プレシス参宮橋部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,455万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 2LDK | 59.65m² | - |
| 102 | 8,335万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 66.76m² | - |
| 103 | 8,440万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 104 | 8,192万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 3LDK | 65.62m² | - |
| 201 | 6,985万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2LDK | 55.07m² | - |
| 202 | 7,093万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 2LDK | 55.19m² | - |
| 203 | 5,804万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 2LDK | 45.35m² | - |
| 204 | 8,583万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 66.76m² | - |
| 205 | 8,682万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 206 | 8,429万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 65.62m² | - |
| 301 | 7,092万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 2LDK | 55.07m² | - |
| 302 | 7,201万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 55.19m² | - |
| 303 | 5,889万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 2LDK | 45.35m² | - |
| 304 | 8,722万円 | 価格を確認する | 6,810万円 | 3LDK | 66.76m² | - |
| 305 | 8,824万円 | 価格を確認する | 6,810万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 306 | 8,360万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 3LDK | 64.08m² | - |
| 401 | 7,176万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 2LDK | 55.07m² | - |
| 402 | 7,282万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 2LDK | 55.19m² | - |
| 403 | 5,957万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 2LDK | 45.35m² | - |
| 404 | 8,821万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 3LDK | 66.76m² | - |
| 405 | 8,930万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 406 | 8,456万円 | 価格を確認する | 6,920万円 | 3LDK | 64.08m² | - |
| 501 | 1億189万円 | 価格を確認する | 8,340万円 | 3LDK | 75.71m² | - |
| 502 | 1億217万円 | 価格を確認する | 8,130万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 503 | 8,982万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 504 | 8,506万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 64.08m² | - |
- AI推定価格
- 7,455万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 2LDK
- 59.65m²
- -
- AI推定価格
- 8,335万円
- 新築時価格
- 6,440万円
- 3LDK
- 66.76m²
- -
- AI推定価格
- 8,440万円
- 新築時価格
- 6,430万円
- 3LDK
- 67.62m²
- -
- AI推定価格
- 8,192万円
- 新築時価格
- 6,320万円
- 3LDK
- 65.62m²
- -
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- オンライン
- AI推定価格
- 6,985万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 2LDK
- 55.07m²
- -
- AI推定価格
- 7,093万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 2LDK
- 55.19m²
- -
- AI推定価格
- 5,804万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 2LDK
- 45.35m²
- -
- AI推定価格
- 8,583万円
- 新築時価格
- 6,550万円
- 3LDK
- 66.76m²
- -
- AI推定価格
- 8,682万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 3LDK
- 67.62m²
- -
- AI推定価格
- 8,429万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 3LDK
- 65.62m²
- -
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレシス参宮橋販売中・賃貸の物件（0件）
プレシス参宮橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス参宮橋価格推移と将来予測
AI推定価格
7,455万円1万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 125万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 168.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス参宮橋口コミ(15件)
- 周辺環境4
駅前には松屋、サイゼリヤ、タリーズ、スターバックス、ガスト、大戸屋など安い食事店が多く、学生にとって便利な環境です。
- 管理・お手入れ4
総じて良好な物件だと評価できます。管理も行き届いており、居住者の管理修繕への意識も高いです。
- アクセス4
小田急小田原線「参宮橋駅」徒歩5分、京王新線初台駅からもアクセス可能で交通の便が良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
プレシス参宮橋マンション概要
京王新線初台駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へのお出かけも便利です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数26戸のマンションです。
プレシス参宮橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス参宮橋（プレシスさんぐうばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木4丁目22−15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.35㎡〜76.16㎡ |
| 新築時価格 | 4370万円〜8340万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 413万円/坪〜445万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：38000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス参宮橋間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.07m² | 7,092万円 | 7,277万円 |
| 3LDK | 66.76m² | 8,632万円 | 9,544万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1億9,230万円〜2億830万円671〜727万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
オープンレジデンシア代々木ザ・ハウス現在築8年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億5,030万円〜1億6,030万円638〜681万円/坪
- 73〜81m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築9年
レフィール参宮橋ヒルズ現在築9年 - 2025/03
- 売出価格
- 8,420万円〜8,920万円642〜680万円/坪
- 41〜47m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築7年
サンウッド代々木西参道現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プレシス参宮橋の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。