パークホームズ中村橋セントラルプレイス
練馬区・中村橋駅 徒歩9分・築17年
2026年05月11日
パークホームズ中村橋セントラルプレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ中村橋セントラルプレイス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,810万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 74.83m² - |
| 102 | 5,447万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 72.03m² - |
| 103 | 6,499万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 21.1万円/月 | 4LDK | 82.18m² - |
| 104 | 5,838万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 74.03m² - |
| 105 | 6,497万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 22万円/月 | 4LDK | 84.77m² - |
| 106 | 5,508万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 73.25m² - |
| 201 | 5,922万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 74.83m² - |
| 202 | 5,509万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 72.03m² - |
| 203 | 6,613万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 21.7万円/月 | 4LDK | 82.18m² - |
| 204 | 5,934万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 74.03m² - |
| 205 | 6,663万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 22.5万円/月 | 4LDK | 84.77m² - |
| 206 | 5,597万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 73.25m² - |
| 207 | 5,771万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 75.55m² - |
| 208 | 6,685万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 22.6万円/月 | 4LDK | 85.15m² - |
| 301 | 5,949万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 74.83m² - |
| 302 | 5,506万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 72.03m² - |
| 303 | 6,637万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 22万円/月 | 4LDK | 82.18m² - |
| 304 | 5,956万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 20万円/月 | 3LDK | 74.03m² - |
| 305 | 6,709万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 22.8万円/月 | 4LDK | 84.77m² - |
| 306 | 5,595万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 73.25m² - |
| 307 | 5,769万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 75.55m² - |
| 308 | 6,714万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 22.8万円/月 | 4LDK | 85.15m² - |
| 401 | 6,009万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 73.20m² - |
| 402 | 6,827万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 22万円/月 | 4LDK | 82.18m² - |
| 403 | 6,074万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 74.03m² - |
| 404 | 6,841万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 22.8万円/月 | 4LDK | 84.77m² - |
| 405 | 5,733万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 73.25m² - |
| 406 | 5,924万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 75.55m² - |
| 407 | 6,908万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 22.8万円/月 | 4LDK | 85.15m² - |
| 501 | 6,340万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 74.27m² - |
| 502 | 7,039万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 22.9万円/月 | 4LDK | 84.77m² - |
| 503 | 5,930万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 20万円/月 | 3LDK | 73.25m² - |
| 504 | 6,109万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 75.55m² - |
| 505 | 7,131万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 22.9万円/月 | 4LDK | 85.15m² - |
| 601 | 6,460万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 74.27m² - |
| 602 | 7,251万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 23.8万円/月 | 4LDK | 84.77m² - |
| 603 | 7,215万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 23.8万円/月 | 4LDK | 85.05m² - |
| 604 | 8,907万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 27.1万円/月 | 4LDK | 101.16m² - |
| 701 | 6,536万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 74.27m² - |
| 702 | 7,346万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 23.9万円/月 | 4LDK | 84.77m² - |
| 703 | 6,712万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 76.37m² - |
| 801 | 6,627万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 74.27m² - |
| 802 | 7,417万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 24.4万円/月 | 4LDK | 84.77m² - |
| 803 | 6,743万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 22万円/月 | 3LDK | 76.37m² - |
- 参考相場価格
- 5,810万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 3LDK
- 74.83m²
- -
- 参考相場価格
- 5,447万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 3LDK
- 72.03m²
- -
- 参考相場価格
- 6,499万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 4LDK
- 82.18m²
- -
- 参考相場価格
- 5,838万円
- 新築時価格
- 5,290万円
