2,643万円〜1億4,040万円
坪単価245万円/坪〜356万円/坪
最終更新2025年09月02日
エルザ世田谷Forest Residence資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エルザ世田谷Forest Residence部屋別の参考相場価格
35部屋 / 366部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,664万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 84.69m² | - |
| 202 | 6,250万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 79.78m² | - |
| 203 | 6,621万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 84.77m² | - |
| 204 | 6,361万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 81.10m² | - |
| 205 | 7,534万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 3LDK | 95.78m² | - |
| 206 | 5,754万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 73.63m² | - |
| 207 | 6,568万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 84.02m² | - |
| 208 | 6,913万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 88.01m² | - |
| 209 | 5,986万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 76.75m² | - |
| 210 | 5,879万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 3LDK | 75.28m² | - |
| 211 | 5,894万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 75.45m² | - |
| 212 | 5,999万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 76.89m² | - |
| 213 | 6,554万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 4LDK | 83.96m² | - |
| 214 | 5,391万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 2LDK | 68.83m² | - |
| 215 | 6,000万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 76.89m² | - |
| 216 | 7,245万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 4LDK | 92.47m² | - |
| 217 | 7,183万円 | 価格を確認する | 7,310万円 | 4LDK | 91.81m² | - |
| 218 | 6,121万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 78.25m² | - |
| 219 | 6,129万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 78.35m² | - |
| 220 | 6,129万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 78.35m² | - |
| 221 | 6,309万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 3LDK | 80.75m² | - |
| 222 | 6,309万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 3LDK | 80.75m² | - |
| 223 | 6,121万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 78.25m² | - |
| 224 | 6,235万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 79.58m² | - |
| 225 | 6,749万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 4LDK | 86.57m² | - |
| 226 | 7,696万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 4LDK | 98.19m² | - |
| 227 | 5,949万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 76.17m² | - |
| 228 | 6,173万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 3LDK | 78.91m² | - |
| 229 | 5,949万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 76.17m² | - |
| 230 | 5,709万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 3LDK | 73.06m² | - |
| 231 | 6,033万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 77.17m² | - |
| 232 | 5,942万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 76.07m² | - |
| 233 | 6,018万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 76.99m² | - |
| 234 | 6,527万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 3LDK | 83.50m² | - |
| 235 | 7,419万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 4LDK | 94.81m² | - |
201
- 参考相場価格
- 6,664万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 84.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,250万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 3LDK
- 79.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,621万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 3LDK
- 84.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,361万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 3LDK
- 81.10m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
205
- 参考相場価格
- 7,534万円
- 新築時価格
- 6,760万円
- 3LDK
- 95.78m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,754万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 73.63m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 6,568万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 3LDK
- 84.02m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 6,913万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 3LDK
- 88.01m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 5,986万円
- 新築時価格
- 5,770万円
- 3LDK
- 76.75m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 5,879万円
- 新築時価格
- 5,630万円
- 3LDK
- 75.28m²
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部屋別の参考相場価格とは
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エルザ世田谷Forest Residence資産性スコア
4.44上位5%
エルザ世田谷Forest Residenceの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エルザ世田谷Forest Residenceの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルザ世田谷Forest Residence価格推移と将来予測
参考相場価格
6,664万円111万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 78.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 97.2万円/m2
想定売買価格
エルザ世田谷Forest Residence201の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルザ世田谷Forest Residenceマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
千歳烏山
5千歳烏山駅周辺の土地価格は今後10年でさらに30%上昇する予想もあり、将来的な資産価値の伸びも期待できそうです。
交通の利便性
芦花公園
4新宿まで京王線で一本で行けるので通勤や通学に便利です。渋谷にも乗り換えればすぐ着くので都心へのアクセスが良いです。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルザ世田谷Forest Residenceマンション概要
エルザ世田谷Forest Residenceは京王線千歳烏山駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
エルザ世田谷Forest Residence詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルザ世田谷Forest Residence |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北烏山6丁目1635−5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（120部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.7㎡〜130.22㎡ |
| 新築時価格 | 5090万円〜9270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜356万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 217台 駐車費※1：16000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルザ世田谷Forest Residence間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.7m² | 2,643万円 | 2,284万円 |
| 2LDK | 64.5m² | 6,025万円 | 5,098万円 |
| 3LDK | 81.1m² | 7,382万円 | 6,433万円 |
| 4LDK | 92.47m² | 7,428万円 | 7,730万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 8,110万円〜8,610万円331〜351万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築19年
エルザ世田谷East Residence現在築19年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億1,020万円〜1億2,020万円450〜491万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 29階
- 当時築19年
エルザ世田谷East Residence現在築19年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,360万円〜6,760万円296〜314万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
パルテール富士見ヶ丘現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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