2,271万円〜4,328万円
坪単価 194万円/坪〜240万円/坪
想定賃料 9.5万円〜15.4万円/月
4.1%〜5.0%
最終更新2026年07月21日
パレステージ大宮シティ
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩15分・築21年
2,271万円〜4,328万円
坪単価 194万円/坪〜240万円/坪
想定賃料 9.5万円〜15.4万円/月
4.1%〜5.0%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
パレステージ大宮シティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ大宮シティ部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,626万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 14.4万円/月 4.8% | 2LDK | 61.69m² - |
| 102 | 3,504万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 14万円/月 4.8% | 2LDK | 59.78m² - |
| 201 | 3,689万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 14.3万円/月 4.7% | 2LDK | 61.69m² - |
| 202 | 3,556万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 14万円/月 4.7% | 2LDK | 59.13m² - |
| 203 | 3,587万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 13.9万円/月 4.7% | 2LDK | 59.78m² - |
| 204 | 3,587万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 13.9万円/月 4.7% | 2LDK | 59.78m² - |
| 205 | 3,336万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 13.2万円/月 4.8% | 2LDK | 55.47m² - |
| 206 | 3,984万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 15万円/月 4.5% | 3LDK | 65.81m² - |
| 301 | 3,747万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 14.6万円/月 4.7% | 2LDK | 61.69m² - |
| 302 | 3,616万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 14.4万円/月 4.8% | 2LDK | 59.13m² - |
| 303 | 3,645万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 14.3万円/月 4.7% | 2LDK | 59.78m² - |
| 304 | 3,645万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 14.3万円/月 4.7% | 2LDK | 59.78m² - |
| 305 | 3,393万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 13.6万円/月 4.8% | 2LDK | 55.47m² - |
| 306 | 4,048万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 15.3万円/月 4.5% | 3LDK | 65.81m² - |
| 401 | 3,841万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 14.7万円/月 4.6% | 2LDK | 61.69m² - |
| 402 | 3,714万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 14.4万円/月 4.7% | 2LDK | 59.13m² - |
| 403 | 3,731万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 14.3万円/月 4.6% | 2LDK | 59.78m² - |
| 404 | 3,731万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 14.3万円/月 4.6% | 2LDK | 59.78m² - |
| 405 | 3,476万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 13.6万円/月 4.7% | 2LDK | 55.47m² - |
| 406 | 4,144万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 15.4万円/月 4.5% | 3LDK | 65.81m² - |
| 501 | 3,981万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 14.7万円/月 4.4% | 2LDK | 61.69m² - |
| 502 | 3,846万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 14.4万円/月 4.5% | 2LDK | 59.13m² - |
| 503 | 3,865万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 14.3万円/月 4.5% | 2LDK | 59.78m² - |
| 504 | 3,865万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 14.3万円/月 4.5% | 2LDK | 59.78m² - |
| 505 | 3,597万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 13.6万円/月 4.5% | 2LDK | 55.47m² - |
| 506 | 4,291万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 15.4万円/月 4.3% | 3LDK | 65.81m² - |
| 601 | 4,113万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 14.7万円/月 4.3% | 2LDK | 61.69m² - |
| 602 | 3,227万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 13.1万円/月 4.9% | 1LDK | 47.54m² - |
| 603 | 3,274万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 12.2万円/月 4.5% | 2LDK | 48.19m² - |
| 604 | 3,274万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 12.2万円/月 4.5% | 2LDK | 48.19m² - |
| 605 | 2,998万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 11.4万円/月 4.6% | 2LDK | 43.88m² - |
| 606 | 3,596万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 13万円/月 4.3% | 2LDK | 52.32m² - |
| 701 | 4,242万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.7万円/月 4.2% | 2LDK | 61.69m² - |
| 702 | 2,602万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 10.6万円/月 4.9% | 1LDK | 36.60m² - |
| 703 | 2,593万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 10.6万円/月 4.9% | 1LDK | 36.60m² - |
| 704 | 2,594万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 10.6万円/月 4.9% | 1LDK | 36.60m² - |
| 705 | 2,349万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 9.8万円/月 5.0% | 1LDK | 32.94m² - |
| 706 | 2,750万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 11.1万円/月 4.8% | 1LDK | 38.34m² - |
| 801 | 4,328万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 14.9万円/月 4.1% | 2LDK | 61.69m² - |
| 802 | 2,271万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 9.5万円/月 5.0% | 1LDK | 31.48m² - |
