3,877万円〜7,914万円
坪単価 257万円/坪〜275万円/坪
想定賃料 14.2万円〜26万円/月
3.9%〜4.4%
最終更新2026年07月21日
プラネスーペリア鷺ノ宮Legato
練馬区・都立家政駅 徒歩11分・築14年
3,877万円〜7,914万円
坪単価 257万円/坪〜275万円/坪
想定賃料 14.2万円〜26万円/月
3.9%〜4.4%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
プラネスーペリア鷺ノ宮Legato資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラネスーペリア鷺ノ宮Legato部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,523万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 21.5万円/月 4.0% | 3LDK | 82.99m² - |
| 102 | 5,884万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 19.9万円/月 4.1% | 3LDK | 74.95m² - |
| 103 | 5,735万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 19.5万円/月 4.1% | 3LDK | 73.59m² - |
| 104 | 5,767万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 19.5万円/月 4.0% | 3LDK | 73.39m² - |
| 105 | 5,781万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 19.7万円/月 4.1% | 3LDK | 74.32m² - |
| 106 | 6,550万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 22.3万円/月 4.1% | 4LDK | 82.77m² - |
| 107 | 5,632万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 19.4万円/月 4.1% | 3LDK | 71.58m² - |
| 201 | 6,986万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 23.2万円/月 4.0% | 3LDK | 88.13m² - |
| 202 | 6,268万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 21.5万円/月 4.1% | 3LDK | 79.05m² - |
| 203 | 5,907万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 20.6万円/月 4.2% | 3LDK | 74.95m² - |
| 204 | 7,179万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 24.4万円/月 4.1% | 4LDK | 88.08m² - |
| 205 | 5,563万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 20.3万円/月 4.4% | 3LDK | 71.16m² - |
| 206 | 3,877万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 14.2万円/月 4.4% | 1LDK | 48.58m² - |
| 207 | 5,794万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 20.2万円/月 4.2% | 3LDK | 73.35m² - |
| 208 | 5,882万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 20.5万円/月 4.2% | 3LDK | 74.32m² - |
| 209 | 6,572万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 23.1万円/月 4.2% | 4LDK | 82.77m² - |
| 210 | 5,714万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 20.2万円/月 4.2% | 3LDK | 71.58m² - |
| 301 | 7,164万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 23.3万円/月 3.9% | 3LDK | 88.13m² - |
| 302 | 6,428万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 21.6万円/月 4.0% | 3LDK | 79.05m² - |
| 303 | 5,993万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 20.7万円/月 4.1% | 3LDK | 74.95m² - |
| 304 | 7,267万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 24.5万円/月 4.0% | 4LDK | 88.08m² - |
| 305 | 7,260万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 24.5万円/月 4.0% | 4LDK | 88.00m² - |
| 306 | 5,858万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 20.3万円/月 4.2% | 3LDK | 73.59m² - |
| 307 | 5,853万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 20.2万円/月 4.2% | 3LDK | 73.35m² - |
| 308 | 7,914万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 26万円/月 4.0% | 4LDK | 95.09m² - |
| 309 | 5,766万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 20.2万円/月 4.2% | 3LDK | 71.58m² - |
| 401 | 6,827万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 22.7万円/月 4.0% | 3LDK | 82.99m² - |
| 402 | 6,475万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 21.9万円/月 4.1% | 3LDK | 79.05m² - |
| 403 | 5,821万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 20.5万円/月 4.2% | 3LDK | 73.53m² - |
| 404 | 6,025万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 20.5万円/月 4.1% | 3LDK | 73.39m² - |
| 405 | 5,636万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 20.5万円/月 4.4% | 3LDK | 71.16m² - |
| 406 | 5,896万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 20.5万円/月 4.2% | 3LDK | 73.59m² - |
| 407 | 5,875万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 20.5万円/月 4.2% | 3LDK | 73.35m² - |
| 408 | 6,350万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 21.8万円/月 4.1% | 3LDK | 78.80m² - |
| 409 | 5,901万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 20.3万円/月 4.1% | 3LDK | 71.58m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,523万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 82.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,884万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 74.95m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 5,735万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 73.59m²
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,767万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
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- 4.0%
- 3LDK
