6,055万円〜9,546万円
坪単価 300万円/坪〜360万円/坪
想定賃料 19.4万円〜28.3万円/月
3.5%〜4.2%
最終更新2026年07月06日
スカイティアラD棟
板橋区・志村坂上駅 徒歩8分・築11年
6,055万円〜9,546万円
坪単価 300万円/坪〜360万円/坪
想定賃料 19.4万円〜28.3万円/月
3.5%〜4.2%
上位5%
4.40最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
スカイティアラD棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
スカイティアラD棟部屋別の参考相場価格
44部屋 / 560部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,768万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 26.1万円/月 4.0% | 4LDK | 81.82m² - |
| 401 | 7,953万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 26.2万円/月 4.0% | 4LDK | 82.05m² - |
| 402 | 6,829万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 22.9万円/月 4.0% | 3LDK | 70.46m² - |
| 402 | 7,019万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 23.2万円/月 4.0% | 3LDK | 72.47m² - |
| 403 | 6,829万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 22.9万円/月 4.0% | 3LDK | 70.46m² - |
| 403 | 7,040万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 23.3万円/月 4.0% | 3LDK | 72.73m² - |
| 404 | 6,839万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 22.9万円/月 4.0% | 3LDK | 70.56m² - |
| 404 | 7,016万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 23.2万円/月 4.0% | 3LDK | 72.47m² - |
| 405 | 8,005万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 26.1万円/月 3.9% | 4LDK | 81.86m² - |
| 405 | 6,967万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 23.1万円/月 4.0% | 3LDK | 71.69m² - |
| 406 | 6,866万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 23万円/月 4.0% | 3LDK | 70.71m² - |
| 406 | 6,885万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 23.2万円/月 4.0% | 3LDK | 72.38m² - |
| 407 | 6,866万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 23万円/月 4.0% | 3LDK | 70.71m² - |
| 407 | 6,886万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 23.2万円/月 4.0% | 3LDK | 72.44m² - |
| 408 | 6,869万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 23万円/月 4.0% | 3LDK | 70.86m² - |
| 408 | 6,889万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 23.2万円/月 4.0% | 3LDK | 72.42m² - |
| 409 | 6,870万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 23万円/月 4.0% | 3LDK | 70.87m² - |
| 409 | 6,889万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 23.2万円/月 4.0% | 3LDK | 72.42m² - |
| 410 | 6,875万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 23万円/月 4.0% | 3LDK | 70.92m² - |
| 410 | 6,914万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 23.3万円/月 4.0% | 3LDK | 72.69m² - |
| 411 | 6,858万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 22.9万円/月 4.0% | 3LDK | 70.47m² - |
| 411 | 6,853万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 23.2万円/月 4.1% | 3LDK | 72.33m² - |
| 412 | 7,768万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 25.9万円/月 4.0% | 4LDK | 80.83m² - |
| 413 | 7,887万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 26.2万円/月 4.0% | 4LDK | 82.07m² - |
| 414 | 7,177万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 23.9万円/月 4.0% | 3LDK | 74.58m² - |
| 415 | 7,180万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 23.9万円/月 4.0% | 3LDK | 74.45m² - |
| 416 | 7,176万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 23.9万円/月 4.0% | 3LDK | 74.57m² - |
| 417 | 7,139万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 23.9万円/月 4.0% | 3LDK | 75.00m² - |
| 417 | 8,095万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 26.2万円/月 3.9% | 4LDK | 82.10m² - |
| 418 | 7,175万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 23.8万円/月 4.0% | 3LDK | 74.40m² - |
| 419 | 7,187万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 23.8万円/月 4.0% | 3LDK | 74.68m² - |
| 420 | 7,180万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 23.9万円/月 4.0% | 3LDK | 74.45m² - |
| 421 | 7,198万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 23.9万円/月 4.0% | 3LDK | 74.55m² - |
| 422 | 7,193万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 23.8万円/月 4.0% | 3LDK | 74.75m² - |
| 423 | 7,179万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 23.9万円/月 4.0% | 3LDK | 74.55m² - |
| 424 | 7,180万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 23.9万円/月 4.0% | 3LDK | 74.45m² - |
| 425 | 7,165万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 23.8万円/月 4.0% | 3LDK | 74.30m² - |
| 426 | 7,182万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 23.9万円/月 4.0% | 3LDK | 74.47m² - |
| 427 | 7,172万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 23.9万円/月 4.0% | 3LDK | 74.55m² - |
| 428 | 7,955万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 26.2万円/月 4.0% | 4LDK | 82.10m² - |
| 429 | 6,987万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 23.6万円/月 4.1% | 3LDK | 73.59m² - |
| 430 | 6,981万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 23.6万円/月 4.0% | 3LDK | 73.40m² - |
| 431 | 7,051万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 23.9万円/月 4.1% | 3LDK | 74.51m² - |
| 432 | 7,798万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 26.2万円/月 4.0% | 4LDK | 82.14m² - |
