8,406万円〜1億1,123万円
坪単価415万円/坪〜452万円/坪
最終更新2025年12月02日
オープンレジデンシア目黒青葉台テラスA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア目黒青葉台テラスA棟部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,339万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 74.48m² | 南 |
| 102 | 8,406万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 67.00m² | 南 |
| 103 | 1億380万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 81.30m² | 南 |
| 201 | 1億195万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 78.58m² | 南 |
| 202 | 8,619万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 67.00m² | 南 |
| 203 | 1億580万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 81.30m² | 南 |
| 301 | 1億368万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 3LDK | 78.58m² | 南 |
| 302 | 8,765万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 67.00m² | 南 |
| 303 | 1億762万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 81.30m² | 南 |
| 401 | 1億369万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 2LDK | 78.66m² | 南 |
| 402 | 8,811万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 67.00m² | 南 |
| 501 | 1億376万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 3LDK | 77.44m² | 南 |
| 502 | 8,900万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 67.00m² | 南 |
| 503 | 1億927万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 3LDK | 81.30m² | 南 |
| 601 | 1億572万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 3LDK | 77.44m² | 南 |
| 602 | 9,072万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 3LDK | 67.00m² | 南 |
| 603 | 1億1,123万円 | 価格を確認する | 1億180万円 | 3LDK | 81.30m² | 南 |
| 701 | 1億516万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 3LDK | 77.44m² | 南 |
| 702 | 9,024万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 67.00m² | 南 |
| 703 | 1億1,065万円 | 価格を確認する | 1億380万円 | 3LDK | 81.30m² | 南 |
| 801 | 8,532万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 2LDK | 65.38m² | 南 |
| 802 | 8,800万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 3LDK | 67.00m² | 南 |
| 803 | 1億579万円 | 価格を確認する | 1億480万円 | 3LDK | 79.86m² | 南 |
| 901 | 8,884万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 2LDK | 67.66m² | 南 |
| 902 | 9,321万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 2LDK | 70.89m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 9,339万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 2LDK
- 74.48m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,406万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 67.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億380万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 3LDK
- 81.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億195万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 3LDK
- 78.58m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 8,619万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 3LDK
- 67.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億580万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 3LDK
- 81.30m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 1億368万円
- 新築時価格
- 8,180万円
- 3LDK
- 78.58m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 8,765万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 3LDK
- 67.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1億762万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 3LDK
- 81.30m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 1億369万円
- 新築時価格
- 8,880万円
- 2LDK
- 78.66m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア目黒青葉台テラスA棟販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア目黒青葉台テラスA棟売買履歴
- 2022/04
- 2022/03
- 2021/03
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/03 | 成約7,970万円 | 118万円/m² | 1階 | 67.00m² | 2LDK | 築5年 |
| 2015/08 | 新築1億490万円 | 131万円/m² | 8階 | 79.86m² | 3LDK | -- |
| 2015/08 | 新築8,280万円 | 123万円/m² | 7階 | 67.00m² | 3LDK | -- |
| 2015/08 | 新築1億170万円 | 125万円/m² | 6階 | 81.30m² | 3LDK | -- |
| 2015/08 | 新築9,390万円 | 121万円/m² | 6階 | 77.44m² | 3LDK | -- |
| 2015/08 | 新築9,580万円 | 141万円/m² | 9階 | 67.66m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
- オススメオープンレジデンシア目黒青葉台テラスA棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2023/09
- 2023/07
- 2023/06
- 2022/10
- 2022/10
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約9,890万円 | 197万円/m² | 1階 | 50.00m² | 1LDK | ジオ代官山 | 築10年 |
| 2024/09 | 成約1億6,470万円 | 300万円/m² | 13階 | 54.81m² | 2LDK | クレヴィア中目黒 | 築12年 |
| 2024/08 | 成約7,200万円 | 203万円/m² | 10階 | 35.38m² | 1LDK | クレヴィア中目黒 | 築12年 |
| オススメ | オープンレジデンシア目黒青葉台テラスA棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約7,400万円 | 135万円/m² | 1階 | 54.61m² | 1SLDK | オーベル渋谷dL | 築12年 |
| 2023/09 | 成約6,560万円 | 136万円/m² | 5階 | 48.02m² | 1LDK | オーベル渋谷dL | 築11年 |
| 2023/07 | 成約1億180万円 | 188万円/m² | 8階 | 54.04m² | 2LDK | クレヴィア中目黒 | 築11年 |
| 2023/06 | 成約5,480万円 | 140万円/m² | 2階 | 39.10m² | 1LDK | オーベル渋谷dL | 築11年 |
| 2022/10 | 成約9,270万円 | 169万円/m² | 3階 | 54.81m² | 2LDK | クレヴィア中目黒 | 築10年 |
| 2022/10 | 成約8,700万円 | 154万円/m² | 3階 | 56.16m² | 2LDK | クレヴィア中目黒 | 築10年 |
| 2021/08 | 成約8,420万円 | 155万円/m² | 3階 | 54.04m² | 2LDK | クレヴィア中目黒 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンシア目黒青葉台テラスA棟資産性スコア
4.64上位3%
オープンレジデンシア目黒青葉台テラスA棟の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア目黒青葉台テラスA棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア目黒青葉台テラスA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
9,339万円47万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 125.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 104.9万円/m²
想定売買価格
オープンレジデンシア目黒青葉台テラスA棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア目黒青葉台テラスA棟マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2神泉
家賃が高いので、長く住むにはそれなりの覚悟が必要だと思いました。便利さはあるけど、生活費がかさむのが気になります。
住みやすさ
4池尻大橋
池尻大橋駅周辺は商店街もあり便利な駅です。急行は止まりませんが、生活には困りません。
目黒区の口コミ
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア目黒青葉台テラスA棟マンション概要
このマンションは京王井の頭線神泉駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数29戸のマンションです。
オープンレジデンシア目黒青葉台テラスA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア目黒青葉台テラスA棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区青葉台3丁目5-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.38㎡〜81.3㎡ |
| 新築時価格 | 6480万円〜10380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 415万円/坪〜452万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：20000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア目黒青葉台テラスA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.89m² | 9,321万円 | 1億1,703万円 |
| 3LDK | 77.44m² | 1億372万円 | 1億6,633万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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オープンレジデンシア目黒青葉台テラスA棟の駅、市区町村、学区を知る
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女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。