D’クラディア平井LUMINAGE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
D’クラディア平井LUMINAGE部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,581万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 76.90m² - |
| 201 | 5,982万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 76.90m² - |
| 202 | 5,389万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 20万円/月 | 3LDK | 70.03m² - |
| 203 | 5,533万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 72.95m² - |
| 204 | 5,459万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 72.67m² - |
| 205 | 5,209万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 69.56m² - |
| 301 | 6,336万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 76.90m² - |
| 302 | 5,562万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 70.03m² - |
| 303 | 5,710万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 72.95m² - |
| 304 | 5,728万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 72.67m² - |
| 305 | 5,332万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 69.56m² - |
| 401 | 6,456万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 76.90m² - |
| 402 | 5,827万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 70.03m² - |
| 403 | 5,775万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 72.95m² - |
| 404 | 5,937万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 72.67m² - |
| 405 | 5,397万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 69.56m² - |
| 501 | 6,551万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 76.90m² - |
| 502 | 5,936万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 70.03m² - |
| 503 | 5,881万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 72.95m² - |
| 504 | 6,116万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 72.67m² - |
| 505 | 5,509万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 69.56m² - |
| 601 | 7,667万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 24万円/月 | 4LDK | 87.09m² - |
| 602 | 5,978万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 70.03m² - |
| 603 | 6,977万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 82.98m² - |
| 604 | 6,170万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 72.67m² - |
| 701 | 7,634万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 24万円/月 | 4LDK | 87.09m² - |
| 702 | 6,102万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 70.03m² - |
| 703 | 7,044万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 82.98m² - |
| 704 | 6,281万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 72.67m² - |
| 801 | 7,439万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 83.19m² - |
| 802 | 7,350万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 22万円/月 | 3LDK | 81.87m² - |
| 803 | 7,074万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 78.46m² - |
| 901 | 7,859万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 84.67m² - |
| 902 | 6,535万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 70.24m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,581万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 3LDK
- 76.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,982万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 3LDK
- 76.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,389万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 3LDK
- 70.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,533万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 3LDK
- 72.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
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- オンライン
204
- 参考相場価格
- 5,459万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 3LDK
- 72.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,209万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 3LDK
- 69.56m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 6,336万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 3LDK
- 76.90m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 5,562万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 3LDK
- 70.03m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 5,710万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
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- 3LDK
- 72.95m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 5,728万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
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- 3LDK
- 72.67m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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D’クラディア平井LUMINAGE売買履歴
- 2006/08
- 2006/08
- 2006/08
- 2006/08
- 2006/08
- 2006/08
- 2006/08
- 2006/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/08 | 新築4,930万円 | 62万円/m² | 8階 | 78.46m² | 3LDK | -- |
| 2006/08 | 新築5,180万円 | 63万円/m² | 8階 | 81.87m² | 3LDK | -- |
| 2006/08 | 新築5,240万円 | 62万円/m² | 8階 | 83.19m² | 3LDK | -- |
| 2006/08 | 新築4,970万円 | 59万円/m² | 7階 | 82.98m² | 3LDK | -- |
| 2006/08 | 新築4,850万円 | 58万円/m² | 6階 | 82.98m² | 3LDK | -- |
| 2006/08 | 新築5,380万円 | 61万円/m² | 6階 | 87.09m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
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- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,390万円 | 95万円/m² | 4階 | 66.69m² | 3LDK | アクラス | 築16年 |
| 2026/02 | 成約5,820万円 | 87万円/m² | 4階 | 66.49m² | 3LDK | アクラス | 築16年 |
| 2026/01 | 成約5,990万円 | 68万円/m² | 6階 | 87.09m² | 3LDK | D’クラディア平井TOWER MARKS | 築18年 |
| オススメ | D’クラディア平井LUMINAGEの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約7,010万円 | 86万円/m² | 12階 | 81.44m² | 4LDK | アクラス | 築16年 |
| 2025/11 | 成約4,223万円 | 63万円/m² | 13階 | 66.69m² | 3LDK | アクラス | 築15年 |
| 2025/10 | 成約4,770万円 | 67万円/m² | 7階 | 70.56m² | 3LDK | クレストフォルム平井グランステージ | 築23年 |
| 2025/10 | 成約5,290万円 | 79万円/m² | 2階 | 66.49m² | 3LDK | AQURAS QURAS-2 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約4,700万円 | 70万円/m² | 4階 | 66.69m² | 3SLDK | アクラス | 築15年 |
| 2025/06 | 成約6,490万円 | 91万円/m² | 4階 | 70.61m² | 2LDK | ライオンズ平井グランフォート | 築14年 |
| 2025/05 | 成約4,990万円 | 75万円/m² | 13階 | 66.49m² | 3LDK | アクラス | 築15年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...D’クラディア平井LUMINAGE資産性スコア
4.27上位10%
D’クラディア平井LUMINAGEの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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D’クラディア平井LUMINAGEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’クラディア平井LUMINAGE価格推移と将来予測
参考相場価格
5,581万円596万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 72.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 70.2万円/m²
D’クラディア平井LUMINAGE101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’クラディア平井LUMINAGEマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2平井
平井駅周辺は地震時の安全性が都内全体で下位10%程度で、延焼や建物倒壊のリスクが高いとされているので、防災面ではやや不安があります。
自然環境
5東あずま
東あずま公園は緑が多く、森林浴もできる広い公園です。桜の季節にはお花見スポットとしても人気で、子どもたちの遊び場としても賑わっています。
江戸川区の口コミ
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
D’クラディア平井LUMINAGEマンション概要
このマンションはＪＲ総武線平井駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数34戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
D’クラディア平井LUMINAGE詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’クラディア平井LUMINAGE（ディー’クラディアひらいルミナージュ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区平井6丁目52-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.56㎡〜87.09㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜5690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜307万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.4万円〜24万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：18000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’クラディア平井LUMINAGE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.67m² | 5,957万円 | 6,165万円 |
| 4LDK | 87.09m² | 7,650万円 | 6,795万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
グランパーク東京ＥＡＳＴ
5,420万円- 3DK
- 50.17m²
D’クラディア平井LUMINAGEの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。