9,914万円〜3億6,561万円
坪単価767万円/坪〜1,037万円/坪
最終更新2026年03月24日
目白ガーデンヒルズA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
目白ガーデンヒルズA棟部屋別の参考相場価格
40部屋 / 267部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億5,184万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 2LDK | 68.61m² | - |
| 302 | 2億2,212万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 3LDK | 100.24m² | - |
| 303 | 1億4,686万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 2LDK | 67.60m² | - |
| 304 | 1億9,420万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 3LDK | 86.30m² | - |
| 305 | 2億4,177万円 | 価格を確認する | 1億円 | 3LDK | 109.19m² | - |
| 306 | 2億6,378万円 | 価格を確認する | 1億1,100万円 | 3LDK | 118.94m² | - |
| 307 | 2億8,990万円 | 価格を確認する | 1億2,100万円 | 3LDK | 130.90m² | - |
| 308 | 1億6,423万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 3LDK | 74.06m² | - |
| 309 | 1億3,764万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 2LDK | 62.24m² | - |
| 310 | 1億6,482万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 311 | 1億6,482万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 312 | 1億3,748万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 2LDK | 62.14m² | - |
| 313 | 1億6,243万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 3LDK | 73.96m² | - |
| 314 | 1億8,572万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 3LDK | 83.37m² | - |
| 315 | 1億7,805万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 3LDK | 80.11m² | - |
| 316 | 1億8,469万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 3LDK | 83.11m² | - |
| 317 | 1億3,814万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 2LDK | 62.56m² | - |
| 318 | 1億2,111万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 1LDK | 55.30m² | - |
| 319 | 1億6,315万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 320 | 1億3,569万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 2LDK | 61.94m² | - |
| 321 | 1億6,553万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 322 | 1億2,379万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 1LDK | 56.83m² | - |
| 323 | 1億3,489万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 2LDK | 61.94m² | - |
| 324 | 1億6,380万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 325 | 1億6,380万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 326 | 1億3,654万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 2LDK | 61.94m² | - |
| 327 | 1億6,553万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 328 | 1億6,672万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 329 | 1億4,143万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 2LDK | 65.01m² | - |
| 330 | 1億8,187万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 3LDK | 82.60m² | - |
| 331 | 1億6,175万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 74.06m² | - |
| 332 | 1億3,554万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 2LDK | 62.24m² | - |
| 333 | 1億6,326万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 334 | 1億6,326万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 335 | 1億3,640万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 2LDK | 62.24m² | - |
| 336 | 1億6,094万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 74.06m² | - |
| 337 | 1億6,718万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 338 | 1億3,610万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 2LDK | 62.85m² | - |
| 339 | 1億2,937万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 2LDK | 59.02m² | - |
| 340 | 9,914万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1LDK | 46.22m² | - |
301
- 参考相場価格
- 1億5,184万円
- 新築時価格
- 6,900万円
- 2LDK
- 68.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2億2,212万円
- 新築時価格
- 9,300万円
- 3LDK
- 100.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1億4,686万円
- 新築時価格
- 5,700万円
- 2LDK
- 67.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億9,420万円
- 新築時価格
- 9,200万円
- 3LDK
- 86.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 2億4,177万円
- 新築時価格
- 1億円
- 3LDK
- 109.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2億6,378万円
- 新築時価格
- 1億1,100万円
- 3LDK
- 118.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 2億8,990万円
