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センチュリーフォレストA棟 外観

センチュリーフォレストA棟

渋谷区・渋谷駅 徒歩9分・築14年

4.69上位3%
1億7,635万円〜6億414万円
坪単価 1,121万円/坪〜1,207万円/坪
想定賃料 27.8万円〜113万円/月
1.9%〜2.3%
最終更新2026年07月01日
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センチュリーフォレストA棟 外観

センチュリーフォレストA棟

渋谷区・渋谷駅 徒歩9分・築14年

1億7,635万円〜6億414万円
坪単価 1,121万円/坪〜1,207万円/坪
想定賃料 27.8万円〜113万円/月
1.9%〜2.3%
上位3%
4.69
最終更新
2026年07月01日
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センチュリーフォレストA棟資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

センチュリーフォレストA棟部屋別の参考相場価格

47部屋 / 47部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1013億2,676万円価格を確認する1億970万円56.7万円/月
2.1%		2LDK95.56m²
-
1052億5,048万円価格を確認する9,550万円40.5万円/月
1.9%		2LDK72.90m²
-
2013億6,513万円価格を確認する1億5,800万円63.2万円/月
2.1%		3LDK102.59m²
-
2023億511万円価格を確認する1億1,780万円54.5万円/月
2.1%		2LDK87.81m²
-
2033億630万円価格を確認する1億2,080万円54.5万円/月
2.1%		2LDK87.81m²
-
2042億8,196万円価格を確認する9,550万円50.3万円/月
2.1%		2LDK82.27m²
-
2052億6,015万円価格を確認する9,430万円45.8万円/月
2.1%		2LDK75.81m²
-
2062億5,195万円価格を確認する9,870万円41.8万円/月
2.0%		2LDK72.90m²
-
2073億4,114万円価格を確認する1億1,850万円60.4万円/月
2.1%		3LDK98.67m²
-
2082億8,363万円価格を確認する1億180万円50.3万円/月
2.1%		2LDK82.29m²
-
2092億5,708万円価格を確認する9,050万円42.9万円/月
2.0%		2LDK74.99m²
-
3014億2,472万円価格を確認する1億9,900万円74.7万円/月
2.1%		3LDK117.99m²
-
3022億4,590万円価格を確認する9,320万円41万円/月
2.0%		2LDK71.44m²
-
3033億478万円価格を確認する1億1,290万円55万円/月
2.2%		2LDK87.81m²
-
3043億2,230万円価格を確認する1億4,280万円57.1万円/月
2.1%		2LDK91.20m²
-
3052億6,236万円価格を確認する9,940万円46.1万円/月
2.1%		2LDK75.81m²
-
3061億7,635万円価格を確認する7,360万円28万円/月
1.9%		1LDK52.04m²
-
3073億4,448万円価格を確認する1億2,590万円62.5万円/月
2.2%		3LDK98.67m²
-
3082億8,610万円価格を確認する1億790万円50.8万円/月
2.1%		2LDK82.29m²
-
3092億5,873万円価格を確認する9,580万円43.2万円/月
2.0%		2LDK74.99m²
-
4013億1,486万円価格を確認する1億1,780万円57.6万円/月
2.2%		3LDK90.44m²
-
4022億9,974万円価格を確認する1億680万円54.3万円/月
2.2%		2LDK86.77m²
-
4033億6,810万円価格を確認する1億7,200万円65.2万円/月
2.1%		3LDK102.40m²
-
4042億8,633万円価格を確認する1億990万円50.7万円/月
2.1%		2LDK82.27m²
-
4052億6,265万円価格を確認する1億80万円46.1万円/月
2.1%		2LDK75.81m²
-
4061億7,813万円価格を確認する7,890万円27.8万円/月
1.9%		1LDK51.95m²
-
4073億4,478万円価格を確認する1億2,810万円62.5万円/月
2.2%		3LDK98.67m²
-
4082億5,951万円価格を確認する9,980万円43.2万円/月
2.0%		2LDK74.99m²
-
5013億1,599万円価格を確認する1億1,910万円59.1万円/月
2.2%		3LDK90.44m²
-
5022億5,112万円価格を確認する1億660万円41.9万円/月
2.0%		2LDK71.62m²
-
5034億921万円価格を確認する2億600万円72.6万円/月
2.1%		2LDK112.47m²
-
5042億8,523万円価格を確認する1億410万円51.9万円/月
2.2%		2LDK82.27m²
-
5052億6,299万円価格を確認する1億190万円47.2万円/月
2.1%		2LDK75.81m²
-
5074億220万円価格を確認する1億9,100万円71.6万円/月
2.1%		3LDK111.60m²
-
5082億6,085万円価格を確認する1億260万円44.2万円/月
2.0%		2LDK74.99m²
-
6013億3,233万円価格を確認する1億2,240万円63.3万円/月
2.3%		3LDK94.89m²
-
6022億5,153万円価格を確認する1億980万円43.2万円/月
2.1%		2LDK71.62m²
-
6033億780万円価格を確認する1億2,070万円58万円/月
2.3%		2LDK87.81m²
-
6042億9,126万円価格を確認する1億2,190万円53.5万円/月
2.2%		2LDK82.27m²
-
6053億8,053万円価格を確認する1億8,200万円70.7万円/月
2.2%		3LDK105.59m²
-
6064億1,294万円価格を確認する1億9,900万円75.4万円/月
