D’クラディア平井LUMINAGE 外観

D’クラディア平井LUMINAGE

江戸川区・平井駅 徒歩9分・築17年

3,824万円〜6,498万円
坪単価175万円/坪〜254万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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D’クラディア平井LUMINAGE 外観

D’クラディア平井LUMINAGE

江戸川区・平井駅 徒歩9分・築17年

3,824万円〜6,498万円
175万円/坪〜254万円/坪
最終更新日2024年03月19日

D’クラディア平井LUMINAGE部屋別の参考相場価格

絞り込み
34部屋 / 34部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,067万円価格を調べる3,590万円3LDK76.90-
2014,081万円価格を調べる3,890万円3LDK76.90-
2023,911万円価格を調べる3,440万円3LDK70.03-
2034,003万円価格を調べる3,390万円3LDK72.95-
2043,968万円価格を調べる3,440万円3LDK72.67-
2053,824万円価格を調べる3,280万円3LDK69.56-
3014,376万円価格を調べる4,190万円3LDK76.90-
3023,996万円価格を調べる3,690万円3LDK70.03-
3034,045万円価格を調べる3,590万円3LDK72.95-
3044,107万円価格を調べる3,690万円3LDK72.67-
3053,920万円価格を調べる3,390万円3LDK69.56-
4014,534万円価格を調べる4,340万円3LDK76.90-
4024,052万円価格を調べる3,890万円3LDK70.03-
4034,231万円価格を調べる3,690万円3LDK72.95-
4044,174万円価格を調べる3,890万円3LDK72.67-
4054,016万円価格を調べる3,490万円3LDK69.56-
5014,582万円価格を調べる4,490万円3LDK76.90-
5024,265万円価格を調べる4,040万円3LDK70.03-
5034,165万円価格を調べる3,840万円3LDK72.95-
5044,313万円価格を調べる4,040万円3LDK72.67-
5054,050万円価格を調べる3,650万円3LDK69.56-
6016,178万円価格を調べる5,380万円4LDK87.09-
6024,412万円価格を調べる4,170万円3LDK70.03-
6035,185万円価格を調べる4,840万円3LDK82.98-
6044,426万円価格を調べる4,170万円3LDK72.67-
7016,099万円価格を調べる5,380万円4LDK87.09-
7024,489万円価格を調べる4,290万円3LDK70.03-
7035,444万円価格を調べる4,980万円3LDK82.98-
7044,477万円価格を調べる4,290万円3LDK72.67-
8015,667万円価格を調べる5,240万円3LDK83.19-
8025,603万円価格を調べる5,170万円3LDK81.87-
8034,991万円価格を調べる4,940万円3LDK78.46-
9016,498万円価格を調べる5,690万円3LDK84.67-
9024,921万円価格を調べる4,720万円3LDK70.24-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
4,067万円
新築時価格
3,590万円
  • 3LDK
  • 76.90
  • -
201
参考相場価格
4,081万円
新築時価格
3,890万円
  • 3LDK
  • 76.90
  • -
202
参考相場価格
3,911万円
新築時価格
3,440万円
  • 3LDK
  • 70.03
  • -
203
参考相場価格
4,003万円
新築時価格
3,390万円
  • 3LDK
  • 72.95
  • -
204
参考相場価格
3,968万円
新築時価格
3,440万円
  • 3LDK
  • 72.67
  • -
205
参考相場価格
3,824万円
新築時価格
3,280万円
  • 3LDK
  • 69.56
  • -
301
参考相場価格
4,376万円
新築時価格
4,190万円
  • 3LDK
  • 76.90
  • -
302
参考相場価格
3,996万円
新築時価格
3,690万円
  • 3LDK
  • 70.03
  • -
303
参考相場価格
4,045万円
新築時価格
3,590万円
  • 3LDK
  • 72.95
  • -
304
参考相場価格
4,107万円
新築時価格
3,690万円
  • 3LDK
  • 72.67
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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D’クラディア平井LUMINAGE価格推移と将来予測

参考相場価格

4,067万円355万円12ヶ月前

新築時価格3,590万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

D’クラディア平井LUMINAGEマンション概要

このマンションはJR総武線平井駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で都心へスマートに移動できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数34戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

D’クラディア平井LUMINAGE詳細情報

基本情報

建物名D’クラディア平井LUMINAGE(ディー’クラディアひらいルミナージュ)
住所東京都江戸川区平井6丁目52-5
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)9階建(34部屋)
建築構造RC造
専有面積69.56㎡〜87.09㎡
新築時価格3280万円〜5690万円
参考相場価格
  • 3LDK:3824万円〜(69m²〜)
  • 4LDK:6099万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価175万円/坪〜254万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.90江戸川区の平均:2.5地震への安全性を見る
洪水1.50江戸川区の平均:2.4洪水への安全性を見る
液状化2.30江戸川区の平均:1.9液状化への安全性を見る
津波4.30江戸川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園光徳保育園 (認可)他
保育園を見る
学区平井小学校
小松川第三中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場22
駐車費※118000/月 ~ 22000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ダイワサービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

D’クラディア平井LUMINAGE間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比平井駅
平均
3LDK72.67m²4,248万円
43万円
5,077万円
4LDK87.09m²6,138万円
62万円
6,023万円

D’クラディア平井LUMINAGE売買履歴

  • 2016/04
    売出価格
    3,040万円〜3,400万円145〜162万円/坪
    • 66〜74
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/03
    売出価格
    4,260万円〜4,620万円211〜229万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築14
    アクラス1号棟現在築14
  • 2023/12
    売出価格
    5,250万円〜5,650万円220〜237万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築21
  • 2023/10
    売出価格
    4,550万円〜4,910万円227〜244万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築13

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

平井の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

D’クラディア平井LUMINAGE
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江戸川区のマンション

江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。