4,460万円〜6,444万円
坪単価198万円/坪〜216万円/坪
最終更新2025年10月06日
武蔵野レジデンスI街区資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
武蔵野レジデンスI街区部屋別の参考相場価格
26部屋 / 158部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,518万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 4LDK | 87.34m² | - |
| 302 | 4,575万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 72.41m² | - |
| 303 | 4,748万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 304 | 5,717万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 4LDK | 90.45m² | - |
| 305 | 4,824万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 306 | 4,910万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 77.80m² | - |
| 307 | 4,910万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 77.80m² | - |
| 308 | 4,684万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 74.06m² | - |
| 309 | 6,017万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 4LDK | 96.35m² | - |
| 310 | 5,054万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 311 | 5,568万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 4LDK | 88.08m² | - |
| 312 | 5,067万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 80.21m² | - |
| 313 | 5,895万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 4LDK | 93.80m² | - |
| 314 | 5,462万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 4LDK | 86.33m² | - |
| 315 | 5,597万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 4LDK | 88.51m² | - |
| 316 | 4,850万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 76.87m² | - |
| 317 | 4,904万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 77.71m² | - |
| 318 | 5,559万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 4LDK | 88.23m² | - |
| 319 | 4,686万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 74.06m² | - |
| 320 | 4,686万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 74.06m² | - |
| 321 | 4,686万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 74.06m² | - |
| 322 | 4,824万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 323 | 4,824万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 324 | 4,824万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 325 | 4,833万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 76.60m² | - |
| 326 | 5,255万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 4LDK | 83.14m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,518万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 4LDK
- 87.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,575万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 3LDK
- 72.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,748万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 75.13m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,717万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 4LDK
- 90.45m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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305
- 参考相場価格
- 4,824万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 76.48m²
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,910万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 77.80m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 4,910万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 3LDK
- 77.80m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,684万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 74.06m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 6,017万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 4LDK
- 96.35m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 5,054万円
- 新築時価格
- 4,150万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
武蔵野レジデンスI街区販売中・賃貸の物件（0件）
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武蔵野レジデンスI街区資産性スコア
3.79
武蔵野レジデンスI街区の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
武蔵野レジデンスI街区の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...武蔵野レジデンスI街区価格推移と将来予測
参考相場価格
5,518万円144万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
武蔵野レジデンスI街区301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...武蔵野レジデンスI街区マンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
恋ヶ窪
4恋ヶ窪駅周辺の地価は2025年の公示地価で平均28万1000円/m2、前年から4.21％上昇していて、資産価値が上がっています。
医療・福祉
西国分寺
5駅から数分の小児科は院内が綺麗で、待合室には小さい子供が遊べるスペースや絵本もあり、親としてはありがたいです。
国分寺市の口コミ
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
子育て環境
3公園が多くて子育てには良いですが、駅前は人通りが多くて少し騒がしいと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
武蔵野レジデンスI街区マンション概要
このマンションは西武国分寺線恋ヶ窪駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数235戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
武蔵野レジデンスI街区詳細情報
基本情報
| 建物名 | 武蔵野レジデンスI街区 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目23-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（235部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.41㎡〜99.18㎡ |
| 新築時価格 | 3090万円〜6070万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニコム建物管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
武蔵野レジデンスI街区間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恋ヶ窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.48m² | 4,824万円 | 5,335万円 |
| 4LDK | 88.23m² | 5,593万円 | 6,032万円 |
武蔵野レジデンスI街区売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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