D’グラフォート西台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
D’グラフォート西台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,746万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 20.9万円/月 4.4% | 4LDK | 80.71m² - |
| 302 | 4,996万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 19.2万円/月 4.6% | 3LDK | 70.70m² - |
| 303 | 4,306万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17万円/月 4.7% | 2LDK | 60.82m² - |
| 304 | 5,952万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 21.6万円/月 4.3% | 4LDK | 83.41m² - |
| 305 | 4,565万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 17.9万円/月 4.7% | 3LDK | 64.32m² - |
| 306 | 5,073万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 19.5万円/月 4.6% | 3LDK | 71.79m² - |
| 307 | 4,713万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 18.5万円/月 4.7% | 3LDK | 66.41m² - |
| 308 | 4,691万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 18.5万円/月 4.7% | 3LDK | 66.41m² - |
| 309 | 4,793万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 18.8万円/月 4.7% | 3LDK | 67.79m² - |
| 310 | 5,162万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 19.6万円/月 4.6% | 3LDK | 72.48m² - |
| 311 | 3,961万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 16.4万円/月 5.0% | 2LDK | 55.74m² - |
| 312 | 4,521万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 17.8万円/月 4.7% | 3LDK | 64.01m² - |
| 313 | 4,950万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 19.4万円/月 4.7% | 3LDK | 70.12m² - |
| 314 | 5,859万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 21.2万円/月 4.3% | 4LDK | 82.13m² - |
- 参考相場価格
- 5,746万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 4LDK
- 80.71m²
- -
- 参考相場価格
- 4,996万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 70.70m²
- -
- 参考相場価格
- 4,306万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 60.82m²
- -
- 参考相場価格
- 5,952万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 83.41m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,565万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 64.32m²
- -
- 参考相場価格
- 5,073万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 71.79m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,713万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 66.41m²
- -
- 参考相場価格
- 4,691万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 66.41m²
- -
- 参考相場価格
- 4,793万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 67.79m²
- -
- 参考相場価格
- 5,162万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 72.48m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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D’グラフォート西台売買履歴
- 2007/08
- 2007/08
- 2007/08
- 2007/08
- 2007/08
- 2007/08
- 2007/08
- 2007/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/08 | 新築4,470万円 | 67万円/m² | 8階 | 66.41m² | 3LDK | -- |
| 2007/08 | 新築4,860万円 | 67万円/m² | 10階 | 71.79m² | 3LDK | -- |
| 2007/08 | 新築4,120万円 | 57万円/m² | 3階 | 71.79m² | 3LDK | -- |
| 2007/08 | 新築4,440万円 | 69万円/m² | 10階 | 64.32m² | 3LDK | -- |
| 2007/08 | 新築5,390万円 | 64万円/m² | 7階 | 83.41m² | 4LDK | -- |
| 2007/08 | 新築5,320万円 | 63万円/m² | 6階 | 83.41m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/07 | 成約2,490万円 | 38万円/m² | 8階 | 64.09m² | 2LDK | ドメイン高島平アップレッソ | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...D’グラフォート西台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’グラフォート西台価格推移と将来予測
参考相場価格
5,746万円231万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 71.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 81.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’グラフォート西台マンションの口コミ・評判(288件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3内覧会で指摘した点を直す際に作業者が他に傷や汚れを作ることがあるので確認会でよく見るべき
周辺環境
3都内としては立地の割に価格が高すぎない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2西台
清掃工場の煙突や巨大な鉄塔が近くにあり、空気が悪いと感じることがあります。喘息の子が多いという話も聞きますが、気にならないという住民もいます。
住みやすさ
5高島平
高島平駅周辺はスーパーやコンビニ、レストランなど生活施設が揃っていて日常の買い物に困ることはありません。公園や緑地も多く、子育て世帯には特に住みやすい環境だと感じます。団地内には高齢者向けの...
板橋区の口コミ
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
D’グラフォート西台マンション概要
このマンションは都営三田線西台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけにも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数115戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
D’グラフォート西台詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’グラフォート西台（ディー’グラフォートにしだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区高島平9丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（115部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.06㎡〜83.41㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜5740万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜241万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜22.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 74台 駐車費※1：15000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’グラフォート西台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.06m² | 3,639万円 | 2,568万円 |
| 2LDK | 55.74m² | 4,037万円 | 3,709万円 |
| 3LDK | 66.41m² | 4,806万円 | 4,981万円 |
| 4LDK | 83.41m² | 5,950万円 | 5,555万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高島平の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.54m²
- 6階/6階建
D’グラフォート西台の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。