- 73.39m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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105
- 参考相場価格
- 5,781万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,550万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 82.77m²
- -
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- 無料
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,632万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 71.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,986万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 88.13m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 6,268万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
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- 4.1%
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- 新築時価格
- 4,800万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
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- 3LDK
- 74.95m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プラネスーペリア鷺ノ宮Legato販売中・賃貸の物件（0件）
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プラネスーペリア鷺ノ宮Legato売買履歴
- 2025/02
- 2023/04
- 2018/08
- 2012/02
- 2012/02
- 2012/02
- 2012/02
- 2012/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/08 | 成約4,300万円 | 60万円/m² | 1階 | 71.16m² | 2LDK | 築6年 |
| 2012/02 | 新築4,800万円 | 67万円/m² | 3階 | 71.58m² | 3LDK | -- |
| 2012/02 | 新築5,900万円 | 66万円/m² | 3階 | 88.13m² | 3LDK | -- |
| 2012/02 | 新築6,200万円 | 70万円/m² | 3階 | 88.00m² | 4LDK | -- |
| 2012/02 | 新築4,660万円 | 63万円/m² | 1階 | 73.39m² | 3LDK | -- |
| 2012/02 | 新築4,600万円 | 61万円/m² | 1階 | 74.95m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2025/12
- オススメプラネスーペリア鷺ノ宮Legatoの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2024/11
- 2023/04
- 2022/12
- 2022/10
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約2,690万円 | 96万円/m² | 2階 | 27.93m² | 1R | デュオステージ鷺ノ宮 | 築10年 |
| 2026/06 | 成約7,670万円 | 103万円/m² | 5階 | 74.27m² | 3LDK | パークホームズ中村橋セントラルプレイス | 築17年 |
| 2025/12 | 成約5,870万円 | 90万円/m² | 4階 | 65.11m² | 2LDK | ユアコート鷺ノ宮 | 築16年 |
| オススメ | プラネスーペリア鷺ノ宮Legatoの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約2,250万円 | 83万円/m² | 2階 | 26.93m² | 1K | デュオステージ鷺ノ宮 | 築9年 |
| 2025/03 | 成約1,960万円 | 77万円/m² | 3階 | 25.43m² | 1K | メインステージ都立家政 | 築11年 |
| 2024/11 | 成約2,350万円 | 87万円/m² | 3階 | 26.93m² | 1K | デュオステージ鷺ノ宮 | 築8年 |
| 2023/04 | 成約5,400万円 | 73万円/m² | 4階 | 73.36m² | 3LDK | ユアコート鷺ノ宮 | 築14年 |
| 2022/12 | 成約4,508万円 | 80万円/m² | 4階 | 56.04m² | 2LDK | デュオステージ鷺ノ宮 | 築6年 |
| 2022/10 | 成約1,970万円 | 77万円/m² | 3階 | 25.51m² | 1K | メインステージ都立家政 | 築8年 |
| 2022/10 | 成約2,100万円 | 75万円/m² | 2階 | 27.93m² | 1K | デュオステージ鷺ノ宮 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラネスーペリア鷺ノ宮Legato資産性スコア
3.95
プラネスーペリア鷺ノ宮Legatoの資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プラネスーペリア鷺ノ宮Legatoの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラネスーペリア鷺ノ宮Legato価格推移と将来予測
参考相場価格
6,523万円155万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 78.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.3万円/m²
想定売買価格
プラネスーペリア鷺ノ宮Legato101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラネスーペリア鷺ノ宮Legatoマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5都立家政
駅から徒歩1分のシェアハウスに住んでいますが、コンビニや飲食店も近くにあり、生活に必要なものはすぐに揃います。街歩きが楽しいエリアです。
交通の利便性
5鷺ノ宮
西武新宿線の急行が止まり、新宿まで2駅で行けるので、通勤や通学に便利です。バスも出ていて阿佐ヶ谷や中野、荻窪方面にもアクセスしやすいです。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラネスーペリア鷺ノ宮Legatoマンション概要
このマンションは西武新宿線都立家政駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数56戸のマンションです。
プラネスーペリア鷺ノ宮Legato詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラネスーペリア鷺ノ宮Legato |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区中村南2丁目19-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.58㎡〜95.09㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜6700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜275万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.2万円〜26万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プラネスーペリア鷺ノ宮Legato間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立家政駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.58m² | 3,877万円 | 3,812万円 |
| 3LDK | 73.59m² | 5,883万円 | 6,351万円 |
| 4LDK | 88.04m² | 7,219万円 | 7,917万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイツ鷺宮
5,080万円- 3LDK
- 93.00m²
- 2階/3階建
プラネスーペリア鷺ノ宮Legatoの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
都立家政駅のマンション
都立家政駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れています。駅周辺は南北に都立家政商店街が広がり、こじんまりとしていますがマンション、スーパーマーケット、各種個人商店と大変充実しています。住宅地の中に畑が混じることもある、のどかな雰囲気。電車は西武新宿線、各駅停車のみですが西武新宿まで20分程度で行くことができ、また途中に高田馬場駅で乗り換えれば山手線圏内にも出やすく、便利です。