9,022万円〜1億6,238万円
坪単価 505万円/坪〜573万円/坪
想定賃料 24.5万円〜42.6万円/月
3.0%〜3.4%
最終更新2026年07月06日
グランドメゾン桜新町
世田谷区・桜新町駅 徒歩6分・築10年
9,022万円〜1億6,238万円
坪単価 505万円/坪〜573万円/坪
想定賃料 24.5万円〜42.6万円/月
3.0%〜3.4%
上位3%
4.62最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
グランドメゾン桜新町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランドメゾン桜新町部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,617万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 31.4万円/月 3.2% | 3LDK | 74.57m² - |
| 102 | 9,034万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 24.7万円/月 3.3% | 2LDK | 58.80m² - |
| 103 | 1億752万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 30.1万円/月 3.4% | 3LDK | 70.40m² - |
| 104 | 1億942万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 30.3万円/月 3.3% | 3LDK | 70.78m² - |
| 105 | 1億1,986万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 31.6万円/月 3.2% | 3LDK | 75.85m² - |
| 201 | 1億2,173万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 31.1万円/月 3.1% | 3LDK | 74.57m² - |
| 202 | 9,502万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 24.5万円/月 3.1% | 2LDK | 58.80m² - |
| 203 | 1億1,403万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 29.9万円/月 3.1% | 3LDK | 70.40m² - |
| 204 | 1億1,454万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 30.1万円/月 3.1% | 3LDK | 70.78m² - |
| 205 | 1億2,418万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 31.4万円/月 3.0% | 3LDK | 75.85m² - |
| 301 | 1億1,886万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 32.6万円/月 3.3% | 3LDK | 73.70m² - |
| 302 | 1億1,334万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 32.2万円/月 3.4% | 3LDK | 71.47m² - |
| 303 | 1億2,251万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 33万円/月 3.2% | 3LDK | 74.57m² - |
| 304 | 9,605万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 25.8万円/月 3.2% | 2LDK | 58.80m² - |
| 305 | 1億1,473万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 31.7万円/月 3.3% | 3LDK | 70.40m² - |
| 306 | 1億1,536万円 | 価格を確認する | 8,250万円 | 31.9万円/月 3.3% | 3LDK | 70.78m² - |
| 307 | 1億2,586万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 33.3万円/月 3.2% | 3LDK | 75.85m² - |
| 308 | 1億1,470万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 31.7万円/月 3.3% | 3LDK | 70.35m² - |
| 309 | 9,022万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 25.7万円/月 3.4% | 2LDK | 55.38m² - |
| 310 | 1億2,162万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 33万円/月 3.3% | 3LDK | 74.60m² - |
| 401 | 1億2,030万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 32.4万円/月 3.2% | 3LDK | 73.70m² - |
| 402 | 1億1,484万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 32万円/月 3.3% | 3LDK | 71.47m² - |
| 403 | 1億2,390万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 32.8万円/月 3.2% | 3LDK | 74.57m² - |
| 404 | 9,702万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 25.7万円/月 3.2% | 2LDK | 58.80m² - |
| 405 | 1億1,646万円 | 価格を確認する | 8,450万円 | 31.5万円/月 3.3% | 3LDK | 70.40m² - |
| 406 | 1億1,709万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 31.7万円/月 3.3% | 3LDK | 70.78m² - |
| 407 | 1億2,695万円 | 価格を確認する | 1億290万円 | 33.1万円/月 3.1% | 3LDK | 75.85m² - |
| 408 | 1億1,579万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 31.5万円/月 3.3% | 3LDK | 70.35m² - |
| 409 | 9,108万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 25.5万円/月 3.4% | 2LDK | 55.38m² - |
| 410 | 1億2,231万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 32.8万円/月 3.2% | 3LDK | 74.60m² - |
| 501 | 1億1,884万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 32.4万円/月 3.3% | 3LDK | 71.47m² - |
| 502 | 1億2,523万円 | 価格を確認する | 9,740万円 | 33.3万円/月 3.2% | 3LDK | 74.57m² - |
| 503 | 9,782万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 26.3万円/月 3.2% | 2LDK | 58.80m² - |
| 504 | 1億1,750万円 | 価格を確認する | 8,700万円 | 32万円/月 3.3% | 3LDK | 70.40m² - |
| 505 | 1億1,814万円 | 価格を確認する | 8,750万円 | 32.2万円/月 3.3% | 3LDK | 70.78m² - |
| 506 | 1億2,949万円 | 価格を確認する | 1億690万円 | 33.7万円/月 3.1% | 3LDK | 75.85m² - |
| 507 | 1億1,749万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 32万円/月 3.3% | 3LDK | 70.35m² - |
| 508 | 1億1,495万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 31.1万円/月 3.2% | 3LDK | 68.39m² - |
| 601 | 1億6,238万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 42.6万円/月 3.1% | 4LDK | 93.71m² - |
| 602 | 9,815万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 26.9万円/月 3.3% | 2LDK | 58.80m² - |
| 603 | 1億1,788万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 32.9万円/月 3.4% | 3LDK | 70.40m² - |
| 604 | 1億1,852万円 | 価格を確認する | 9,050万円 | 33.1万円/月 3.4% | 3LDK | 70.78m² - |
| 605 | 1億3,437万円 | 価格を確認する | 1億1,850万円 | 35.5万円/月 3.2% | 3LDK | 77.80m² - |
| 606 | 1億3,834万円 | 価格を確認する | 1億1,820万円 | 36.2万円/月 3.1% | 3LDK | 80.06m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億1,617万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 想定賃料
- 31.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 74.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,034万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 58.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億752万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 想定賃料
