アルシオン北綾瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
アルシオン北綾瀬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,210万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.84m² | 西 |
| 402 | 3,206万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.84m² | 西 |
| 4F | 3,231万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.84m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,210万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.84m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,206万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.84m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,231万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.84m²
- 南東
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アルシオン北綾瀬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルシオン北綾瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
3,210万円24万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルシオン北綾瀬マンションの口コミ・評判(232件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4北綾瀬駅から徒歩1分で主要駅へのアクセスが良い
周辺環境
5警察署が近く夜も明るいので治安面で安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
北綾瀬
5北綾瀬駅は千代田線の始発駅なので、朝の通勤ラッシュ時でも並べば座って移動できるのが大きな魅力です。都心へのアクセスも良く、大手町や表参道、赤坂など主要駅へ乗り換えなしで行けます。
医療・福祉
亀有
5亀有駅周辺には個人クリニックが多く、日常の診療や健康管理がしやすいです。大きな病院へも電車で短時間で行けるので、急な時も安心できます。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルシオン北綾瀬マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築26年でSRC造り、9階建て総戸数49戸のマンションです。
アルシオン北綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルシオン北綾瀬 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区東和5丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（49部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65.84㎡〜65.84㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：24000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルシオン北綾瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.84m² | 3,210万円 | 4,151万円 |
アルシオン北綾瀬売買履歴
- 2023/12
- 成約3,120万円47万円/m2
- 65.84m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築24年
- 2021/04
- 成約2,940万円46万円/m2
- 63.68m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築21年
- 2018/01
- 成約2,290万円33万円/m2
- 69.36m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
- 2017/07
- 成約2,910万円42万円/m2
- 68.96m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2013/07
- 成約1,850万円28万円/m2
- 65.84m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築14年
- 2001/12
- 成約1,960万円32万円/m2
- 60.32m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約3,120万円 | 47万円/m2 | 2階 | 65.84m² | 2SLDK | 築24年 |
| 2021/04 | 成約2,940万円 | 46万円/m2 | 5階 | 63.68m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2018/01 | 成約2,290万円 | 33万円/m2 | 9階 | 69.36m² | 3LDK | 築18年 |
| 2017/07 | 成約2,910万円 | 42万円/m2 | 2階 | 68.96m² | 2LDK | 築17年 |
| 2013/07 | 成約1,850万円 | 28万円/m2 | 4階 | 65.84m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2001/12 | 成約1,960万円 | 32万円/m2 | 6階 | 60.32m² | 2SLDK | 築2年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/05
- 2024/03
- 2023/05
- 2022/04
- 2021/07
- 2021/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,780万円 | 63万円/m2 | 1階 | 75.09m² | 3LDK | センチュリーハイツ亀有 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約2,770万円 | 54万円/m2 | 3階 | 50.54m² | 1LDK | セザール亀有 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約2,400万円 | 34万円/m2 | 3階 | 69.27m² | 2SLDK | セザール第二亀有 | 築27年 |
| 2024/12 | 成約2,000万円 | 30万円/m2 | 4階 | 65.38m² | 2SLDK | ハイホーム亀有弐番館 | 築28年 |
| 2024/05 | 成約3,300万円 | 53万円/m2 | 8階 | 61.33m² | 2SLDK | セザール第二亀有 | 築27年 |
| 2024/03 | 成約3,350万円 | 54万円/m2 | 8階 | 61.33m² | 2SLDK | セザール第二亀有 | 築26年 |
| 2023/05 | 成約2,340万円 | 38万円/m2 | 8階 | 61.33m² | 2LDK | セザール第二亀有 | 築26年 |
| 2022/04 | 成約2,650万円 | 41万円/m2 | 5階 | 64.49m² | 2SLDK | ライオンズガーデン綾瀬谷中公園 | 築25年 |
| 2021/07 | 成約2,200万円 | 34万円/m2 | -- | 64.49m² | 2SLDK | ライオンズガーデン綾瀬谷中公園 | 築24年 |
| 2021/02 | 成約2,990万円 | 40万円/m2 | 2階 | 74.40m² | 3LDK | ローヤルシティ亀有親水公園 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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東和の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 66.06m²
- 2階/6階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。