アクラスQURAS−III資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アクラスQURAS−III部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,412万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 4LDK | 83.02m² | - |
| 102 | 4,330万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 66.49m² | - |
| 103 | 4,330万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 66.49m² | - |
| 104 | 4,330万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 66.49m² | - |
| 105 | 4,330万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 66.49m² | - |
| 106 | 4,330万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 66.49m² | - |
| 107 | 4,330万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 66.49m² | - |
| 108 | 4,330万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 66.49m² | - |
| 109 | 4,330万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 66.49m² | - |
| 110 | 5,345万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 4LDK | 81.44m² | - |
| 111 | 4,342万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 66.69m² | - |
| 112 | 4,342万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 66.69m² | - |
| 113 | 3,508万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 55.03m² | - |
| 114 | 4,342万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 66.69m² | - |
| 115 | 4,769万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
- 参考相場価格
- 5,412万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 4LDK
- 83.02m²
- -
- 参考相場価格
- 4,330万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 3LDK
- 66.49m²
- -
- 参考相場価格
- 4,330万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 66.49m²
- -
- 参考相場価格
- 4,330万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 66.49m²
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- 参考相場価格
- 4,330万円
- 新築時価格
- 3,520万円
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- 4,330万円
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,330万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 4,330万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 66.49m²
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- 参考相場価格
- 4,330万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 66.49m²
- -
- 参考相場価格
- 5,345万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 4LDK
- 81.44m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アクラスQURAS−III販売中・賃貸の物件（0件）
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アクラスQURAS−III資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アクラスQURAS−III価格推移と将来予測
参考相場価格
5,412万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 65.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 67万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクラスQURAS−IIIマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2小村井
交通アクセスは思っていたより良いですが、終電が早いのが難点です。
資産性
4東あずま
地価の変動率はここ数年で5％以上の上昇が続いており、今後も資産価値の維持が期待できそうです。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アクラスQURAS−IIIマンション概要
このマンションは東武亀戸線小村井駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心への移動も便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数567戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
アクラスQURAS−III詳細情報
基本情報
| 建物名 | アクラスQURAS−III |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区平井7丁目2064 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（567部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.03㎡〜83.22㎡ |
| 新築時価格 | 3380万円〜4780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 568台 駐車費※1：500/月 ~ 9000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アクラスQURAS−III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小村井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.03m² | 3,854万円 | 3,680万円 |
| 3LDK | 66.49m² | 4,688万円 | 4,832万円 |
| 4LDK | 83.02m² | 5,762万円 | 5,801万円 |
アクラスQURAS−III売買履歴
- 2009/12
- 2009/12
- 2009/12
- 2009/12
- 2009/12
- 2009/12
- 2009/12
- 2009/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/12 | 新築3,000万円 | 54万円/m² | 12階 | 55.03m² | 2LDK | -- |
| 2009/12 | 新築2,970万円 | 53万円/m² | 11階 | 55.03m² | 2LDK | -- |
| 2009/12 | 新築4,630万円 | 55万円/m² | 8階 | 83.22m² | 4LDK | -- |
| 2009/12 | 新築3,800万円 | 51万円/m² | 2階 | 73.30m² | 3LDK | -- |
| 2009/12 | 新築3,790万円 | 51万円/m² | 1階 | 73.30m² | 3LDK | -- |
| 2009/12 | 新築3,540万円 | 53万円/m² | 14階 | 66.69m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- オススメアクラスQURAS−IIIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,280万円 | 79万円/m² | 2階 | 66.49m² | 3LDK | AQURAS QURAS-2 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約4,600万円 | 68万円/m² | 4階 | 66.69m² | 3SLDK | アクラス | 築15年 |
| 2025/06 | 成約6,470万円 | 91万円/m² | 4階 | 70.61m² | 2LDK | ライオンズ平井グランフォート | 築14年 |
| オススメ | アクラスQURAS−IIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約4,800万円 | 72万円/m² | 4階 | 66.49m² | 3LDK | アクラス | 築15年 |
| 2025/05 | 成約4,980万円 | 74万円/m² | 13階 | 66.49m² | 3LDK | アクラス | 築15年 |
| 2025/04 | 成約2,200万円 | 95万円/m² | 4階 | 23.15m² | 1K | ヴェルト平井 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約4,500万円 | 67万円/m² | 6階 | 66.49m² | 3LDK | アクラス | 築15年 |
| 2025/03 | 成約4,870万円 | 73万円/m² | 12階 | 66.69m² | 3LDK | AQURAS QURAS-2 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約5,990万円 | 84万円/m² | 2階 | 71.05m² | 3LDK | ライオンズ平井グランフォート | 築14年 |
| 2025/01 | 成約5,300万円 | 74万円/m² | 2階 | 70.82m² | 3SLDK | クレアホームズ平井 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 62.71m²
アクラスQURAS−IIIの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
小村井駅のマンション
小村井駅は東京都墨田区にあり、東武亀戸線が乗り入れています。交通の便も良く、JR錦糸町駅まではバスで20分程度で行けます。 単身用のマンションも数多くあり、駅前はコンビニやスーパー、ドラッグストアなど生活に必須な施設から、あると便利なお弁当屋まで様々な店舗があるので、買い物には不自由しません。駅の裏側には向島警察署もあるので、治安的にも安心です。