- 30.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 70.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億942万円
- 新築時価格
- 7,350万円
- 想定賃料
- 30.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億1,986万円
- 新築時価格
- 8,890万円
- 想定賃料
- 31.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 75.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億2,173万円
- 新築時価格
- 8,890万円
- 想定賃料
- 31.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 74.57m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 9,502万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 58.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億1,403万円
- 新築時価格
- 7,950万円
- 想定賃料
- 29.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 70.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1億1,454万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 想定賃料
- 30.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 70.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1億2,418万円
- 新築時価格
- 9,580万円
- 想定賃料
- 31.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 75.85m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランドメゾン桜新町販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランドメゾン桜新町売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/06
- 2021/09
- 2020/07
- 2020/02
- 2018/06
- 2016/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/06 | 成約1億3,600万円 | 169万円/m² | 5階 | 80.06m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/09 | 成約8,980万円 | 127万円/m² | 6階 | 70.40m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/07 | 成約6,170万円 | 104万円/m² | 1階 | 58.80m² | 2LDK | 築4年 |
| 2020/02 | 成約7,700万円 | 109万円/m² | 5階 | 70.35m² | 3LDK | 築3年 |
| 2018/06 | 成約8,300万円 | 111万円/m² | 4階 | 74.60m² | 2LDK | 築2年 |
| 2016/06 | 新築1億1,850万円 | 152万円/m² | 6階 | 77.80m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/04
- オススメグランドメゾン桜新町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億1,100万円 | 166万円/m² | 2階 | 66.53m² | 2LDK | サンウッド桜新町 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約1億3,300万円 | 183万円/m² | 2階 | 72.44m² | 3LDK | オープンレジデンシア桜新町2丁目 | 築10年 |
| 2025/04 | 成約1億1,600万円 | 162万円/m² | 1階 | 71.29m² | 3SLDK | ジオ桜新町クラッシィ | 築11年 |
| オススメ | グランドメゾン桜新町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約9,470万円 | 143万円/m² | 1階 | 65.89m² | 3LDK | ジオ桜新町クラッシィ | 築10年 |
| 2024/07 | 成約1億800万円 | 154万円/m² | 2階 | 70.04m² | 3LDK | グランドメゾン桜新町レジデンス | 築7年 |
| 2024/06 | 成約7,280万円 | 147万円/m² | 1階 | 49.32m² | 2LDK | オープンレジデンシア桜新町2丁目 | 築8年 |
| 2024/04 | 成約1億1,400万円 | 154万円/m² | 3階 | 73.76m² | 3LDK | ジオ桜新町クラッシィ | 築10年 |
| 2024/03 | 成約8,380万円 | 136万円/m² | 4階 | 61.24m² | 1LDK | サンウッド桜新町 | 築10年 |
| 2023/12 | 成約1億1,100万円 | 147万円/m² | 2階 | 75.05m² | 3SLDK | ジオ桜新町クラッシィ | 築9年 |
| 2023/11 | 成約8,960万円 | 136万円/m² | 1階 | 65.51m² | 2LDK | オープンレジデンシア桜新町2丁目 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドメゾン桜新町販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億1,380万円 | 205万円/m² | 3階 | 55.38m² | 2LDK | 10年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランドメゾン桜新町資産性スコア
4.62上位3%
グランドメゾン桜新町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランドメゾン桜新町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン桜新町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,617万円578万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 155.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.8万円/m²
想定売買価格
グランドメゾン桜新町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+43.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン桜新町マンションの口コミ・評判(319件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5子育て世代が多く利便性が高い
管理・お手入れ
4ハウスメーカーならではの細かい気配りが感じられる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3桜新町
中古マンションの価格は上昇傾向ですが、今後は価格が高止まりする可能性もあるので購入タイミングには注意したいです。
治安
5用賀
駅周辺は落ち着いた住宅街で、夜でも人通りがあり安心して帰宅できます。交番も近くにあるので、何かあった時も心強いです。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランドメゾン桜新町マンション概要
東急田園都市線桜新町駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心部へスマートに移動できます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数44戸のマンションです。
グランドメゾン桜新町内覧・ルームツアー動画
グランドメゾン桜新町は2016年6月築の物件で、東京都世田谷区桜新町2-27-21に位置しています。2LDK、専有面積58.80㎡…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...グランドメゾン桜新町詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン桜新町（グランドメゾンさくらしんまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜新町2丁目27-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.38㎡〜93.71㎡ |
| 新築時価格 | 5980万円〜13800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 505万円/坪〜573万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.5万円〜42.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：24000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 積和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン桜新町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.8m² | 9,553万円 | 8,102万円 |
| 3LDK | 71.47m² | 1億1,814万円 | 1億1,013万円 |
| 4LDK | 93.71m² | 1億6,238万円 | 1億3,692万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランドメゾン桜新町
1億980万円- 2LDK
- 55.38m²
- 3階/5階建
グランドメゾン桜新町の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。