アルシオン北綾瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
アルシオン北綾瀬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,171万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.84m² | 西 |
| 402 | 3,236万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.84m² | 西 |
| 4F | 3,244万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.84m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,171万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.84m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,236万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.84m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,244万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.84m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルシオン北綾瀬販売中・賃貸の物件（0件）
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アルシオン北綾瀬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルシオン北綾瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
3,171万円42万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 48.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 46.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルシオン北綾瀬マンションの口コミ・評判(232件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住民同士のトラブルが少なく落ち着いた環境
周辺環境
5警察署が近く夜も明るいので治安面で安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3北綾瀬
北綾瀬駅周辺は治安が良いと感じますが、娯楽施設が少ないので休日の過ごし方に工夫が必要です。
防災・安全性
4亀有
警察署や自治会、商店会が連携して巡回や防犯カメラの整備を進めているので、比較的落ち着いた環境が保たれています。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルシオン北綾瀬マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築26年でSRC造り、9階建て総戸数49戸のマンションです。
アルシオン北綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルシオン北綾瀬 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区東和5丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（49部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65.84㎡〜65.84㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：24000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルシオン北綾瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.84m² | 3,236万円 | 4,217万円 |
アルシオン北綾瀬売買履歴
- 2025/01
- 2023/12
- 2023/10
- 2022/02
- 2021/04
- 2018/01
- 2017/07
- 2017/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約3,070万円 | 46万円/m² | 4階 | 65.84m² | 2SLDK | 築24年 |
| 2022/02 | 成約2,980万円 | 45万円/m² | 3階 | 65.84m² | 3LDK | 築22年 |
| 2021/04 | 成約2,920万円 | 45万円/m² | 5階 | 63.68m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2018/01 | 成約2,300万円 | 33万円/m² | 9階 | 69.36m² | 3LDK | 築18年 |
| 2017/07 | 成約2,920万円 | 42万円/m² | 2階 | 68.96m² | 2LDK | 築17年 |
| 2017/06 | 成約1,940万円 | 31万円/m² | 2階 | 61.84m² | 3DK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- オススメアルシオン北綾瀬の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2024/12
- 2024/05
- 2022/04
- 2021/07
- 2021/02
- 2020/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,800万円 | 52万円/m² | 2階 | 53.61m² | 1SLDK | セザール亀有 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約4,770万円 | 63万円/m² | 1階 | 75.09m² | 3LDK | センチュリーハイツ亀有 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約4,000万円 | 57万円/m² | 3階 | 69.27m² | 2SLDK | セザール第二亀有 | 築28年 |
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| 2025/06 | 成約2,790万円 | 55万円/m² | 3階 | 50.54m² | 1LDK | セザール亀有 | 築30年 |
| 2024/12 | 成約2,000万円 | 30万円/m² | 4階 | 65.38m² | 2SLDK | ハイホーム亀有弐番館 | 築28年 |
| 2024/05 | 成約3,290万円 | 53万円/m² | 8階 | 61.33m² | 2SLDK | セザール第二亀有 | 築27年 |
| 2022/04 | 成約2,660万円 | 41万円/m² | 5階 | 64.49m² | 2SLDK | ライオンズガーデン綾瀬谷中公園 | 築25年 |
| 2021/07 | 成約2,300万円 | 35万円/m² | -- | 64.49m² | 2SLDK | ライオンズガーデン綾瀬谷中公園 | 築24年 |
| 2021/02 | 成約2,990万円 | 40万円/m² | 2階 | 74.40m² | 3LDK | ローヤルシティ亀有親水公園 | 築16年 |
| 2020/01 | 成約3,800万円 | 43万円/m² | 1階 | 87.53m² | 3LDK | センチュリーハイツ亀有グランレーヴ | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 50.40m²
- 1階/6階建
アルシオン北綾瀬の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。