オープンレジデンシア目黒青葉台テラスA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア目黒青葉台テラスA棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,232万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 74.48m² | 南 |
| 102 | 8,273万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 67.00m² | 南 |
| 103 | 1億223万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 81.30m² | 南 |
| 201 | 1億50万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 78.58m² | 南 |
| 202 | 8,481万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 67.00m² | 南 |
| 203 | 1億439万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 81.30m² | 南 |
| 301 | 1億226万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 3LDK | 78.58m² | 南 |
| 302 | 8,607万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 67.00m² | 南 |
| 303 | 1億622万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 81.30m² | 南 |
| 401 | 1億384万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 2LDK | 78.66m² | 南 |
| 402 | 8,661万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 67.00m² | 南 |
| 501 | 1億233万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 3LDK | 77.44m² | 南 |
| 502 | 8,733万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 67.00m² | 南 |
| 503 | 1億815万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 3LDK | 81.30m² | 南 |
| 601 | 1億432万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 3LDK | 77.44m² | 南 |
| 602 | 8,908万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 3LDK | 67.00m² | 南 |
| 603 | 1億1,048万円 | 価格を確認する | 1億180万円 | 3LDK | 81.30m² | 南 |
| 701 | 1億373万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 3LDK | 77.44m² | 南 |
| 702 | 8,857万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 67.00m² | 南 |
| 703 | 1億993万円 | 価格を確認する | 1億380万円 | 3LDK | 81.30m² | 南 |
| 801 | 8,502万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 2LDK | 65.38m² | 南 |
| 802 | 8,627万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 3LDK | 67.00m² | 南 |
| 803 | 1億457万円 | 価格を確認する | 1億480万円 | 3LDK | 79.86m² | 南 |
| 901 | 8,803万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 2LDK | 67.66m² | 南 |
| 902 | 9,267万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 2LDK | 70.89m² | 南 |
- 参考相場価格
- 9,232万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 2LDK
- 74.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,273万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 67.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億223万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 3LDK
- 81.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億50万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 3LDK
- 78.58m²
- 南
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- 参考相場価格
- 8,481万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 3LDK
- 67.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億439万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1億226万円
- 新築時価格
- 8,180万円
- 3LDK
- 78.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,607万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 3LDK
- 67.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億622万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 3LDK
- 81.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億384万円
- 新築時価格
- 8,880万円
- 2LDK
- 78.66m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オープンレジデンシア目黒青葉台テラスA棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア目黒青葉台テラスA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
9,232万円54万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 124万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 107.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア目黒青葉台テラスA棟マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
神泉
2家賃が高いので、長く住むにはそれなりの覚悟が必要だと思いました。便利さはあるけど、生活費がかさむのが気になります。
住みやすさ
池尻大橋
4池尻大橋駅周辺は商店街もあり便利な駅です。急行は止まりませんが、生活には困りません。
目黒区の口コミ
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア目黒青葉台テラスA棟マンション概要
このマンションは京王井の頭線神泉駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数29戸のマンションです。
オープンレジデンシア目黒青葉台テラスA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア目黒青葉台テラスA棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区青葉台3丁目5-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.38㎡〜81.3㎡ |
| 新築時価格 | 6480万円〜10380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 408万円/坪〜449万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：20000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア目黒青葉台テラスA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.89m² | 9,232万円 | 1億1,507万円 |
| 3LDK | 77.44m² | 1億224万円 | 1億6,400万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1LDK
- 35.52m²
- 4階/5階建
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