グランドメゾン杉並シーズンG棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
グランドメゾン杉並シーズンG棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 6,865万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 88.41m² | - |
| 802 | 6,009万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 78.36m² | - |
| 803 | 6,020万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 78.42m² | - |
| 804 | 6,016万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 78.42m² | - |
| 805 | 7,211万円 | 価格を確認する | 5,554万円 | 3LDK | 93.03m² | - |
- 参考相場価格
- 6,865万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 3LDK
- 88.41m²
- -
- 参考相場価格
- 6,009万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 3LDK
- 78.36m²
- -
- 参考相場価格
- 6,020万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 3LDK
- 78.42m²
- -
- 参考相場価格
- 6,016万円
- 新築時価格
- 5,090万円
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランドメゾン杉並シーズンG棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン杉並シーズンG棟価格推移と将来予測
参考相場価格
6,865万円195万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 94.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン杉並シーズンG棟マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
井荻
5井荻駅の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、2024年は坪単価204万円と1年前より14.7％も高くなっています。西武新宿線全体の平均よりも2割以上高い水準です。
地域コミュニティ
下井草
4駅周辺はファミリー層が多く、子どもが安心して遊べる雰囲気です。地域の人たちも親切で、近所付き合いがしやすいです。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾン杉並シーズンG棟マンション概要
このマンションは西武新宿線井荻駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建てのマンションです。
グランドメゾン杉並シーズンG棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン杉並シーズンG棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区井草2丁目35-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.36㎡〜93.03㎡ |
| 新築時価格 | 4490万円〜8090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 686台 駐車費※1：4500/月 ~ 12000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エスジーエム・オペレーション㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン杉並シーズンG棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井荻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.42m² | 5,907万円 | 6,228万円 |
| 4LDK | 88.41m² | 6,639万円 | 7,133万円 |
グランドメゾン杉並シーズンG棟売買履歴
- 2017/03
- 売出価格
- 5,100万円〜5,500万円215〜232万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築10年
- 2017/10
- 売出価格
- 5,920万円〜6,320万円222〜237万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2019/03
- 売出価格
- 4,770万円〜5,130万円201〜217万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 7,040万円〜7,440万円271〜287万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築17年
グランドメゾン杉並シーズンシーズン1現在築18年 - 2025/09
- 売出価格
- 6,710万円〜7,110万円285〜302万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
グランドメゾン杉並シーズンJ棟現在築18年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,370万円〜6,770万円278〜296万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
グランドメゾン杉並シーズンシーズン8現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.22m²
- 3階/5階建
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