2.2%		3LDK114.38m²
-
6073億7,950万円価格を確認する1億8,500万円70.3万円/月
2.2%		3LDK105.04m²
-
7016億414万円価格を確認する4億1,300万円113万円/月
2.3%		3LDK165.74m²
-
7025億9,819万円価格を確認する3億9,400万円111.8万円/月
2.2%		3LDK163.93m²
-
7043億8,446万円価格を確認する1億9,300万円72.2万円/月
2.3%		3LDK105.59m²
-
7055億1,972万円価格を確認する3億5,600万円96.5万円/月
2.2%		2LDK143.00m²
-
7064億5,860万円価格を確認する2億3,700万円88万円/月
2.3%		3LDK125.66m²
-
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
3億2,676万円
新築時価格
1億970万円
想定賃料
56.7万円/月
想定利回り
2.1%
  • 2LDK
  • 95.56m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
105
参考相場価格
2億5,048万円
新築時価格
9,550万円
想定賃料
40.5万円/月
想定利回り
1.9%
  • 2LDK
  • 72.90m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
3億6,513万円
新築時価格
1億5,800万円
想定賃料
63.2万円/月
想定利回り
2.1%
  • 3LDK
  • 102.59m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
3億511万円
新築時価格
1億1,780万円
想定賃料
54.5万円/月
想定利回り
2.1%
  • 2LDK
  • 87.81m²
  • -
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203
参考相場価格
3億630万円
新築時価格
1億2,080万円
想定賃料
54.5万円/月
想定利回り
2.1%
  • 2LDK
  • 87.81m²
  • -
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204
参考相場価格
2億8,196万円
新築時価格
9,550万円
想定賃料
50.3万円/月
想定利回り
2.1%
  • 2LDK
  • 82.27m²
  • -
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参考相場価格
2億6,015万円
新築時価格
9,430万円
想定賃料
45.8万円/月
想定利回り
2.1%
  • 2LDK
  • 75.81m²
  • -
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206
参考相場価格
2億5,195万円
新築時価格
9,870万円
想定賃料
41.8万円/月
想定利回り
2.0%
  • 2LDK
  • 72.90m²
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参考相場価格
3億4,114万円
新築時価格
1億1,850万円
想定賃料
60.4万円/月
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2.1%
  • 3LDK
  • 98.67m²
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208
参考相場価格
2億8,363万円
新築時価格
1億180万円
想定賃料
50.3万円/月
想定利回り
2.1%
  • 2LDK
  • 82.29m²
  • -
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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センチュリーフォレストA棟売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2011/09新築1億2,580万円127万円/m²3階98.67m²3LDK--
2011/09新築1億1,860万円120万円/m²2階98.67m²3LDK--
2011/09新築2億3,700万円188万円/m²7階125.66m²3LDK--
2011/09新築7,350万円141万円/m²3階52.04m²1LDK--
2011/09新築9,950万円131万円/m²3階75.81m²2LDK--
2011/09新築1億1,780万円134万円/m²2階87.81m²2LDK--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/04成約3億2,500万円433万円/m²5階74.99m²2LDKセンチュリーフォレストB棟築14年
2025/05成約3億9,300万円434万円/m²6階90.44m²2LDKセンチュリーフォレストB棟築13年
2024/07成約2億6,100万円365万円/m²2階71.44m²1LDKセンチュリーフォレストB棟築12年
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2024/07成約3億8,700万円392万円/m²4階98.67m²3LDKセンチュリーフォレストE棟築12年
2024/04成約1億6,300万円313万円/m²3階52.04m²1LDKセンチュリーフォレストB棟築12年
2023/01成約4,280万円139万円/m²3階30.68m²1Rフィーノ渋谷築12年
2022/05成約4,140万円134万円/m²2階30.68m²1Rフィーノ渋谷築11年
2021/04成約2億970万円212万円/m²2階98.67m²3LDKセンチュリーフォレストB棟築9年
2021/02成約3,900万円127万円/m²3階30.68m²1Rフィーノ渋谷築10年
2021/01成約1億5,300万円214万円/m²2階71.44m²2LDKセンチュリーフォレストE棟築9年
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周辺マンションの売買履歴とは

