オリゾンマーレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
オリゾンマーレ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 8,095万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2LDK | 78.35m² | - |
| 802 | 6,593万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 2LDK | 63.78m² | - |
| 803 | 6,620万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 2LDK | 64.05m² | - |
| 804 | 8,017万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 2LDK | 77.63m² | - |
| 805 | 6,702万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 64.79m² | - |
| 806 | 6,796万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 2LDK | 65.99m² | - |
| 807 | 6,431万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 2LDK | 62.40m² | - |
| 808 | 6,206万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 2LDK | 60.00m² | - |
| 809 | 5,899万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1LDK | 57.12m² | - |
| 810 | 7,357万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 2LDK | 71.18m² | - |
| 811 | 6,524万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1LDK | 63.22m² | - |
| 812 | 6,825万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 2LDK | 66.08m² | - |
| 813 | 5,619万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1LDK | 54.32m² | - |
| 814 | 5,763万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1LDK | 55.76m² | - |
| 815 | 6,295万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1LDK | 61.17m² | - |
| 816 | 6,723万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 65.28m² | - |
| 817 | 7,121万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 2LDK | 68.81m² | - |
- 参考相場価格
- 8,095万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 2LDK
- 78.35m²
- -
- 参考相場価格
- 6,593万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 2LDK
- 63.78m²
- -
- 参考相場価格
- 6,620万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 2LDK
- 64.05m²
- -
- 参考相場価格
- 8,017万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 2LDK
- 77.63m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,702万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 2LDK
- 64.79m²
- -
- 参考相場価格
- 6,796万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 2LDK
- 65.99m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,431万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 2LDK
- 62.40m²
- -
- 参考相場価格
- 6,206万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 2LDK
- 60.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,899万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 1LDK
- 57.12m²
- -
- 参考相場価格
- 7,357万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 2LDK
- 71.18m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オリゾンマーレ販売中・賃貸の物件（10件）
賃貸物件
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オリゾンマーレ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オリゾンマーレ価格推移と将来予測
参考相場価格
8,095万円540万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 103.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 61.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オリゾンマーレマンションの口コミ・評判(271件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5ジムやプールなど共用部分が充実していて全体的に綺麗。
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて築年数よりも綺麗に感じる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
有明テニスの森
5駅周辺は綺麗で、夜遅くに利用しても酔っ払いや不良に出会ったことがありません。
資産性
有明
4タワーマンションには裕福な人が多く住んでいて、オリンピック後も注目されているので、資産価値の維持に期待しています。
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オリゾンマーレマンション概要
このマンションはゆりかもめ有明テニスの森駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く生活ペースもスムーズで便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心部へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、27階建て総戸数396戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
オリゾンマーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | オリゾンマーレ |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区有明1丁目3-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 27階建（396部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.21㎡〜124.62㎡ |
| 新築時価格 | 2530万円〜9670万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 321万円/坪〜399万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オリゾンマーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 有明テニスの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.12m² | 6,035万円 | 5,906万円 |
| 2LDK | 65.99m² | 6,948万円 | 7,661万円 |
| 3LDK | 102.09m² | 1億428万円 | 1億437万円 |
オリゾンマーレ売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 7,600万円〜8,000万円394〜415万円/坪
- 60〜67m²
- 1SLDK
- 22階
- 当時築19年
- 2025/01
- 売出価格
- 7,310万円〜7,710万円366〜386万円/坪
- 63〜71m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築20年
- 2025/04
- 売出価格
- 1億780万円〜1億1,780万円519〜567万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億1,870万円〜1億2,870万円594〜644万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築16年
- 2025/09
- 売出価格
- 8,570万円〜9,070万円429〜454万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 18階
- 当時築16年
- 2025/09
- 売出価格
- 9,280万円〜9,780万円383〜404万円/坪
- 75〜85m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築19年
ガレリア グランデ現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
有明の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 54.32m²
- 12階/27階建
オリゾンマーレの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
有明テニスの森駅のマンション
有明テニスの森駅は東京都江東区にあり、東京臨海新交通臨海線(ゆりかもめ)が利用できます。人気スポットであるお台場がすぐそばにあるため、ショッピングや食事が楽しめるほか、有明テニスの森公園でスポーツを楽しむこともできます。周辺には高層マンションが多く、都会ならではの景色を眺めながらの生活は、ちょっとしたセレブ気分に浸ることもでき大変人気です。若者に人気の街として新しい店舗も次々とオープンし、住む者を飽きさせない魅力たっぷりの街です。