4,308万円〜7,350万円
坪単価 192万円/坪〜247万円/坪
想定賃料 14.9万円〜20.6万円/月
3.3%〜4.2%
最終更新2026年07月21日
武蔵野レジデンスI街区
国分寺市・恋ヶ窪駅 徒歩14分・築21年
4,308万円〜7,350万円
坪単価 192万円/坪〜247万円/坪
想定賃料 14.9万円〜20.6万円/月
3.3%〜4.2%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
武蔵野レジデンスI街区資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
武蔵野レジデンスI街区部屋別の参考相場価格
26部屋 / 158部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,706万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 18.3万円/月 3.9% | 4LDK | 87.34m² - |
| 402 | 4,921万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 15.6万円/月 3.8% | 3LDK | 75.13m² - |
| 403 | 4,837万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 15.9万円/月 3.9% | 3LDK | 76.52m² - |
| 404 | 6,464万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 18.8万円/月 3.5% | 4LDK | 90.45m² - |
| 405 | 5,120万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 16.2万円/月 3.8% | 3LDK | 78.61m² - |
| 406 | 5,095万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 16万円/月 3.8% | 3LDK | 77.80m² - |
| 407 | 4,697万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 15.4万円/月 3.9% | 3LDK | 74.06m² - |
| 408 | 5,315万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 16.3万円/月 3.7% | 3LDK | 80.02m² - |
| 409 | 5,315万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 16.3万円/月 3.7% | 3LDK | 80.02m² - |
| 410 | 5,315万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 16.3万円/月 3.7% | 3LDK | 80.02m² - |
| 411 | 5,805万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 18.3万円/月 3.8% | 4LDK | 88.08m² - |
| 412 | 5,084万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 16.4万円/月 3.9% | 3LDK | 80.21m² - |
| 413 | 6,570万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 19.3万円/月 3.5% | 4LDK | 93.80m² - |
| 414 | 5,592万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 18.1万円/月 3.9% | 4LDK | 86.33m² - |
| 415 | 5,700万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 18.3万円/月 3.9% | 4LDK | 88.51m² - |
| 416 | 4,887万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 15.8万円/月 3.9% | 3LDK | 76.87m² - |
| 417 | 4,941万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 16万円/月 3.9% | 3LDK | 77.71m² - |
| 418 | 5,814万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 18.3万円/月 3.8% | 4LDK | 88.23m² - |
| 419 | 4,697万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 15.4万円/月 3.9% | 3LDK | 74.06m² - |
| 420 | 4,683万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 15.4万円/月 4.0% | 3LDK | 74.06m² - |
| 421 | 4,683万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 15.4万円/月 4.0% | 3LDK | 74.06m² - |
| 422 | 4,820万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 15.9万円/月 4.0% | 3LDK | 76.48m² - |
| 423 | 4,834万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 15.9万円/月 3.9% | 3LDK | 76.48m² - |
| 424 | 4,852万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 15.9万円/月 3.9% | 3LDK | 76.48m² - |
| 425 | 4,842万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 15.9万円/月 3.9% | 3LDK | 76.60m² - |
| 426 | 5,395万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 17.5万円/月 3.9% | 4LDK | 83.14m² - |
401
- 参考相場価格
- 5,706万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 87.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,921万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 75.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,837万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 76.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,464万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 4LDK
- 90.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,120万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 78.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,095万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 77.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,697万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 74.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 5,315万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 80.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 5,315万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 80.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 5,315万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 80.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
武蔵野レジデンスI街区販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
武蔵野レジデンスI街区売買履歴
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/01 | 新築3,680万円 | 48万円/m² | 4階 | 76.60m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,490万円 | 45万円/m² | 1階 | 76.48m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,680万円 | 48万円/m² | 4階 | 76.48m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,600万円 | 48万円/m² | 6階 | 74.06m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,480万円 | 46万円/m² | 5階 | 74.06m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,270万円 | 44万円/m² | 2階 | 74.06m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメ武蔵野レジデンスI街区の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,100万円 | 53万円/m² | 2階 | 76.27m² | 3LDK | ガーデンホーム西国分寺 | 築19年 |
| 2026/06 | 成約6,170万円 | 84万円/m² | 3階 | 73.32m² | 3LDK | グランプラド国分寺 | 築21年 |
| 2026/06 | 成約3,700万円 | 60万円/m² | 5階 | 61.54m² | 2LDK | ガーデンホーム西国分寺 | 築19年 |
| オススメ | 武蔵野レジデンスI街区の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約4,800万円 | 62万円/m² | 4階 | 76.47m² | 3LDK | ライオンズステージ西国分寺 | 築24年 |
| 2026/05 | 成約9,100万円 | 94万円/m² | 9階 | 96.00m² | 4LDK | デュオ・フィールズグローヴ・シティ | 築24年 |
| 2026/05 | 成約6,190万円 | 76万円/m² | 11階 | 80.48m² | 4LDK | グランプラド国分寺 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約3,730万円 | 55万円/m² | 5階 | 67.73m² | 2LDK | ライオンズステージ西国分寺 | 築24年 |
| 2026/04 | 成約6,480万円 | 88万円/m² | 13階 | 73.18m² | 3LDK | グランプラド国分寺 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約5,770万円 | 74万円/m² | 1階 | 77.15m² | 3LDK | ガーデンホーム西国分寺 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約4,390万円 | 64万円/m² | 3階 | 67.66m² | 3LDK | ガーデンホーム西国分寺 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...武蔵野レジデンスI街区資産性スコア
3.80
武蔵野レジデンスI街区の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
武蔵野レジデンスI街区の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...武蔵野レジデンスI街区価格推移と将来予測
参考相場価格
5,706万円285万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 65.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
武蔵野レジデンスI街区401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...武蔵野レジデンスI街区マンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4恋ヶ窪
駅から少し歩くと図書館があり、子供と一緒に本を読んだりできるので、教育面でも良い環境だと思います。
住みやすさ
4西国分寺
駅構内のフードコートは広く、待ち合わせや休憩に便利です。ゆっくりできる空間があるのが嬉しいです。
国分寺市の口コミ
防災・安全性
3治安は悪くないですが、夜遅くに駅周辺を歩くときは少し不安を感じることもあります。
教育環境
5進学塾や習い事の教室が充実していて、教育に力を入れたい家庭にはメリットが大きいです。大学附属の学校も身近にあり、進学先の幅が広がるのも良い点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
武蔵野レジデンスI街区マンション概要
このマンションは西武国分寺線恋ヶ窪駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数235戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
武蔵野レジデンスI街区詳細情報
基本情報
| 建物名 | 武蔵野レジデンスI街区 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目23-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（235部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.41㎡〜99.18㎡ |
| 新築時価格 | 3090万円〜6070万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜247万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜20.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニコム建物管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
武蔵野レジデンスI街区間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恋ヶ窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.48m² | 4,819万円 | 5,436万円 |
| 4LDK | 88.23m² | 5,771万円 | 6,332万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東恋ヶ窪の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズステージ西国分寺
5,998万円- 3LDK
- 81.45m²
- 3階/9階建