2,717万円〜1億4,109万円
坪単価255万円/坪〜358万円/坪
最終更新2025年10月21日
エルザ世田谷Forest Residence資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エルザ世田谷Forest Residence部屋別の参考相場価格
35部屋 / 366部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,853万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 84.69m² | - |
| 202 | 6,417万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 79.78m² | - |
| 203 | 6,854万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 84.77m² | - |
| 204 | 6,547万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 81.10m² | - |
| 205 | 7,819万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 3LDK | 95.78m² | - |
| 206 | 5,916万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 73.63m² | - |
| 207 | 6,786万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 84.02m² | - |
| 208 | 7,125万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 88.01m² | - |
| 209 | 6,171万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 76.75m² | - |
| 210 | 6,051万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 3LDK | 75.28m² | - |
| 211 | 6,064万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 75.45m² | - |
| 212 | 6,182万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 76.89m² | - |
| 213 | 6,760万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 4LDK | 83.96m² | - |
| 214 | 5,520万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 2LDK | 68.83m² | - |
| 215 | 6,182万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 76.89m² | - |
| 216 | 7,474万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 4LDK | 92.47m² | - |
| 217 | 7,418万円 | 価格を確認する | 7,310万円 | 4LDK | 91.81m² | - |
| 218 | 6,294万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 78.25m² | - |
| 219 | 6,302万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 78.35m² | - |
| 220 | 6,302万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 78.35m² | - |
| 221 | 6,499万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 3LDK | 80.75m² | - |
| 222 | 6,499万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 3LDK | 80.75m² | - |
| 223 | 6,294万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 78.25m² | - |
| 224 | 6,412万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 79.58m² | - |
| 225 | 6,972万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 4LDK | 86.57m² | - |
| 226 | 7,948万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 4LDK | 98.19m² | - |
| 227 | 6,129万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 76.17m² | - |
| 228 | 6,348万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 3LDK | 78.91m² | - |
| 229 | 6,129万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 76.17m² | - |
| 230 | 5,872万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 3LDK | 73.06m² | - |
| 231 | 6,205万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 77.17m² | - |
| 232 | 6,116万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 76.07m² | - |
| 233 | 6,191万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 76.99m² | - |
| 234 | 6,751万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 3LDK | 83.50m² | - |
| 235 | 7,664万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 4LDK | 94.81m² | - |
201
- 参考相場価格
- 6,853万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 84.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,417万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 3LDK
- 79.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,854万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 3LDK
- 84.77m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,547万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 3LDK
- 81.10m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 7,819万円
- 新築時価格
- 6,760万円
- 3LDK
- 95.78m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,916万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 73.63m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 6,786万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 3LDK
- 84.02m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 7,125万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 3LDK
- 88.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 6,171万円
- 新築時価格
- 5,770万円
- 3LDK
- 76.75m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 6,051万円
- 新築時価格
- 5,630万円
- 3LDK
- 75.28m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エルザ世田谷Forest Residence販売中・賃貸の物件（0件）
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エルザ世田谷Forest Residence資産性スコア
4.48上位5%
エルザ世田谷Forest Residenceの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エルザ世田谷Forest Residenceの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルザ世田谷Forest Residence価格推移と将来予測
参考相場価格
6,853万円48万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 80.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.4万円/m2
想定売買価格
エルザ世田谷Forest Residence201の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルザ世田谷Forest Residenceマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
千歳烏山
4駅の近くに日本語教室があり、外国人住民も安心して暮らせる環境が整っています。
防災・安全性
芦花公園
4芦花公園駅周辺では安全・安心のために街の点検会や防災点検が行われており、災害時の避難経路や危険箇所の確認が進められています。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルザ世田谷Forest Residenceマンション概要
京王線千歳烏山駅より徒歩7分の距離にあるエルザ世田谷Forest Residence、駅からとても近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
エルザ世田谷Forest Residence詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルザ世田谷Forest Residence |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北烏山6丁目1635−5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（120部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.7㎡〜130.22㎡ |
| 新築時価格 | 5090万円〜9270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜358万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 217台 駐車費※1：16000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルザ世田谷Forest Residence間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.7m² | 2,717万円 | 2,195万円 |
| 2LDK | 64.5m² | 6,043万円 | 5,196万円 |
| 3LDK | 81.1m² | 7,495万円 | 6,610万円 |
| 4LDK | 92.47m² | 7,664万円 | 7,933万円 |
エルザ世田谷Forest Residence売買履歴
- 2016/02
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 成約5,420万円 | 68万円/m2 | 1階 | 79.58m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/01 | 新築5,540万円 | 75万円/m2 | 20階 | 73.63m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/01 | 新築5,410万円 | 73万円/m2 | 17階 | 73.63m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/01 | 新築7,730万円 | 80万円/m2 | 19階 | 95.78m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/01 | 新築7,690万円 | 80万円/m2 | 18階 | 95.78m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/01 | 新築6,020万円 | 74万円/m2 | 21階 | 81.10m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/01 | 新築6,560万円 | 77万円/m2 | 21階 | 84.77m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/01 | 新築6,520万円 | 76万円/m2 | 20階 | 84.77m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
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- 2025/04
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,523万円 | 60万円/m2 | 2階 | 57.94m² | 2LDK | セルテシティオ世田谷烏山 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約8,360万円 | 103万円/m2 | 14階 | 81.10m² | 2LDK | エルザ世田谷East Residence | 築19年 |
| 2025/08 | 成約1億1,480万円 | 141万円/m2 | 29階 | 81.10m² | 3LDK | エルザ世田谷East Residence | 築19年 |
| オススメ | エルザ世田谷Forest Residenceの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約6,650万円 | 93万円/m2 | 2階 | 71.23m² | 3LDK | パルテール富士見ヶ丘 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約7,800万円 | 105万円/m2 | 19階 | 73.63m² | 2SLDK | エルザ世田谷East Residence | 築19年 |
| 2024/12 | 成約9,190万円 | 115万円/m2 | 21階 | 79.32m² | 3LDK | エルザ世田谷East Residence | 築18年 |
| 2024/12 | 成約6,580万円 | 102万円/m2 | 2階 | 64.16m² | 3LDK | パルテール富士見ヶ丘 | 築17年 |
| 2024/12 | 成約3,600万円 | 62万円/m2 | 3階 | 57.94m² | 2LDK | セルテシティオ世田谷烏山 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約8,100万円 | 95万円/m2 | 3階 | 84.69m² | 4LDK | エルザ世田谷East Residence | 築18年 |
| 2024/11 | 成約8,970万円 | 113万円/m2 | 15階 | 79.32m² | 3LDK | エルザ世田谷East Residence | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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投資物件診断
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グローリオ蘆花公園 テラス棟
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。