360万円92万円/m²8階25.51m²1K--
2015/10新築2,350万円92万円/m²8階25.51m²1K--
2015/10新築2,380万円93万円/m²8階25.45m²1K--
2015/10新築2,350万円92万円/m²7階25.51m²1K--
2015/10新築2,330万円91万円/m²7階25.51m²1K--
2015/10新築2,350万円92万円/m²7階25.51m²1K--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/06成約2,000万円78万円/m²4階25.56m²1KMAXIV高島平築7年
2026/03成約3,420万円133万円/m²3階25.65m²1DKハーモニーレジデンスコンフォートグランド築6年
2026/02成約2,060万円78万円/m²5階26.35m²1KMAXIV高島平築7年
オススメ
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2025/12成約2,080万円81万円/m²3階25.42m²1Kルーブル高島平築6年
2025/12成約5,700万円80万円/m²6階70.58m²3LDKブランシエラ板橋西台築10年
2025/07成約2,170万円85万円/m²2階25.42m²1Kルーブル高島平築6年
2025/04成約5,700万円81万円/m²2階70.33m²3LDKパークホームズ西台シーズンスクエア築12年
2025/04成約2,130万円83万円/m²4階25.42m²1Kルーブル高島平築6年
2025/04成約6,200万円84万円/m²12階73.07m²3LDKパークホームズ西台シーズンスクエア築12年
2025/03成約1,900万円74万円/m²5階25.56m²1KMAXIV高島平築6年
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クレヴィスタ板橋西台賃貸履歴

賃貸募集中物件が4件あります

  • 2025/12
    8.5万円/月
    • 25.51m²
    • 1K
    • 6階
    • 当時築10年
  • 2025/11
    7.8万円/月
    • 25.51m²
    • 1K
    • 5階
    • 当時築10年
  • 2025/11
    7.9万円/月
    • 25.51m²
    • 1K
    • 7階
    • 当時築10年
  • 2025/06
    7.9万円/月
    • 25.51m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築9年
  • 2024/12
    9.4万円/月
    • 25.51m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築9年
  • 2024/09
    7.75万円/月
    • -
    • 1K
    • 4階
    • 当時築8年
  • 2024/07
    7.5万円/月
    • -
    • 1K
    • 4階
    • 当時築8年
  • 2024/06
    7.85万円/月
    • -
    • 1K
    • 7階
    • 当時築8年
  • 2024/01
    7.2万円/月
    • -
    • 1K
    • 3階
    • 当時築8年
  • 2024/01
    7.6万円/月
    • -
    • 1K
    • 7階
    • 当時築8年
年月
賃料
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/128.5万円/月6階25.51m²1K築10年
2025/117.8万円/月5階25.51m²1K築10年
2025/117.9万円/月7階25.51m²1K築10年
2025/067.9万円/月2階25.51m²1K築9年
2024/129.4万円/月4階25.51m²1K築9年
2024/097.75万円/月4階-1K築8年
2024/077.5万円/月4階-1K築8年
2024/067.85万円/月7階-1K築8年
2024/017.2万円/月3階-1K築8年
2024/017.6万円/月7階-1K築8年
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賃貸履歴とは

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クレヴィスタ板橋西台資産性スコア

4.36
上位7%
クレヴィスタ板橋西台の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
クレヴィスタ板橋西台の
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレヴィスタ板橋西台居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
クレヴィスタ板橋西台の
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレヴィスタ板橋西台新築時価格からの騰落率

新築騰落率

113%築10年

新築時価格

2,250万円+287万円
東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、111%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレヴィスタ板橋西台価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2026/8
2,537万円
115万円前年比

参考相場価格

2,537万円115万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
201の参考相場価格
（m²単価）
2026/8
99.7万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値
82.3万円/m²
クレヴィスタ板橋西台201の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレヴィスタ板橋西台マンションの口コミ・評判(288件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    5

    自動センサーライトや無料インターネットなど設備が充実している

  • 共用部分

    4

    外装やエントランスがきれいで清掃も頻繁に行われている

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    5

    西台

    西台中学校は校舎が新しく、敷地も広いので子どもがのびのびと過ごせる環境です。先生や生徒の雰囲気も落ち着いていて、いじめの話も聞きません。

  • 治安

    5

    蓮根

    板橋区は都内23区の中でも比較的落ち着いていると言われ、蓮根駅周辺も大きな繁華街がない分、治安面で安心感があります。駅前や商店街、主要な交差点付近は夜間でも街灯が多く、防犯カメラの設置も進ん...

口コミをもっと見る（229件）

板橋区の口コミ

  • 子育て環境

    2

    板橋区桜川は緑が多くて住みやすいですが、大型スーパーへの買い物には不便がありました。自動車がないと少し不便に感じるかもしれません。

  • 地域コミュニティ

    5

    敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。

口コミをもっと見る（44件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

クレヴィスタ板橋西台QAで解説！マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

もっと見る（11件）

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

クレヴィスタ板橋西台マンション概要

クレヴィスタ板橋西台 外観
写真を投稿する

このマンションは都営三田線西台駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間25分以内で都心へスマートに移動できます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数41戸のマンションです。

クレヴィスタ板橋西台内覧・ルームツアー動画

  • 316号室の1Kタイプです。

内覧・ルームツアー動画とは

WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...

クレヴィスタ板橋西台詳細情報

基本情報

建物名クレヴィスタ板橋西台（クレヴィスタいたばしにしだい）
住所東京都板橋区高島平1丁目77-11
アクセス
築年数築10年
階建（総戸数）8階建（41部屋）
建築構造RC造
専有面積25.45㎡〜25.83㎡
新築時価格2240万円〜2380万円
参考相場価格
  • 1K：2537万円〜（25m²〜）
参考相場価格の坪単価329万円/坪〜344万円/坪
想定賃料8.4万円〜8.7万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域準住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園きららの杜西台小規模保育園 （小規模保育事業）他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場3台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱インヴァランス
管理費※2
  • 1K：月8,250円/25m²
修繕積立金※2
  • 1K：月1,750円/25m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

クレヴィスタ板橋西台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		西台駅
平均
1K25.51m²2,563万円1,821万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

高島平の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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東久蓮根ハイツ
東久蓮根ハイツ
2,680万円
  • 55.20m²
  • 5階/7階建

クレヴィスタ板橋西台の駅、市区町村、学区を知る

板橋区のマンション

板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。

西台駅のマンション

西台駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から近いこともあり、交通アクセスが良い場所として人気があります。駅周辺にはあまり高い建物はなく、マンションも低層～中層のものが多く存在している地域です。近くには大きめのショッピングセンターがあり、居酒屋なども多数存在しています。「板橋区立障害者福祉センター」や「UR都市機構 新蓮根団地」といった施設があり、生活のしやすい環境であることを再認識させてくれます。

その他の最寄り駅：

路線：

板橋区の学区別マンション

小学校：

中学校：

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