グランドメゾン桜新町レジデンス
世田谷区・桜新町駅 徒歩3分・築9年
2026年07月06日
グランドメゾン桜新町レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランドメゾン桜新町レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億711万円 | 価格を確認する | 7,740万円 | 29.8万円/月 3.3% | 3LDK | 66.22m² - |
| 102 | 1億686万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 29.8万円/月 3.4% | 3LDK | 66.21m² - |
| 103 | 8,750万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 25万円/月 3.4% | 2LDK | 54.21m² - |
| 104 | 8,829万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 25.1万円/月 3.4% | 2LDK | 54.56m² - |
| 201 | 1億1,762万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 31.2万円/月 3.2% | 3LDK | 70.04m² - |
| 202 | 1億1,697万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 31.2万円/月 3.2% | 3LDK | 70.04m² - |
| 203 | 1億1,004万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 29.6万円/月 3.2% | 3LDK | 66.22m² - |
| 204 | 1億967万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 29.6万円/月 3.2% | 3LDK | 66.21m² - |
| 205 | 8,980万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 24.8万円/月 3.3% | 2LDK | 54.21m² - |
| 206 | 9,068万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 25万円/月 3.3% | 2LDK | 54.56m² - |
| 301 | 1億1,765万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 32.7万円/月 3.3% | 3LDK | 70.04m² - |
| 302 | 1億1,746万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 32.7万円/月 3.3% | 3LDK | 70.04m² - |
| 303 | 1億1,052万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 31万円/月 3.4% | 3LDK | 66.22m² - |
| 304 | 1億975万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 31万円/月 3.4% | 3LDK | 66.21m² - |
| 305 | 9,012万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 26万円/月 3.5% | 2LDK | 54.21m² - |
| 306 | 9,097万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 26.4万円/月 3.5% | 2LDK | 54.56m² - |
| 401 | 1億1,765万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 32.3万円/月 3.3% | 3LDK | 70.04m² - |
| 402 | 1億1,765万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 32.3万円/月 3.3% | 3LDK | 70.04m² - |
| 403 | 1億2,256万円 | 価格を確認する | 9,100万円 | 33.4万円/月 3.3% | 3LDK | 72.86m² - |
| 404 | 1億2,227万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 33.5万円/月 3.3% | 3LDK | 72.72m² - |
| 501 | 9,173万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 27万円/月 3.5% | 2LDK | 54.20m² - |
| 502 | 1億1,764万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 33.7万円/月 3.4% | 3LDK | 70.04m² - |
| 503 | 1億5,266万円 | 価格を確認する | 1億3,290万円 | 40.9万円/月 3.2% | 4LDK | 87.47m² - |
- 参考相場価格
- 1億711万円
- 新築時価格
- 7,740万円
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 66.22m²
- -
- 参考相場価格
- 1億686万円
- 新築時価格
- 7,440万円
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 66.21m²
- -
- 参考相場価格
- 8,750万円
- 新築時価格
- 6,040万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 54.21m²
- -
- 参考相場価格
- 8,829万円
- 新築時価格
- 6,200万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 54.56m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,762万円
- 新築時価格
- 8,590万円
- 想定賃料
- 31.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 70.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,697万円
- 新築時価格
- 8,290万円
- 想定賃料
- 31.2万円/月
- 想定利回り
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- 3LDK
- 70.04m²
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- 参考相場価格
- 1億1,004万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 想定賃料
- 29.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 66.22m²
- -
- 参考相場価格
- 1億967万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 想定賃料
- 29.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 66.21m²
- -
- 参考相場価格
- 8,980万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 54.21m²
- -
- 参考相場価格
- 9,068万円
- 新築時価格
- 6,400万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 54.56m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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グランドメゾン桜新町レジデンス売買履歴
- 2024/07
- 2017/07
- 2017/06
- 2017/06
- 2017/06
- 2017/06
- 2017/06
- 2017/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/06 | 新築7,680万円 | 115万円/m² | 3階 | 66.21m² | 3LDK | -- |
| 2017/06 | 新築8,400万円 | 119万円/m² | 3階 | 70.04m² | 3LDK | -- |
| 2017/06 | 新築6,400万円 | 117万円/m² | 2階 | 54.56m² | 2LDK | -- |
| 2017/06 | 新築7,430万円 | 112万円/m² | 1階 | 66.21m² | 3LDK | -- |
| 2017/06 | 新築1億3,300万円 | 152万円/m² | 5階 | 87.47m² | 4LDK | -- |
| 2017/06 | 新築8,800万円 | 125万円/m² | 5階 | 70.04m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億1,100万円 | 166万円/m² | 2階 | 66.53m² | 2LDK | サンウッド桜新町 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約1億3,300万円 | 183万円/m² | 2階 | 72.44m² | 3LDK | オープンレジデンシア桜新町2丁目 | 築10年 |
| 2025/04 | 成約1億1,600万円 | 162万円/m² | 1階 | 71.29m² | 3SLDK | ジオ桜新町クラッシィ | 築11年 |
| オススメ | グランドメゾン桜新町レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約9,470万円 | 143万円/m² | 1階 | 65.89m² | 3LDK | ジオ桜新町クラッシィ | 築10年 |
| 2024/06 | 成約7,280万円 | 147万円/m² | 1階 | 49.32m² | 2LDK | オープンレジデンシア桜新町2丁目 | 築8年 |
| 2024/04 | 成約1億1,400万円 | 154万円/m² | 3階 | 73.76m² | 3LDK | ジオ桜新町クラッシィ | 築10年 |
| 2024/03 | 成約8,380万円 | 136万円/m² | 4階 | 61.24m² | 1LDK | サンウッド桜新町 | 築10年 |
| 2024/01 | 成約7,980万円 | 144万円/m² | 3階 | 55.38m² | 2LDK | グランドメゾン桜新町 | 築7年 |
| 2023/12 | 成約1億1,100万円 | 147万円/m² | 2階 | 75.05m² | 3SLDK | ジオ桜新町クラッシィ | 築9年 |
| 2023/12 | 成約7,870万円 | 142万円/m² | 2階 | 55.38m² | 2LDK | グランドメゾン桜新町 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドメゾン桜新町レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン桜新町レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億711万円293万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 161.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 157.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン桜新町レジデンスマンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4桜新町
桜新町駅周辺はおしゃれなお店が多く、チェーン店から個人店まで幅広くあるので、地域の人と自然に交流できる雰囲気があります。
防災・安全性
5用賀
用賀駅周辺は治安が良く、犯罪を見聞きしたことがないという声が多いので、安心して暮らせます。
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランドメゾン桜新町レジデンスマンション概要
東急田園都市線桜新町駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。
グランドメゾン桜新町レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン桜新町レジデンス（グランドメゾンさくらしんまちレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜新町2丁目16-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.2㎡〜87.47㎡ |
| 新築時価格 | 6040万円〜13290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 534万円/坪〜577万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.8万円〜40.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：33000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 積和不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン桜新町レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.21m² | 9,012万円 | 8,102万円 |
| 3LDK | 70.04m² | 1億1,746万円 | 1億1,013万円 |
| 4LDK | 87.47m² | 1億5,266万円 | 1億3,692万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。