6,409万円〜1億948万円
坪単価275万円/坪〜319万円/坪
最終更新2025年09月17日
in the Park 荻窪シーズンテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
in the Park 荻窪シーズンテラス部屋別の参考相場価格
35部屋 / 353部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,185万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 4LDK | 90.33m² | - |
| 402 | 7,909万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 87.56m² | - |
| 403 | 7,172万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 79.61m² | - |
| 404 | 7,059万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 78.42m² | - |
| 405 | 7,059万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 78.42m² | - |
| 406 | 7,059万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 78.42m² | - |
| 407 | 7,059万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 78.42m² | - |
| 408 | 7,059万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 78.42m² | - |
| 409 | 7,417万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 82.04m² | - |
| 410 | 7,417万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 82.04m² | - |
| 411 | 7,371万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 81.62m² | - |
| 412 | 8,391万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 4LDK | 92.64m² | - |
| 413 | 7,214万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 79.92m² | - |
| 414 | 6,930万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 415 | 6,930万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 416 | 6,930万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 417 | 7,147万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 79.32m² | - |
| 418 | 7,884万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 87.17m² | - |
| 419 | 7,878万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 3LDK | 87.17m² | - |
| 420 | 7,426万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 82.14m² | - |
| 421 | 7,413万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 81.99m² | - |
| 422 | 7,426万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 82.14m² | - |
| 423 | 7,421万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 82.09m² | - |
| 424 | 7,413万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 81.99m² | - |
| 425 | 6,948万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 77.23m² | - |
| 426 | 6,948万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 77.23m² | - |
| 427 | 6,948万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 77.23m² | - |
| 428 | 7,111万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 79.03m² | - |
| 429 | 7,791万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 86.06m² | - |
| 430 | 7,214万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 79.92m² | - |
| 431 | 6,930万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 432 | 6,940万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 77.12m² | - |
| 433 | 6,930万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 434 | 6,930万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 435 | 8,351万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 4LDK | 92.19m² | - |
401
- 参考相場価格
- 8,185万円
- 新築時価格
- 6,350万円
- 4LDK
- 90.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 7,909万円
- 新築時価格
- 5,770万円
- 3LDK
- 87.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 7,172万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 3LDK
- 79.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,059万円
- 新築時価格
- 5,210万円
- 3LDK
- 78.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 7,059万円
- 新築時価格
- 5,210万円
- 3LDK
- 78.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,059万円
- 新築時価格
- 5,210万円
- 3LDK
- 78.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 7,059万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 3LDK
- 78.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 7,059万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 3LDK
- 78.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 7,417万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 3LDK
- 82.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 7,417万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 3LDK
- 82.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
in the Park 荻窪シーズンテラス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
in the Park 荻窪シーズンテラス資産性スコア
4.46上位5%
in the Park 荻窪シーズンテラスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
in the Park 荻窪シーズンテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...in the Park 荻窪シーズンテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,185万円53万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 90.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
想定売買価格
in the Park 荻窪シーズンテラス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...in the Park 荻窪シーズンテラスマンションの口コミ・評判(402件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺にはチェーン店だけでなく個人経営の小さなお店も多い。
アクセス
5中央線と丸ノ内線が利用でき、都心部へのアクセスがしやすい。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
荻窪
3荻窪地域区民センターが改修中の期間は、松溪中学校が水害避難所の代替施設として指定されているので、災害時の避難先を事前に確認しておくと安心です。
自然環境
西荻窪
4小さな公園が多くて、子どもがいる家族には良い環境だと思います。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
in the Park 荻窪シーズンテラスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心部へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数454戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
in the Park 荻窪シーズンテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | in the Park 荻窪シーズンテラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区桃井3丁目17−9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（454部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.66㎡〜115.85㎡ |
| 新築時価格 | 4640万円〜9650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜319万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 323台 駐車費※1：17000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
in the Park 荻窪シーズンテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.66m² | 6,753万円 | 5,623万円 |
| 3LDK | 79.92m² | 7,426万円 | 7,472万円 |
| 4LDK | 92.64m² | 8,755万円 | 9,220万円 |
in the Park 荻窪シーズンテラス売買履歴
- 2013/04
- 売出価格
- 5,530万円〜5,930万円223〜239万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2014/11
- 売出価格
- 6,110万円〜6,510万円246〜262万円/坪
- 77〜87m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築9年
- 2015/08
- 売出価格
- 5,580万円〜5,980万円240〜257万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 7,100万円〜7,500万円326〜344万円/坪
- 67〜75m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築18年
レクセル荻窪現在築18年 - 2025/01
- 売出価格
- 8,630万円〜9,130万円370〜391万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築19年
in the Park 荻窪サウステラス現在築20年 - 2024/12
- 売出価格
- 7,970万円〜8,470万円301〜320万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
in the Park 荻窪マスターズハウス現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
桃井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
カルム荻窪ミューグランデ
7,080万円- 3LDK
- 83.14m²
- 1階/3階建
in the Park 荻窪シーズンテラスの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。