D’グラフォート西台 外観
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D’グラフォート西台

板橋区・西台駅 徒歩9分・築16年

2,985万円〜5,564万円
坪単価172万円/坪〜233万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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D’グラフォート西台 外観
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D’グラフォート西台

板橋区・西台駅 徒歩9分・築16年

2,985万円〜5,564万円
172万円/坪〜233万円/坪
最終更新日2024年03月19日

D’グラフォート西台部屋別の参考相場価格

絞り込み
14部屋 / 115部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3014,774万円価格を調べる4,890万円4LDK80.71-
3023,867万円価格を調べる3,980万円3LDK70.70-
3033,535万円価格を調べる3,590万円2LDK60.82-
3045,094万円価格を調べる5,140万円4LDK83.41-
3053,773万円価格を調べる3,750万円3LDK64.32-
3064,027万円価格を調べる4,130万円3LDK71.79-
3073,802万円価格を調べる3,830万円3LDK66.41-
3083,778万円価格を調べる3,810万円3LDK66.41-
3093,687万円価格を調べる3,850万円3LDK67.79-
3104,283万円価格を調べる4,320万円3LDK72.48-
3113,345万円価格を調べる3,430万円2LDK55.74-
3123,724万円価格を調べる3,660万円3LDK64.01-
3133,977万円価格を調べる3,980万円3LDK70.12-
3145,040万円価格を調べる5,090万円4LDK82.13-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
301
参考相場価格
4,774万円
新築時価格
4,890万円
  • 4LDK
  • 80.71
  • -
302
参考相場価格
3,867万円
新築時価格
3,980万円
  • 3LDK
  • 70.70
  • -
303
参考相場価格
3,535万円
新築時価格
3,590万円
  • 2LDK
  • 60.82
  • -
304
参考相場価格
5,094万円
新築時価格
5,140万円
  • 4LDK
  • 83.41
  • -
305
参考相場価格
3,773万円
新築時価格
3,750万円
  • 3LDK
  • 64.32
  • -
306
参考相場価格
4,027万円
新築時価格
4,130万円
  • 3LDK
  • 71.79
  • -
307
参考相場価格
3,802万円
新築時価格
3,830万円
  • 3LDK
  • 66.41
  • -
308
参考相場価格
3,778万円
新築時価格
3,810万円
  • 3LDK
  • 66.41
  • -
309
参考相場価格
3,687万円
新築時価格
3,850万円
  • 3LDK
  • 67.79
  • -
310
参考相場価格
4,283万円
新築時価格
4,320万円
  • 3LDK
  • 72.48
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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D’グラフォート西台価格推移と将来予測

参考相場価格

4,774万円209万円12ヶ月前

新築時価格4,890万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

D’グラフォート西台マンション概要

このマンションは都営三田線西台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間25分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数115戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

D’グラフォート西台詳細情報

基本情報

建物名D’グラフォート西台(ディー’グラフォートにしだい)
住所東京都板橋区高島平9丁目10-1
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)12階建(115部屋)
建築構造RC造
専有面積51.06㎡〜83.41㎡
新築時価格3390万円〜5740万円
参考相場価格
  • 1LDK:2985万円〜(51m²〜)
  • 2LDK:3313万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:3686万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:4774万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価172万円/坪〜233万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40板橋区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水1.50板橋区の平均:2.9洪水への安全性を見る
液状化3.40板橋区の平均:4.5液状化への安全性を見る
津波4.30板橋区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園つつじ (認可)他
保育園を見る
学区蓮根第二小学校
西台中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場74
駐車費※115000/月 ~ 21000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ダイワサービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

D’グラフォート西台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比西台駅
平均
1LDK51.06m²2,985万円
24万円
2,437万円
2LDK55.74m²3,432万円
28万円
3,211万円
3LDK66.41m²4,167万円
34万円
4,385万円
4LDK83.41m²5,208万円
42万円
5,089万円

D’グラフォート西台売買履歴

  • 2021/03
    売出価格
    3,350万円〜3,710万円172〜191万円/坪
    • 61〜68
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築13
  • 2021/03
    売出価格
    3,500万円〜3,860万円190〜210万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築13
  • 2021/06
    売出価格
    3,908万円〜4,268万円202〜221万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

高島平の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

D’グラフォート西台
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板橋区のマンション

板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。

西台駅のマンション

西台駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から近いこともあり、交通アクセスが良い場所として人気があります。駅周辺にはあまり高い建物はなく、マンションも低層~中層のものが多く存在している地域です。近くには大きめのショッピングセンターがあり、居酒屋なども多数存在しています。「板橋区立障害者福祉センター」や「UR都市機構 新蓮根団地」といった施設があり、生活のしやすい環境であることを再認識させてくれます。

その他の最寄り駅: