6,962万円〜1億1,411万円
坪単価311万円/坪〜380万円/坪
最終更新2025年10月21日
ザ・レジデンス千歳船橋Ad棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ザ・レジデンス千歳船橋Ad棟部屋別の参考相場価格
27部屋 / 185部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 9,287万円 | 価格を確認する | 6,868万円 | 4LDK | 89.82m² | - |
| 302 | 8,027万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 3LDK | 79.44m² | - |
| 303 | 8,078万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 79.76m² | - |
| 304 | 7,517万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 3LDK | 74.39m² | - |
| 305 | 7,526万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 74.97m² | - |
| 306 | 8,740万円 | 価格を確認する | 7,148万円 | 4LDK | 85.19m² | - |
| 307 | 7,887万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 78.10m² | - |
| 308 | 7,228万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 71.59m² | - |
| 309 | 8,110万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 79.92m² | - |
| 310 | 8,098万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 79.92m² | - |
| 311 | 7,996万円 | 価格を確認する | 6,238万円 | 3LDK | 79.19m² | - |
| 312 | 7,376万円 | 価格を確認する | 5,738万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 313 | 8,098万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 79.92m² | - |
| 314 | 8,024万円 | 価格を確認する | 6,268万円 | 3LDK | 79.55m² | - |
| 315 | 7,994万円 | 価格を確認する | 6,238万円 | 3LDK | 79.19m² | - |
| 316 | 7,242万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 71.85m² | - |
| 317 | 7,269万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 72.07m² | - |
| 318 | 9,388万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 4LDK | 90.93m² | - |
| 319 | 7,608万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
| 320 | 7,492万円 | 価格を確認する | 5,758万円 | 3LDK | 74.13m² | - |
| 321 | 7,042万円 | 価格を確認する | 5,458万円 | 2LDK | 70.50m² | - |
| 322 | 7,604万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 323 | 7,566万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 74.90m² | - |
| 324 | 7,550万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 3LDK | 74.83m² | - |
| 325 | 7,023万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 70.28m² | - |
| 326 | 7,495万円 | 価格を確認する | 5,758万円 | 3LDK | 74.15m² | - |
| 327 | 8,200万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 80.64m² | - |
301
- 参考相場価格
- 9,287万円
- 新築時価格
- 6,868万円
- 4LDK
- 89.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 8,027万円
- 新築時価格
- 5,768万円
- 3LDK
- 79.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 8,078万円
- 新築時価格
- 5,848万円
- 3LDK
- 79.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,517万円
- 新築時価格
- 5,448万円
- 3LDK
- 74.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 7,526万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 74.97m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,740万円
- 新築時価格
- 7,148万円
- 4LDK
- 85.19m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 7,887万円
- 新築時価格
- 5,948万円
- 3LDK
- 78.10m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 7,228万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 71.59m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 8,110万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 3LDK
- 79.92m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 8,098万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 3LDK
- 79.92m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・レジデンス千歳船橋Ad棟販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・レジデンス千歳船橋Ad棟資産性スコア
4.52上位3%
ザ・レジデンス千歳船橋Ad棟の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・レジデンス千歳船橋Ad棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・レジデンス千歳船橋Ad棟価格推移と将来予測
参考相場価格
9,287万円5万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 103.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.4万円/m2
ザ・レジデンス千歳船橋Ad棟301の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・レジデンス千歳船橋Ad棟マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
千歳船橋
5駅周辺は住宅街が広がっていて静かで落ち着いた雰囲気があり、新宿のように酔っ払いが騒いでいるような光景はなく女性の一人暮らしでも安心して暮らせると感じています。
治安
祖師ヶ谷大蔵
5治安はとても良いと感じていて、駅前も交番があり、広場が整備されたことでさらに安心感が増しました。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・レジデンス千歳船橋Ad棟マンション概要
このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築14年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数282戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ザ・レジデンス千歳船橋Ad棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・レジデンス千歳船橋Ad棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区船橋1丁目49−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（282部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.93㎡〜100.32㎡ |
| 新築時価格 | 5328万円〜9458万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜380万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 174台 駐車費※1：12500/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・レジデンス千歳船橋Ad棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.5m² | 7,091万円 | 5,331万円 |
| 3LDK | 75.42m² | 7,788万円 | 7,235万円 |
| 4LDK | 90.93m² | 9,602万円 | 8,839万円 |
ザ・レジデンス千歳船橋Ad棟売買履歴
- 2010/12
- 新築6,258万円77万円/m2
- 81.18m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2010/12
- 新築6,598万円84万円/m2
- 77.81m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2010/12
- 新築5,818万円76万円/m2
- 75.57m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2010/12
- 新築7,158万円81万円/m2
- 87.31m²
- 4LDK
- 2階 0
- 2010/12
- 新築6,498万円78万円/m2
- 82.34m²
- 3LDK
- 1階 0
- 2010/12
- 新築6,238万円82万円/m2
- 75.42m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2010/12
- 新築6,118万円82万円/m2
- 74.13m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2010/12
- 新築5,868万円78万円/m2
- 74.83m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2010/12
- 新築5,888万円78万円/m2
- 75.27m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2010/12
- 新築5,908万円78万円/m2
- 75.42m²
- 3LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2010/12 | 新築6,258万円 | 77万円/m2 | 2階 | 81.18m² | 3LDK | -- |
| 2010/12 | 新築6,598万円 | 84万円/m2 | 2階 | 77.81m² | 3LDK | -- |
| 2010/12 | 新築5,818万円 | 76万円/m2 | 2階 | 75.57m² | 3LDK | -- |
| 2010/12 | 新築7,158万円 | 81万円/m2 | 2階 | 87.31m² | 4LDK | -- |
| 2010/12 | 新築6,498万円 | 78万円/m2 | 1階 | 82.34m² | 3LDK | -- |
| 2010/12 | 新築6,238万円 | 82万円/m2 | 7階 | 75.42m² | 3LDK | -- |
| 2010/12 | 新築6,118万円 | 82万円/m2 | 6階 | 74.13m² | 3LDK | -- |
| 2010/12 | 新築5,868万円 | 78万円/m2 | 4階 | 74.83m² | 3LDK | -- |
| 2010/12 | 新築5,888万円 | 78万円/m2 | 4階 | 75.27m² | 3LDK | -- |
| 2010/12 | 新築5,908万円 | 78万円/m2 | 4階 | 75.42m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約8,900万円 | 113万円/m2 | 5階 | 78.09m² | 3LDK | ヴィークステージ世田谷・千歳船橋 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約8,700万円 | 110万円/m2 | 2階 | 78.43m² | 3LDK | ザ・レジデンス千歳船橋ノーブルエアレジデンス | 築14年 |
| 2025/08 | 成約9,200万円 | 124万円/m2 | 7階 | 74.13m² | 3LDK | ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデン | 築11年 |
| 2025/07 | 成約9,900万円 | 115万円/m2 | 1階 | 85.59m² | 3LDK | ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス | 築14年 |
| 2025/07 | 成約1億1,100万円 | 126万円/m2 | 5階 | 87.76m² | 4LDK | ヴィークコート世田谷千歳船橋 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約6,200万円 | 92万円/m2 | 5階 | 66.79m² | 3LDK | プレシス千歳船橋 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約8,990万円 | 118万円/m2 | 2階 | 75.89m² | 3LDK | ザ・レジデンス千歳船橋ノーブルエアレジデンス | 築14年 |
| 2025/06 | 成約6,480万円 | 92万円/m2 | 2階 | 70.12m² | 3LDK | レリア上北沢 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約8,080万円 | 119万円/m2 | 2階 | 67.56m² | 3LDK | ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデン | 築11年 |
| 2025/06 | 成約1億400万円 | 115万円/m2 | 3階 | 89.82m² | 4LDK | ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
世田谷アインス美しの杜
9,980万円- 3LDK
- 90.97m²
- 3階/11階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。