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センチュリーフォレストA棟資産性スコア

4.69
上位3%
センチュリーフォレストA棟の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
センチュリーフォレストA棟の
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

センチュリーフォレストA棟居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
センチュリーフォレストA棟の
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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

センチュリーフォレストA棟新築時価格からの騰落率

新築騰落率

298%築14年

新築時価格

1億970万円+2億1,706万円
東京都都心6区の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都都心6区内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

センチュリーフォレストA棟価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/7
3億2,676万円
673万円前年比

参考相場価格

3億2,676万円673万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7
341.9万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値
168.5万円/m²
想定売買価格
センチュリーフォレストA棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+173.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

センチュリーフォレストA棟マンションの口コミ・評判(426件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    渋谷

    渋谷駅周辺は交通の便が良く、いざという時にすぐに移動できるのは安心ですが、災害時は電車が止まることもあるので、事前に避難場所を確認しておくことが大切だと思います。

  • 住みやすさ

    2

    代官山

    代官山駅周辺は食べ物や飲み物の値段が少し高いので、普段使いには気が引けることがあります。

口コミをもっと見る（391件）

渋谷区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。

  • 自然環境

    5

    代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。

口コミをもっと見る（35件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

センチュリーフォレストA棟マンション概要

センチュリーフォレストA棟 外観
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このマンションは東急田園都市線渋谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数244戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

センチュリーフォレストA棟詳細情報

基本情報

建物名センチュリーフォレストA棟
住所東京都渋谷区鶯谷町29-1
アクセス
築年数築14年
階建（総戸数）7階建（244部屋）
建築構造RC造
専有面積51.95㎡〜165.74㎡
新築時価格7360万円〜41300万円
参考相場価格
  • 1LDK：17635万円〜（51m²〜）
  • 2LDK：24590万円〜（71m²〜）
  • 3LDK：31486万円〜（90m²〜）
参考相場価格の坪単価1,121万円/坪〜1,207万円/坪
想定賃料27.8万円〜113万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第二種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園さくら上宮保育園 （認可）他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
  • 免震
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社鹿島建物総合管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

センチュリーフォレストA棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		渋谷駅
平均
1LDK52m²1億7,724万円9,758万円
2LDK82.27m²2億8,279万円1億9,359万円
3LDK105.04m²3億7,950万円2億9,856万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

鶯谷町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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センチュリーフォレスト　C棟
センチュリーフォレスト　C棟
3億4,800万円
  • 2LDK
  • 75.81m²
  • 3階/7階建

センチュリーフォレストA棟の駅、市区町村、学区を知る

渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

渋谷駅のマンション

渋谷駅は東京都渋谷区にあり、山手線、東横線、田園都市線、銀座線、半蔵門線、副都心線など複数の路線のハブとして賑わいます。駅の周辺には、ヒカリエ、マークシティ、109といった大規模商業施設が多く建ち並び、待ち合わせ場所としてモヤイ象やハチ公の像などが有名です。若者の街というイメージが強いですが、意外なほど近くに松濤などの高級住宅街、代々木公園を始めとする自然が広がり、マンションも豊富で、住みやすいエリアとなっています。

その他の最寄り駅：

路線：

渋谷区の学区別マンション

小学校：

中学校：

24H0z"/
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