アドバンスシティ大森部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 3,790万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 204 | 5,075万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 301 | 5,654万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 4LDK | 80.42m² | - |
| 302 | 5,637万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 4LDK | 80.33m² | - |
| 303 | 5,174万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 401 | 5,676万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 4LDK | 80.42m² | - |
| 402 | 5,657万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 4LDK | 80.33m² | - |
| 403 | 5,191万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 501 | 5,719万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 4LDK | 80.42m² | - |
| 502 | 5,699万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 4LDK | 80.33m² | - |
| 503 | 5,231万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 601 | 5,738万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 4LDK | 80.42m² | - |
| 602 | 5,715万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 4LDK | 80.33m² | - |
| 603 | 5,244万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 701 | 5,759万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 4LDK | 80.42m² | - |
| 702 | 5,735万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 4LDK | 80.33m² | - |
| 703 | 3,321万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 46.94m² | - |
| 801 | 5,780万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 4LDK | 80.42m² | - |
| 802 | 5,056万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 70.63m² | - |
| 901 | 5,781万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 4LDK | 80.42m² | - |
| 902 | 2,639万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1LDK | 36.47m² | - |
- AI推定価格
- 3,790万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 2LDK
- 55.01m²
- -
- AI推定価格
- 5,075万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 73.75m²
- -
- AI推定価格
- 5,654万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 4LDK
- 80.42m²
- -
- AI推定価格
- 5,637万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 4LDK
- 80.33m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- AI推定価格
- 5,174万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 3LDK
- 73.75m²
- -
- AI推定価格
- 5,676万円
- 新築時価格
- 5,920万円
- 4LDK
- 80.42m²
- -
- AI推定価格
- 5,657万円
- 新築時価格
- 5,740万円
- 4LDK
- 80.33m²
- -
- AI推定価格
- 5,191万円
- 新築時価格
- 5,360万円
- 3LDK
- 73.75m²
- -
- AI推定価格
- 5,719万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 4LDK
- 80.42m²
- -
- AI推定価格
- 5,699万円
- 新築時価格
- 5,850万円
- 4LDK
- 80.33m²
- -
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アドバンスシティ大森販売中・賃貸の物件（1件）
アドバンスシティ大森資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アドバンスシティ大森価格推移と将来予測
AI推定価格
3,790万円63万円前年比
- 203のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 68.9万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 84.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アドバンスシティ大森口コミ(15件)
- 周辺環境5
幼稚園や保育園、学校、公園、病院が多く子育てしやすい
- 周辺環境5
駅周辺は清潔で交番も近く治安が良い
- 周辺環境5
幼稚園や児童館が多く子育てに適した街
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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アドバンスシティ大森マンション概要
このマンションは都営浅草線馬込駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。 飲食店やファッション店など様々なジャンルのお店が立ち並ぶ、複合型施設アトレ大森が近くに立地するマンションです。家族連れ、友人とのお買い物など、どんなシーンでも必ずお客様の要望に応えることが出来る施設となっています。一度利用するとまた行きたくなる、飽きることのないスポットです。
アドバンスシティ大森詳細情報
基本情報
| 建物名 | アドバンスシティ大森（アドバンスシティおおもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南馬込2丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.47㎡〜80.42㎡ |
| 新築時価格 | 3180万円〜7050万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 227万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：17000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱合人社計画研究所 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アドバンスシティ大森間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.71m² | 2,980万円 | 3,425万円 |
| 2LDK | 55.01m² | 3,790万円 | 4,703万円 |
| 3LDK | 73.75m² | 5,182万円 | 6,367万円 |
| 4LDK | 80.42m² | 5,717万円 | 7,558万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,100万円〜5,500万円304〜328万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
アールブラン西馬込DEUX現在築20年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,070万円〜5,470万円252〜272万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
D’グランセ南馬込現在築18年 - 2024/02
- 売出価格
- 2,990万円〜3,350万円247〜277万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築16年
日神デュオステージ大森現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。