2,946万円〜5,841万円
坪単価150万円/坪〜175万円/坪
最終更新2025年10月21日
ガーデンセシア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ガーデンセシア部屋別の参考相場価格
19部屋 / 280部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,595万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 4LDK | 98.12m² | - |
| 302 | 4,000万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 85.99m² | - |
| 303 | 2,973万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 2LDK | 64.58m² | - |
| 304 | 3,810万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 81.92m² | - |
| 305 | 3,439万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 73.93m² | - |
| 306 | 3,430万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 307 | 3,422万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 73.58m² | - |
| 308 | 3,669万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 78.94m² | - |
| 309 | 3,672万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 79.04m² | - |
| 310 | 3,700万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 79.56m² | - |
| 311 | 3,379万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 72.63m² | - |
| 312 | 4,708万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 99.80m² | - |
| 313 | 3,335万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 71.72m² | - |
| 314 | 3,635万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 78.16m² | - |
| 315 | 2,992万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 2LDK | 65.12m² | - |
| 316 | 3,743万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 80.50m² | - |
| 317 | 4,027万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 4LDK | 86.54m² | - |
| 318 | 3,437万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 319 | 4,437万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 4LDK | 94.72m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,595万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 4LDK
- 98.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,000万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 85.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,973万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 2LDK
- 64.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,810万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 81.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,439万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 73.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,430万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 73.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,422万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 73.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 3,669万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 78.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 3,672万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 3LDK
- 79.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 3,700万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 79.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーデンセシア販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーデンセシア資産性スコア
3.40
ガーデンセシアの資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーデンセシアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンセシア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,595万円45万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ガーデンセシア301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンセシアマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
南町田グランベリーＰ
5駅を出てすぐにグランベリーパークが広がっていて、アウトレットや飲食店がたくさんあるので買い物も食事も一度に済ませられるのが便利です。週末は家族連れや友人同士で賑わっていて、駅直結の大型商業施...
子育て環境
すずかけ台
5すずかけ台駅周辺は緑が多くてとても静かなので、子育てには本当に良い環境だと感じます。治安も良く、周辺の住民も落ち着いた方が多いので、子どもを安心して育てられる雰囲気があります。
町田市の口コミ
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンセシアマンション概要
このマンションは東急田園都市線南町田グランベリーＰ駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間43分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、20階建て総戸数422戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。
ガーデンセシア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンセシア |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市南町田5丁目 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（422部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.58㎡〜109.89㎡ |
| 新築時価格 | 2740万円〜5590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンセシア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南町田グランベリーＰ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.58m² | 3,099万円 | 3,755万円 |
| 3LDK | 78.18m² | 3,828万円 | 4,301万円 |
| 4LDK | 98.12m² | 4,694万円 | 4,491万円 |
ガーデンセシア売買履歴
- 2014/09
- 成約3,130万円38万円/m2
- 80.54m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2013/07
- 成約2,400万円36万円/m2
- 65.12m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2013/07
- 成約3,160万円39万円/m2
- 79.36m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2010/12
- 成約3,300万円44万円/m2
- 73.58m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築10年
- 2010/10
- 成約3,440万円43万円/m2
- 78.94m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築9年
- 2009/09
- 成約5,500万円50万円/m2
- 109.89m²
- 4LDK
- 14階
- 当時築8年
- 2009/04
- 成約3,300万円41万円/m2
- 79.56m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2009/03
- 成約4,300万円46万円/m2
- 92.05m²
- 4LDK
- 18階
- 当時築8年
- 2008/07
- 成約3,100万円41万円/m2
- 73.93m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
- 2008/06
- 成約4,400万円45万円/m2
- 96.96m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/09 | 成約3,130万円 | 38万円/m2 | 2階 | 80.54m² | 3LDK | 築13年 |
| 2013/07 | 成約2,400万円 | 36万円/m2 | 6階 | 65.12m² | 2LDK | 築12年 |
| 2013/07 | 成約3,160万円 | 39万円/m2 | 2階 | 79.36m² | 3LDK | 築12年 |
| 2010/12 | 成約3,300万円 | 44万円/m2 | 13階 | 73.58m² | 3LDK | 築10年 |
| 2010/10 | 成約3,440万円 | 43万円/m2 | 9階 | 78.94m² | 3LDK | 築9年 |
| 2009/09 | 成約5,500万円 | 50万円/m2 | 14階 | 109.89m² | 4LDK | 築8年 |
| 2009/04 | 成約3,300万円 | 41万円/m2 | 2階 | 79.56m² | 3LDK | 築8年 |
| 2009/03 | 成約4,300万円 | 46万円/m2 | 18階 | 92.05m² | 4LDK | 築8年 |
| 2008/07 | 成約3,100万円 | 41万円/m2 | 7階 | 73.93m² | 3LDK | 築7年 |
| 2008/06 | 成約4,400万円 | 45万円/m2 | 2階 | 96.96m² | 4LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
- 成約1,970万円27万円/m2
- 70.49m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- ライオンズマンション南町田
- 2016/04
- 成約3,400万円54万円/m2
- 62.40m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築15年
- ガーデンセシア
- 2016/04
- 2016/04
- 2016/02
- 成約2,300万円32万円/m2
- 70.15m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- メイツ南町田ガーデン
- 2015/12
- 2015/10
- 2015/09
- 2015/06
- 2015/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約1,970万円 | 27万円/m2 | 2階 | 70.49m² | 3LDK | ライオンズマンション南町田 | 築20年 |
| 2016/04 | 成約3,400万円 | 54万円/m2 | 10階 | 62.40m² | 2LDK | ガーデンセシア | 築15年 |
| 2016/04 | 成約3,790万円 | 48万円/m2 | 3階 | 78.94m² | 3LDK | ガーデンセシア参番館 | 築14年 |
| 2016/04 | 成約3,780万円 | 47万円/m2 | 3階 | 78.94m² | 3LDK | ガーデンセシア参番館 | 築14年 |
| 2016/02 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | 2階 | 70.15m² | 3LDK | メイツ南町田ガーデン | 築16年 |
| 2015/12 | 成約4,100万円 | 48万円/m2 | 10階 | 84.84m² | 3LDK | ガーデンセシア参番館 | 築14年 |
| 2015/10 | 成約3,600万円 | 48万円/m2 | 9階 | 73.58m² | 3LDK | ガーデンセシア参番館 | 築14年 |
| 2015/09 | 成約2,970万円 | 40万円/m2 | 2階 | 73.92m² | 3LDK | ライオンズステージ南町田 | 築10年 |
| 2015/06 | 成約3,540万円 | 47万円/m2 | 8階 | 73.93m² | 3LDK | ガーデンセシア弐番館 | 築14年 |
| 2015/03 | 成約3,480万円 | 47万円/m2 | 8階 | 73.58m² | 3LDK | ガーデンセシア参番館 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南町田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
サーパスつきみ野
3,380万円- 3SLDK
- 81.74m²
- 4階/地上6階建て