ザ・ロアハウス上野毛資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・ロアハウス上野毛部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,358万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 60.51m² | - |
| 102 | 4,361万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 60.51m² | - |
| 103 | 4,618万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 63.98m² | - |
| 104 | 4,593万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 2LDK | 63.59m² | - |
| 105 | 4,604万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 63.93m² | - |
| 106 | 4,482万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 2LDK | 62.25m² | - |
| 107 | 4,530万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 2LDK | 62.92m² | - |
| 108 | 4,610万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 2LDK | 64.09m² | - |
| 201 | 4,713万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 2LDK | 64.84m² | - |
| 202 | 5,434万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 73.86m² | - |
| 203 | 5,155万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 204 | 4,681万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 2LDK | 64.40m² | - |
- 参考相場価格
- 4,358万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 2LDK
- 60.51m²
- -
- 参考相場価格
- 4,361万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 2LDK
- 60.51m²
- -
- 参考相場価格
- 4,618万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 2LDK
- 63.98m²
- -
- 参考相場価格
- 4,593万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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- 参考相場価格
- 4,604万円
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- 4,498万円
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- -
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 4,530万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,448万円
- 2LDK
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- -
- 参考相場価格
- 4,713万円
- 新築時価格
- 5,648万円
- 2LDK
- 64.84m²
- -
- 参考相場価格
- 5,434万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 3LDK
- 73.86m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・ロアハウス上野毛販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・ロアハウス上野毛売買履歴
- 2020/09
- 2017/09
- 2012/03
- 2012/03
- 2012/03
- 2012/03
- 2012/03
- 2012/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/03 | 新築6,188万円 | 88万円/m² | 2階 | 70.07m² | 3LDK | -- |
| 2012/03 | 新築5,658万円 | 87万円/m² | 2階 | 64.84m² | 2LDK | -- |
| 2012/03 | 新築4,448万円 | 69万円/m² | 1階 | 64.09m² | 2LDK | -- |
| 2012/03 | 新築4,558万円 | 72万円/m² | 1階 | 62.92m² | 2LDK | -- |
| 2012/03 | 新築4,558万円 | 73万円/m² | 1階 | 62.25m² | 2LDK | -- |
| 2012/03 | 新築4,398万円 | 68万円/m² | 1階 | 63.98m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/10
- 2025/05
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- 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/03
- 成約5,470万円80万円/m²
- 68.16m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
- オープンレジデンス上野毛N
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億1,000万円 | 158万円/m² | 5階 | 69.51m² | 2LDK | グランスイート二子玉川スタイルフォート | 築16年 |
| 2025/10 | 成約8,370万円 | 142万円/m² | 3階 | 58.92m² | 2LDK | グランスイート二子玉川スタイルフォート | 築16年 |
| 2025/05 | 成約9,400万円 | 128万円/m² | 1階 | 73.02m² | 3LDK | パークホームズ上野毛アートリエ | 築14年 |
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| 2025/03 | 成約2,450万円 | 95万円/m² | 3階 | 25.70m² | 1DK | AXAS等々力 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約9,600万円 | 134万円/m² | 4階 | 71.21m² | 3LDK | パークホームズ上野毛アートリエ | 築13年 |
| 2024/11 | 成約7,350万円 | 95万円/m² | 1階 | 77.27m² | 2LDK | パークハウス上野毛四丁目 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約9,480万円 | 134万円/m² | 2階 | 70.57m² | 3LDK | パークホームズ上野毛アートリエ | 築13年 |
| 2024/06 | 成約8,670万円 | 114万円/m² | 1階 | 75.89m² | 3LDK | パークハウス上野毛四丁目 | 築16年 |
| 2024/04 | 成約6,160万円 | 116万円/m² | 6階 | 52.99m² | 1SLDK | メインステージ上野毛II | 築10年 |
| 2024/03 | 成約5,470万円 | 80万円/m² | 2階 | 68.16m² | 2LDK | オープンレジデンス上野毛N | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・ロアハウス上野毛資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・ロアハウス上野毛価格推移と将来予測
参考相場価格
4,358万円142万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 72万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 96.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・ロアハウス上野毛マンションの口コミ・評判(328件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2上野毛
図書館や区民センターが少し遠いのが残念です。自然は多いですが、公共施設へのアクセスはやや不便に感じます。
資産性
2用賀
今後10年の土地価格予想では下落傾向が示されているので、将来的な資産価値には注意が必要だと感じました。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・ロアハウス上野毛マンション概要
このマンションは東急大井町線上野毛駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心へのお出かけも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、2階建て総戸数12戸のマンションです。
ザ・ロアハウス上野毛詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ロアハウス上野毛 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上野毛4丁目292-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.51㎡〜73.86㎡ |
| 新築時価格 | 4398万円〜6298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| その他 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・ロアハウス上野毛間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上野毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.76m² | 4,598万円 | 8,243万円 |
| 3LDK | 71.97m² | 5,294万円 | 1億113万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 39.35m²
- 2階/6階建
ザ・ロアハウス上野毛の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。