サンクレイドル船堀II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンクレイドル船堀II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,918万円 | 価格を確認する | 3,431万円 | 3LDK | 66.88m² | 南 |
| 202 | 4,159万円 | 価格を確認する | 2,922万円 | 2LDK | 56.54m² | 南 |
| 203 | 5,498万円 | 価格を確認する | 3,849万円 | 4LDK | 74.80m² | 南 |
| 301 | 4,933万円 | 価格を確認する | 3,625万円 | 3LDK | 66.88m² | 南 |
| 302 | 4,172万円 | 価格を確認する | 3,004万円 | 2LDK | 56.54m² | 南 |
| 303 | 5,517万円 | 価格を確認する | 3,991万円 | 4LDK | 74.80m² | 南 |
| 401 | 4,961万円 | 価格を確認する | 3,716万円 | 3LDK | 66.88m² | 南 |
| 402 | 4,197万円 | 価格を確認する | 3,065万円 | 2LDK | 56.54m² | 南 |
| 403 | 5,548万円 | 価格を確認する | 4,052万円 | 4LDK | 74.80m² | 南 |
| 501 | 4,972万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 66.88m² | 南 |
| 502 | 4,207万円 | 価格を確認する | 3,146万円 | 2LDK | 56.54m² | 南 |
| 503 | 5,561万円 | 価格を確認する | 4,134万円 | 4LDK | 74.80m² | 南 |
| 601 | 4,999万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 3LDK | 66.88m² | 南 |
| 602 | 4,225万円 | 価格を確認する | 3,177万円 | 2LDK | 56.54m² | 南 |
| 603 | 5,590万円 | 価格を確認する | 4,164万円 | 4LDK | 74.80m² | 南 |
| 701 | 5,009万円 | 価格を確認する | 3,859万円 | 3LDK | 66.88m² | 南 |
| 702 | 4,233万円 | 価格を確認する | 3,207万円 | 2LDK | 56.54m² | 南 |
| 703 | 5,599万円 | 価格を確認する | 4,195万円 | 4LDK | 74.80m² | 南 |
| 801 | 5,028万円 | 価格を確認する | 3,889万円 | 3LDK | 66.88m² | 南 |
| 802 | 4,250万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 2LDK | 56.54m² | 南 |
| 803 | 5,622万円 | 価格を確認する | 4,225万円 | 4LDK | 74.80m² | 南 |
| 901 | 5,036万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 66.88m² | 南 |
| 902 | 4,256万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 2LDK | 56.54m² | 南 |
| 903 | 5,631万円 | 価格を確認する | 4,256万円 | 4LDK | 74.80m² | 南 |
| 1001 | 5,043万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 66.88m² | 南 |
| 1002 | 4,264万円 | 価格を確認する | 3,299万円 | 2LDK | 56.54m² | 南 |
| 1003 | 5,640万円 | 価格を確認する | 4,286万円 | 4LDK | 74.80m² | 南 |
| 1101 | 5,054万円 | 価格を確認する | 3,981万円 | 3LDK | 66.88m² | 南 |
| 1102 | 4,273万円 | 価格を確認する | 3,329万円 | 2LDK | 56.54m² | 南 |
| 1103 | 5,652万円 | 価格を確認する | 4,317万円 | 4LDK | 74.80m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,918万円
- 新築時価格
- 3,431万円
- 3LDK
- 66.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,159万円
- 新築時価格
- 2,922万円
- 2LDK
- 56.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,498万円
- 新築時価格
- 3,849万円
- 4LDK
- 74.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,933万円
- 新築時価格
- 3,625万円
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- 66.88m²
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- 参考相場価格
- 4,172万円
- 新築時価格
- 3,004万円
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- 56.54m²
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- 参考相場価格
- 5,517万円
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- 参考相場価格
- 4,961万円
- 新築時価格
- 3,716万円
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- 参考相場価格
- 4,197万円
- 新築時価格
- 3,065万円
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 5,548万円
- 新築時価格
- 4,052万円
- 4LDK
- 74.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,972万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンクレイドル船堀II販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクレイドル船堀II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル船堀II価格推移と将来予測
参考相場価格
4,918万円12万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 65.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレイドル船堀IIマンションの口コミ・評判(300件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4乗降者とホームの広さのバランスがよく取れています。
周辺環境
4改札からすぐ出るとイオンがあるので買い物には困りません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
船堀
4駅前にはドラッグストアやイオン、ダイソーなどの施設が充実していて、日常の買い物には困りません。
交通の利便性
一之江
5都営新宿線で都心まで一本で行けるので、通勤や通学がとても便利です。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクレイドル船堀IIマンション概要
このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心部へスマートに移動できます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数31戸のマンションです。
サンクレイドル船堀II詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル船堀II |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区松江5丁目1061 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.54㎡〜74.8㎡ |
| 新築時価格 | 2922万円〜4317万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：20000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレイドル船堀II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.54m² | 4,229万円 | 3,736万円 |
| 3LDK | 66.88m² | 5,004万円 | 5,178万円 |
| 4LDK | 74.8m² | 5,594万円 | 6,032万円 |
サンクレイドル船堀II売買履歴
- 2016/02
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円185〜203万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築1年
- 2021/03
- 売出価格
- 4,500万円〜4,860万円223〜241万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築6年
- 2022/12
- 売出価格
- 4,510万円〜4,870万円223〜241万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 72.00m²
- 2階/地上11階建て
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。