セザール第二亀有資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
セザール第二亀有部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,535万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 5.3% | 3LDK | 69.27m² - |
| 4階 | 3,406万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 5.3% | 3LDK | 66.20m² 南 |
| 5階 | 2,652万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 5.6% | 2LDK | 51.08m² 南東 |
| 5階 | 3,596万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 5.3% | 3LDK | 69.27m² - |
| 6階 | 3,629万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 5.2% | 3LDK | 69.27m² - |
- 参考相場価格
- 3,535万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 69.27m²
- -
- 参考相場価格
- 3,406万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 66.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,652万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
- 51.08m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,596万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 69.27m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,629万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
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- 5.2%
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部屋別の参考相場価格とは
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セザール第二亀有売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 2024/05
- 2024/03
- 2023/05
- 2010/04
- 2007/10
- 2006/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/05 | 成約3,290万円 | 53万円/m² | 8階 | 61.33m² | 2SLDK | 築27年 |
| 2024/03 | 成約3,340万円 | 54万円/m² | 8階 | 61.33m² | 2SLDK | 築26年 |
| 2023/05 | 成約2,360万円 | 38万円/m² | 8階 | 61.33m² | 2LDK | 築26年 |
| 2010/04 | 成約1,790万円 | 27万円/m² | 6階 | 66.20m² | 3LDK | 築12年 |
| 2007/10 | 成約1,770万円 | 25万円/m² | 1階 | 69.27m² | 3LDK | 築10年 |
| 2006/11 | 成約1,440万円 | 26万円/m² | 2階 | 54.99m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/01
- 2025/11
- オススメセザール第二亀有の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,888万円 | 51万円/m² | 1階 | 75.27m² | 3LDK | ダイアパレス亀有公園通り | 築27年 |
| 2026/01 | 成約3,970万円 | 60万円/m² | 4階 | 65.38m² | 2SLDK | ハイホーム亀有弐番館 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約2,570万円 | 49万円/m² | 9階 | 51.70m² | 2SDK | ライオンズマンション綾瀬谷中公園 | 築32年 |
| オススメ | セザール第二亀有の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約2,800万円 | 52万円/m² | 2階 | 53.61m² | 1SLDK | セザール亀有 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約3,200万円 | 57万円/m² | 2階 | 55.58m² | 3LDK | イトーピア北綾瀬 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約2,790万円 | 55万円/m² | 3階 | 50.54m² | 1LDK | セザール亀有 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約2,560万円 | 45万円/m² | 3階 | 56.40m² | 3DK | ライオンズマンション綾瀬谷中公園 | 築31年 |
| 2025/04 | 成約3,290万円 | 50万円/m² | 6階 | 64.81m² | 3LDK | セザール亀有親水公園 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約2,217万円 | 43万円/m² | 5階 | 51.15m² | 1SLDK | ライオンズマンション綾瀬谷中公園 | 築31年 |
| 2025/01 | 成約4,200万円 | 52万円/m² | 7階 | 80.30m² | 3LDK | アルシオン北綾瀬 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セザール第二亀有賃貸履歴
- 2018/01
- 9.4万円/月
- 51.08m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2017/10
- 9.4万円/月
- 51.08m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2013/03
- 4.8万円/月
- 15.0m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/01 | 9.4万円/月 | 5階 | 51.08m² | 2LDK | 築20年 |
| 2017/10 | 9.4万円/月 | 5階 | 51.08m² | 2LDK | 築20年 |
| 2013/03 | 4.8万円/月 | 3階 | 15.0m² | 3LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...セザール第二亀有資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール第二亀有価格推移と将来予測
参考相場価格
3,535万円180万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 51万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール第二亀有マンションの口コミ・評判(232件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4静かな住宅エリアに囲まれており、落ち着いた環境で生活できます。北綾瀬駅からは徒歩圏内で便利です。
お部屋
4南側バルコニーなので日当たりが良好です。IHクッキングヒーター搭載のシステムキッチンが使いやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5北綾瀬
駅前に警察署があり、治安の悪さを感じたことはありません。夜でも安心して歩ける雰囲気で、子育て世帯にもおすすめできる地域です。
買い物・生活利便性
2亀有
駅前は便利ですが、下町特有の雰囲気が苦手な人には合わないかもしれません。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セザール第二亀有マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスも良好です。築29年でRC造り、8階建て総戸数29戸のマンションです。
セザール第二亀有詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール第二亀有 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区東和5丁目4-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.08㎡〜69.27㎡ |
| 新築時価格 | 2386万円〜3934万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜173万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜15.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 委託 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
セザール第二亀有間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.08m² | 2,652万円 | 3,538万円 |
| 3LDK | 69.27m² | 3,565万円 | 4,702万円 |
周辺にあるマンション
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東和の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 57.00m²
- 7階/8階建
セザール第二亀有の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。