401
- 参考相場価格
- 7,768万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
- 81.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 7,953万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
- 82.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,829万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,019万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 72.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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403
- 参考相場価格
- 6,829万円
- 新築時価格
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403
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- 7,040万円
- 新築時価格
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- 4.0%
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404
- 参考相場価格
- 6,839万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.56m²
- -
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404
- 参考相場価格
- 7,016万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 72.47m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 8,005万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
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- 3.9%
- 4LDK
- 81.86m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 6,967万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 71.69m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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スカイティアラD棟販売中・賃貸の物件（0件）
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スカイティアラD棟売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/04 | 成約8,970万円 | 109万円/m² | 17階 | 82.07m² | 4LDK | 築11年 |
| 2026/03 | 成約7,900万円 | 105万円/m² | 8階 | 74.75m² | 3LDK | 築11年 |
| 2026/02 | 成約7,690万円 | 103万円/m² | 7階 | 74.58m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2026/01 | 成約7,500万円 | 103万円/m² | 14階 | 72.38m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2026/01 | 成約8,530万円 | 104万円/m² | 8階 | 81.86m² | 4LDK | 築10年 |
| 2025/11 | 成約7,980万円 | 98万円/m² | 4階 | 80.83m² | 4LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/07
- オススメスカイティアラD棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/10
- 2023/11
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,980万円 | 72万円/m² | 1階 | 68.25m² | 2SLDK | イニシア志村坂上 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約6,670万円 | 98万円/m² | 5階 | 68.01m² | 3LDK | ザ・パークハウス志村坂上 | 築9年 |
| 2025/07 | 成約7,470万円 | 102万円/m² | 9階 | 72.74m² | 2SLDK | プラウド志村坂上トレサージュ | 築13年 |
| オススメ | スカイティアラD棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1,975万円 | 85万円/m² | 7階 | 23.13m² | 1K | メインステージTOKYO・NORTH HY’s | 築9年 |
| 2025/05 | 成約5,660万円 | 74万円/m² | 2階 | 76.38m² | 3LDK | イニシア志村坂上 | 築12年 |
| 2025/04 | 成約6,580万円 | 94万円/m² | 2階 | 70.00m² | 3LDK | プラウド志村坂上ディアージュ | 築13年 |
| 2025/04 | 成約5,200万円 | 74万円/m² | 2階 | 69.41m² | 1SLDK | イニシア志村坂上 | 築12年 |
| 2024/10 | 成約6,840万円 | 93万円/m² | 6階 | 73.00m² | 3LDK | ライオンズ志村坂上レジデンス | 築12年 |
| 2023/11 | 成約1,770万円 | 69万円/m² | 7階 | 25.50m² | 1K | メインステージTOKYO・NORTH HY’s | 築8年 |
| 2023/08 | 成約5,100万円 | 70万円/m² | 4階 | 71.90m² | 2SLDK | イニシア志村坂上 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイティアラD棟資産性スコア
4.40上位5%
スカイティアラD棟の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
スカイティアラD棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイティアラD棟価格推移と将来予測
参考相場価格
7,768万円483万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 94.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 81.4万円/m²
想定売買価格
スカイティアラD棟401の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイティアラD棟マンションの口コミ・評判(306件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4志村坂上
志村坂上駅周辺は新しいマンションや住宅が増えていて、子どもが多いので学校も活気がある印象です。
交通の利便性
5本蓮沼
都営三田線が通っているので大手町や日比谷まで乗り換えなしで行けて、通勤や通学に便利です。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
5敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スカイティアラD棟マンション概要
このマンションは都営三田線志村坂上駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、19階建て総戸数622戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
スカイティアラD棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイティアラD棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区小豆沢1丁目10−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（622部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.2㎡〜88.33㎡ |
| 新築時価格 | 4580万円〜7580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜360万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.4万円〜28.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 330台 駐車費※1：20000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイティアラD棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志村坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.79m² | 6,159万円 | 4,273万円 |
| 3LDK | 74.11m² | 7,191万円 | 6,231万円 |
| 4LDK | 82.07m² | 8,167万円 | 7,430万円 |
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パークハイツ小豆沢
8,799万円- 4LDK
- 84.47m²
- 8階/14階建
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板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。