8,285万円〜2億9,615万円
坪単価563万円/坪〜628万円/坪
最終更新2025年09月17日
目白ガーデンヒルズA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
目白ガーデンヒルズA棟部屋別の参考相場価格
40部屋 / 267部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億1,356万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 2LDK | 62.19m² | - |
| 402 | 1億106万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 1LDK | 55.84m² | - |
| 403 | 1億140万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 1LDK | 56.04m² | - |
| 404 | 1億6,007万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 3LDK | 86.30m² | - |
| 405 | 1億5,466万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 3LDK | 83.40m² | - |
| 406 | 1億207万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 1LDK | 56.44m² | - |
| 407 | 1億2,337万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 2LDK | 67.60m² | - |
| 408 | 1億3,594万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 3LDK | 74.06m² | - |
| 409 | 1億1,323万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 2LDK | 62.24m² | - |
| 410 | 1億3,784万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 411 | 1億3,784万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 412 | 1億1,305万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 2LDK | 62.14m² | - |
| 413 | 1億8,490万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 3LDK | 98.51m² | - |
| 414 | 1億5,496万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 3LDK | 83.37m² | - |
| 415 | 1億4,796万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 3LDK | 80.11m² | - |
| 416 | 1億5,426万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 3LDK | 83.11m² | - |
| 417 | 1億1,424万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 2LDK | 62.56m² | - |
| 418 | 1億14万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 1LDK | 55.30m² | - |
| 419 | 1億3,729万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 420 | 1億1,268万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 2LDK | 61.94m² | - |
| 421 | 1億3,934万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 422 | 1億3,952万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 423 | 1億1,268万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 2LDK | 61.94m² | - |
| 424 | 1億3,783万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 425 | 1億3,783万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 426 | 1億1,268万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 2LDK | 61.94m² | - |
| 427 | 1億3,934万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 428 | 1億4,023万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 429 | 1億1,825万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 2LDK | 65.01m² | - |
| 430 | 1億5,334万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 3LDK | 82.60m² | - |
| 431 | 1億3,597万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 3LDK | 74.06m² | - |
| 432 | 1億1,323万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 2LDK | 62.24m² | - |
| 433 | 1億3,805万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 434 | 1億3,805万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 435 | 1億1,323万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 2LDK | 62.24m² | - |
| 436 | 1億3,597万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 3LDK | 74.06m² | - |
| 437 | 1億3,976万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 438 | 1億1,433万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 2LDK | 62.85m² | - |
| 439 | 1億773万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 2LDK | 59.02m² | - |
| 440 | 1億96万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 1LDK | 55.81m² | - |
401
- 参考相場価格
- 1億1,356万円
- 新築時価格
- 6,500万円
- 2LDK
- 62.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1億106万円
- 新築時価格
- 5,600万円
- 1LDK
- 55.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1億140万円
- 新築時価格
- 5,600万円
- 1LDK
- 56.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億6,007万円
- 新築時価格
- 9,400万円
- 3LDK
- 86.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 1億5,466万円
- 新築時価格
- 9,200万円
- 3LDK
- 83.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億207万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 1LDK
- 56.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 1億2,337万円
- 新築時価格
- 5,800万円
- 2LDK
- 67.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 1億3,594万円
- 新築時価格
- 7,300万円
- 3LDK
- 74.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 1億1,323万円
- 新築時価格
- 5,900万円
- 2LDK
- 62.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 1億3,784万円
- 新築時価格
- 7,300万円
- 3LDK
- 75.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
目白ガーデンヒルズA棟販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
目白ガーデンヒルズA棟資産性スコア
4.69上位3%
目白ガーデンヒルズA棟の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
目白ガーデンヒルズA棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...目白ガーデンヒルズA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,356万円423万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 182.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 97.6万円/m2
想定売買価格
目白ガーデンヒルズA棟401の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+85万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...目白ガーデンヒルズA棟マンションの口コミ・評判(306件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
目白
5目白駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けます。駅前には交番もあり、治安面で不安を感じたことはありません。
地域コミュニティ
学習院下
2夜間に人通りが少なくなる場所があり、少し不安を感じることもあります。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
目白ガーデンヒルズA棟マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線目白駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数396戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
目白ガーデンヒルズA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 目白ガーデンヒルズA棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区目白1丁目3−8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（396部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.22㎡〜169.41㎡ |
| 新築時価格 | 4200万円〜22800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 563万円/坪〜628万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 274台 駐車費※1：22500/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
目白ガーデンヒルズA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目白駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.84m² | 1億106万円 | 4,749万円 |
| 2LDK | 62.24m² | 1億1,305万円 | 7,799万円 |
| 3LDK | 86.68m² | 1億6,050万円 | 1億3,002万円 |
| 4LDK | 143.26m² | 2億5,877万円 | 1億4,918万円 |
目白ガーデンヒルズA棟売買履歴
- 2022/06
- 売出価格
- 1億5,690万円〜1億6,690万円623〜663万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2024/10
- 売出価格
- 1億9,960万円〜2億1,560万円682〜736万円/坪
- 92〜102m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2024/11
- 売出価格
- 1億9,240万円〜2億240万円752〜791万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 7,620万円〜8,020万円375〜395万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
スターロワイヤル目白現在築23年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,040万円〜6,440万円530〜565万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築18年
イトーピア目白カレン現在築18年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億7,640万円〜1億8,640万円795〜840万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
目白ガーデンヒルズC棟現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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朝日マンション目白
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- 88.50m²
- 3階/3階建
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豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。