4,388万円〜6,276万円
坪単価194万円/坪〜213万円/坪
最終更新2025年06月17日
武蔵野レジデンスI街区部屋別の参考相場価格
26部屋 / 158部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,322万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 4LDK | 87.34m² | - |
| 302 | 4,416万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 72.41m² | - |
| 303 | 4,589万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 304 | 5,545万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 4LDK | 90.45m² | - |
| 305 | 4,666万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 306 | 4,756万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 77.80m² | - |
| 307 | 4,756万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 77.80m² | - |
| 308 | 4,532万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 74.06m² | - |
| 309 | 5,897万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 4LDK | 96.35m² | - |
| 310 | 4,893万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 311 | 5,379万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 4LDK | 88.08m² | - |
| 312 | 4,911万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 80.21m² | - |
| 313 | 5,727万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 4LDK | 93.80m² | - |
| 314 | 5,270万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 4LDK | 86.33m² | - |
| 315 | 5,403万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 4LDK | 88.51m² | - |
| 316 | 4,692万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 76.87m² | - |
| 317 | 4,750万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 77.71m² | - |
| 318 | 5,419万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 4LDK | 88.23m² | - |
| 319 | 4,529万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 74.06m² | - |
| 320 | 4,529万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 74.06m² | - |
| 321 | 4,529万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 74.06m² | - |
| 322 | 4,666万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 323 | 4,666万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 324 | 4,666万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 325 | 4,671万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 76.60m² | - |
| 326 | 5,081万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 4LDK | 83.14m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,322万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 4LDK
- 87.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,416万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 3LDK
- 72.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,589万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 75.13m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,545万円
- 新築時価格
- 5,070万円
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- 参考相場価格
- 4,756万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 77.80m²
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- 参考相場価格
- 4,756万円
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- 3,910万円
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- 4,532万円
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- 3,550万円
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- 参考相場価格
- 5,897万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 4LDK
- 96.35m²
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武蔵野レジデンスI街区資産性スコア
3.39
武蔵野レジデンスI街区の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
武蔵野レジデンスI街区の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...武蔵野レジデンスI街区価格推移と将来予測
参考相場価格
5,322万円150万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 60.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
武蔵野レジデンスI街区301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
武蔵野レジデンスI街区マンション概要
このマンションは西武国分寺線恋ヶ窪駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけにも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数235戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
武蔵野レジデンスI街区詳細情報
基本情報
| 建物名 | 武蔵野レジデンスI街区 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目23-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（235部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.41㎡〜99.18㎡ |
| 新築時価格 | 3090万円〜6070万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニコム建物管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
武蔵野レジデンスI街区間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恋ヶ窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.48m² | 4,666万円 | 5,193万円 |
| 4LDK | 88.23m² | 5,447万円 | 5,937万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,440万円〜5,840万円243〜261万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
武蔵野レジデンス弐番街現在築20年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円161〜177万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
グランシティ国分寺2現在築17年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,010万円〜5,410万円227〜245万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築20年
グランプラド国分寺現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。