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- 参考相場価格
- 6,497万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 22万円/月
- 4LDK
- 84.77m²
- -
- 参考相場価格
- 5,508万円
- 新築時価格
- 4,060万円
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- 3LDK
- 73.25m²
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- 参考相場価格
- 5,922万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 3LDK
- 74.83m²
- -
- 参考相場価格
- 5,509万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 3LDK
- 72.03m²
- -
- 参考相場価格
- 6,613万円
- 新築時価格
- 6,120万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 4LDK
- 82.18m²
- -
- 参考相場価格
- 5,934万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 3LDK
- 74.03m²
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部屋別の参考相場価格とは
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パークホームズ中村橋セントラルプレイス販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズ中村橋セントラルプレイス売買履歴
- 2022/04
- 2021/09
- 2021/08
- 2018/03
- 2014/04
- 2013/01
- 2011/07
- 2011/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/08 | 成約4,800万円 | 66万円/m² | 1階 | 72.03m² | 3LDK | 築12年 |
| 2018/03 | 成約4,770万円 | 65万円/m² | 3階 | 73.25m² | 3LDK | 築9年 |
| 2014/04 | 成約4,350万円 | 59万円/m² | 4階 | 73.20m² | 3LDK | 築5年 |
| 2013/01 | 成約4,100万円 | 55万円/m² | 2階 | 74.03m² | 3LDK | 築4年 |
| 2011/07 | 成約5,160万円 | 60万円/m² | 7階 | 84.77m² | 4LDK | 築2年 |
| 2011/02 | 成約3,910万円 | 53万円/m² | 2階 | 73.25m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/02
- 2023/04
- オススメパークホームズ中村橋セントラルプレイスの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2022/11
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- 2022/05
- 2022/03
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,870万円 | 90万円/m² | 4階 | 65.11m² | 2LDK | ユアコート鷺ノ宮 | 築16年 |
| 2025/02 | 成約5,100万円 | 71万円/m² | 2階 | 71.16m² | 2LDK | プラネスーペリア鷺ノ宮Legato | 築13年 |
| 2023/04 | 成約5,400万円 | 73万円/m² | 4階 | 73.36m² | 3LDK | ユアコート鷺ノ宮 | 築14年 |
| オススメ | パークホームズ中村橋セントラルプレイスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/04 | 成約5,280万円 | 73万円/m² | 1階 | 71.58m² | 3LDK | プラネスーペリア鷺ノ宮Legato | 築11年 |
| 2022/11 | 成約5,290万円 | 69万円/m² | 7階 | 75.83m² | 3LDK | パークホームズ鷺ノ宮 | 築18年 |
| 2022/09 | 成約7,880万円 | 77万円/m² | 3階 | 102.02m² | 3LDK | ザ・ライオンズ鷺ノ宮 | 築13年 |
| 2022/07 | 成約5,200万円 | 79万円/m² | 2階 | 65.11m² | 3LDK | ユアコート鷺ノ宮 | 築13年 |
| 2022/05 | 成約6,180万円 | 72万円/m² | 2階 | 84.84m² | 3SLDK | パークホームズ鷺ノ宮 | 築18年 |
| 2022/03 | 成約5,280万円 | 81万円/m² | 4階 | 65.11m² | 2LDK | ユアコート鷺ノ宮 | 築13年 |
| 2022/02 | 成約5,390万円 | 66万円/m² | -- | 81.13m² | 3SLDK | プラネスーペリア鷺ノ宮Airy | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ中村橋セントラルプレイス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ中村橋セントラルプレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,810万円207万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 77.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ中村橋セントラルプレイスマンションの口コミ・評判(296件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て
5保育園や児童館、区民センターが新しくなり子育てしやすい
アクセス
4複数の駅が利用できる立地で通勤や通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5中村橋
駅前の西友が深夜まで営業しているので、仕事帰りが遅くなっても買い物に困らずとても助かっています。薬局も夜遅くまで開いているので、急な体調不良の時も安心して利用できます。
治安
5鷺ノ宮
駅周辺は犯罪発生率が低く、治安がとても良い街です。夜も静かで安心して歩けます。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ中村橋セントラルプレイスマンション概要
このマンションは西武池袋線中村橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスも良好です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数44戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
パークホームズ中村橋セントラルプレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ中村橋セントラルプレイス（パークホームズなかむらばしセントラルプレイス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区中村南3丁目19-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.03㎡〜101.16㎡ |
| 新築時価格 | 4060万円〜7980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜295万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.9万円〜27.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：16000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ中村橋セントラルプレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中村橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.15m² | 5,927万円 | 6,721万円 |
| 4LDK | 84.77m² | 6,834万円 | 8,650万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 69.10m²
- 2階/12階建
パークホームズ中村橋セントラルプレイスの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
中村橋駅のマンション
中村橋駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。駅周辺には大きなショッピングモール「オリンピック」とサンツ中村橋商店街があり、お買い物に便利です。また。少し足を伸ばせば、「としまえん」があります。池袋まで15分程度と通勤・通学のアクセスも良好で、横浜にも乗り換え無しで行くことができます。治安も良く、ファミリー向けのマンションが多いことも特徴です。