- 新築時価格
- 1億2,100万円
- 3LDK
- 130.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 1億6,423万円
- 新築時価格
- 7,400万円
- 3LDK
- 74.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 1億3,764万円
- 新築時価格
- 6,400万円
- 2LDK
- 62.24m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 1億6,482万円
- 新築時価格
- 6,800万円
- 3LDK
- 75.03m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
顧客満足度 No.1を受賞しました！
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目白ガーデンヒルズA棟販売中・賃貸の物件（0件）
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目白ガーデンヒルズA棟売買履歴
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/10
- 2022/05
- 2021/11
- 2021/05
- 2020/12
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約2億900万円 | 215万円/m² | 4階 | 96.91m² | 3LDK | 築18年 |
| 2022/05 | 成約1億6,200万円 | 183万円/m² | 9階 | 88.24m² | 3LDK | 築16年 |
| 2021/11 | 成約7,840万円 | 139万円/m² | 5階 | 56.04m² | 1LDK | 築15年 |
| 2021/05 | 成約7,990万円 | 141万円/m² | 6階 | 56.44m² | 1LDK | 築15年 |
| 2020/12 | 成約9,280万円 | 135万円/m² | 5階 | 68.61m² | 2LDK | 築14年 |
| 2020/11 | 成約7,740万円 | 137万円/m² | 7階 | 56.44m² | 1LDK | 築14年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/10
- オススメ目白ガーデンヒルズA棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,470万円 | 157万円/m² | 7階 | 34.74m² | 1LDK | アビテ目白 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約3億9,900万円 | 334万円/m² | 9階 | 119.14m² | 3LDK | 目白ガーデンヒルズB棟 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約1億2,500万円 | 130万円/m² | 3階 | 95.89m² | 4LDK | ライオンズガーデン目白オークレジデンス | 築20年 |
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| 2025/07 | 成約7,900万円 | 117万円/m² | 2階 | 67.26m² | 2LDK | スターロワイヤル目白 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約6,300万円 | 166万円/m² | 11階 | 37.75m² | 1LDK | イトーピア目白カレン | 築18年 |
| 2025/06 | 成約1億8,200万円 | 247万円/m² | 5階 | 73.43m² | 2LDK | 目白ガーデンヒルズC棟 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約5,480万円 | 164万円/m² | 6階 | 33.40m² | 1DK | イトーピア目白カレン | 築17年 |
| 2025/06 | 成約4,500万円 | 130万円/m² | 6階 | 34.57m² | 1LDK | グランアビテ目白ステーションフロント | 築21年 |
| 2025/03 | 成約8,800万円 | 135万円/m² | 5階 | 64.75m² | 3LDK | クオス目白ラ・プルーム | 築20年 |
| 2025/01 | 成約2億1,500万円 | 253万円/m² | 5階 | 84.70m² | 3LDK | 目白ガーデンヒルズB棟 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...目白ガーデンヒルズA棟資産性スコア
4.68上位3%
目白ガーデンヒルズA棟の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
目白ガーデンヒルズA棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...目白ガーデンヒルズA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,184万円1350万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 221.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
想定売買価格
目白ガーデンヒルズA棟301の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+139.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...目白ガーデンヒルズA棟マンションの口コミ・評判(306件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5目白
目白駅周辺の地価は2025年で坪単価372万円と前年より約9.5%上昇しており、資産価値の面でも期待できるエリアです。
防災・安全性
4学習院下
豊島区のハザードマップで土砂災害警戒区域や避難所が確認できるので、災害時の備えがしやすいです。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
目白ガーデンヒルズA棟マンション概要
ＪＲ山手線目白駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数396戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
目白ガーデンヒルズA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 目白ガーデンヒルズA棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区目白1丁目3−8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（396部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.22㎡〜169.41㎡ |
| 新築時価格 | 4200万円〜22800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 767万円/坪〜1,037万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 274台 駐車費※1：22500/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
目白ガーデンヒルズA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目白駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.84m² | 1億2,327万円 | 6,043万円 |
| 2LDK | 62.24m² | 1億3,745万円 | 9,970万円 |
| 3LDK | 86.68m² | 1億9,508万円 | 1億6,845万円 |
| 4LDK | 143.26m² | 3億1,964万円 | 1億9,261万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
オープンレジデンシア目白プレイス
1億4,500万円- 3LDK
- 65.57m²
- 3階/3階建
災害リスクレポート
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2026年3月4日〜4月3日
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。