| 803 | 3,530万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 12.4万円/月 4.2% | 2LDK | 48.68m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,626万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 61.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,504万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 59.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,689万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 61.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,556万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 59.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 3,587万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 59.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,587万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 59.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 3,336万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 55.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 3,984万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 65.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,747万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 61.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,616万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 59.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パレステージ大宮シティ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パレステージ大宮シティ売買履歴
- 2021/01
- 2017/05
- 2016/06
- 2013/01
- 2012/04
- 2011/12
- 2010/07
- 2008/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/06 | 成約2,980万円 | 61万円/m² | 6階 | 48.19m² | 2DK | 築11年 |
| 2013/01 | 成約3,040万円 | 46万円/m² | 4階 | 65.81m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2012/04 | 成約2,050万円 | 53万円/m² | 7階 | 38.34m² | 1LDK | 築7年 |
| 2011/12 | 成約3,050万円 | 49万円/m² | 3階 | 61.69m² | 1SLDK | 築7年 |
| 2010/07 | 成約2,670万円 | 45万円/m² | 4階 | 59.13m² | 2LDK | 築5年 |
| 2008/11 | 成約3,000万円 | 54万円/m² | 2階 | 55.47m² | 2LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメパレステージ大宮シティの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/06
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,500万円 | 38万円/m² | 1階 | 64.65m² | 3LDK | プラセシオン桜木テラス | 築16年 |
| 2026/03 | 成約7,600万円 | 89万円/m² | 3階 | 84.94m² | 4LDK | セントラルスウィート大宮桜木町 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約8,100万円 | 88万円/m² | 1階 | 91.44m² | 4LDK | セントラルスウィート大宮桜木町 | 築22年 |
| オススメ | パレステージ大宮シティの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約9,100万円 | 121万円/m² | 23階 | 75.03m² | 2LDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築17年 |
| 2025/11 | 成約7,880万円 | 96万円/m² | 4階 | 81.87m² | 3LDK | セントラルスウィート大宮桜木町 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約8,200万円 | 105万円/m² | 20階 | 78.01m² | 2LDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築17年 |
| 2024/10 | 成約5,900万円 | 88万円/m² | 2階 | 66.40m² | 3LDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築16年 |
| 2024/10 | 成約9,900万円 | 110万円/m² | 16階 | 89.74m² | 4LDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築16年 |
| 2024/10 | 成約4,950万円 | 92万円/m² | 18階 | 53.56m² | 1SLDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築16年 |
| 2023/12 | 成約5,970万円 | 78万円/m² | 8階 | 75.64m² | 3LDK | セントラルスウィート大宮桜木町 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステージ大宮シティ資産性スコア
3.60
パレステージ大宮シティの資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ大宮シティの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ大宮シティ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,626万円69万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 58.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
パレステージ大宮シティ101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ大宮シティマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2大宮
駅周辺は昼間は人通りが多くて安全ですが、夜になるとキャッチや酔っ払いが増えるので、女性の一人歩きは少し気をつけた方がいいと思います。
治安
5北大宮
駅周辺は住宅街が広がっていて、静かで治安も良いと感じます。
さいたま市大宮区の口コミ
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレステージ大宮シティマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数41戸のマンションです。
パレステージ大宮シティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ大宮シティ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目182−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.48㎡〜65.81㎡ |
| 新築時価格 | 2060万円〜3530万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜240万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜15.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：14000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パレステージ大宮シティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.6m² | 2,594万円 | 2,869万円 |
| 2LDK | 59.78m² | 3,635万円 | 3,894万円 |
| 3LDK | 65.81m² | 4,096万円 | 5,701万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
桜木町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ライオンズマンション大宮大成第２
4,300万円- 3LDK
- 77.07m²