イニシア東日暮里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イニシア東日暮里部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,752万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 77.35m² | 南 |
| 201 | 4,591万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 73.17m² | 南 |
| 202 | 4,411万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 70.33m² | 南 |
| 203 | 4,670万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 74.60m² | 南 |
| 301 | 4,615万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 73.17m² | 南 |
| 302 | 4,433万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 70.33m² | 南 |
| 303 | 4,694万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 74.60m² | 南 |
| 401 | 4,708万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 73.17m² | 南 |
| 402 | 4,522万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.33m² | 南 |
| 403 | 4,788万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 74.60m² | 南 |
| 501 | 4,796万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 73.17m² | 南 |
| 502 | 4,606万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.33m² | 南 |
| 503 | 4,877万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 74.60m² | 南 |
| 601 | 4,845万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 3LDK | 73.17m² | 南 |
| 602 | 4,651万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 70.33m² | 南 |
| 603 | 4,926万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 74.60m² | 南 |
| 701 | 5,009万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 75.15m² | 南 |
| 702 | 4,684万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 3LDK | 70.33m² | 南 |
| 703 | 5,140万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 77.35m² | 南 |
| 801 | 5,044万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 75.15m² | 南 |
| 802 | 4,716万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 70.33m² | 南 |
| 803 | 5,175万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 77.35m² | 南 |
| 901 | 5,042万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 75.15m² | 南 |
| 902 | 4,713万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 3LDK | 70.33m² | 南 |
| 903 | 5,173万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 77.35m² | 南 |
| 1001 | 5,046万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 75.15m² | 南 |
| 1002 | 4,716万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 70.33m² | 南 |
| 1003 | 5,179万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 77.35m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,752万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 77.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,591万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 73.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,411万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 70.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,670万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 74.60m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,615万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 73.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,433万円
- 新築時価格
- 4,798万円
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- 参考相場価格
- 4,694万円
- 新築時価格
- 5,048万円
- 3LDK
- 74.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,708万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 73.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,522万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 70.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,788万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 74.60m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イニシア東日暮里販売中・賃貸の物件（0件）
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イニシア東日暮里資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア東日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
4,752万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 78万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア東日暮里マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
三ノ輪
2日比谷線の混雑度に不満を感じる人が多いです。上野まで約4分の好立地ですが、満員電車が基本なので、毎日利用するなら混雑具合を体験してみた方が良いです。
治安
三ノ輪橋
4駅周辺の治安は良い方ですが、繁華街や歓楽街が近いわけではないので、夜遅くまで賑やかということはありません。静かに暮らしたい人には向いていると思います。
荒川区の口コミ
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア東日暮里マンション概要
東京メトロ日比谷線三ノ輪駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数28戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
イニシア東日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア東日暮里（イニシアひがしにっぽり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里1丁目38-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.33㎡〜77.35㎡ |
| 新築時価格 | 4198万円〜6098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：24000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア東日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ノ輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.88m² | 4,734万円 | 5,941万円 |
イニシア東日暮里売買履歴
- 2019/01
- 成約4,980万円64万円/m2
- 77.35m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築10年
- 2011/05
- 成約4,120万円58万円/m2
- 70.33m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築3年
- 2010/05
- 成約4,140万円55万円/m2
- 74.60m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築2年
- 2008/04
- 新築4,988万円64万円/m2
- 77.35m²
- 3LDK
- 1階 0
- 2008/04
- 新築6,008万円79万円/m2
- 75.15m²
- 3LDK
- 10階 0
- 2008/04
- 新築5,848万円77万円/m2
- 75.15m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2008/04
- 新築5,288万円70万円/m2
- 74.60m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2008/04
- 新築5,058万円67万円/m2
- 74.60m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2008/04
- 新築5,198万円73万円/m2
- 70.33m²
- 3LDK
- 10階 0
- 2008/04
- 新築5,118万円72万円/m2
- 70.33m²
- 3LDK
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/01 | 成約4,980万円 | 64万円/m2 | 8階 | 77.35m² | 2LDK | 築10年 |
| 2011/05 | 成約4,120万円 | 58万円/m2 | 9階 | 70.33m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2010/05 | 成約4,140万円 | 55万円/m2 | 4階 | 74.60m² | 1SLDK | 築2年 |
| 2008/04 | 新築4,988万円 | 64万円/m2 | 1階 | 77.35m² | 3LDK | -- |
| 2008/04 | 新築6,008万円 | 79万円/m2 | 10階 | 75.15m² | 3LDK | -- |
| 2008/04 | 新築5,848万円 | 77万円/m2 | 8階 | 75.15m² | 3LDK | -- |
| 2008/04 | 新築5,288万円 | 70万円/m2 | 6階 | 74.60m² | 3LDK | -- |
| 2008/04 | 新築5,058万円 | 67万円/m2 | 3階 | 74.60m² | 3LDK | -- |
| 2008/04 | 新築5,198万円 | 73万円/m2 | 10階 | 70.33m² | 3LDK | -- |
| 2008/04 | 新築5,118万円 | 72万円/m2 | 7階 | 70.33m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,480万円 | 94万円/m2 | 2階 | 36.68m² | 1LDK | ライオンズ鶯谷マークスフォート | 築14年 |
| 2025/09 | 成約5,870万円 | 93万円/m2 | 4階 | 62.53m² | 3LDK | プレシス東日暮里 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約5,880万円 | 101万円/m2 | 6階 | 57.98m² | 2LDK | レーベンリヴァーレ東日暮里 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約2,770万円 | 107万円/m2 | 9階 | 25.82m² | 1K | アイシンフォニー三ノ輪 | 築15年 |
| 2025/07 | 成約1,920万円 | 73万円/m2 | 3階 | 26.02m² | 1K | TRADIS日暮里E | 築15年 |
| 2025/07 | 成約5,690万円 | 100万円/m2 | 2階 | 56.51m² | 2LDK | プレシス東日暮里 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約3,500万円 | 95万円/m2 | 3階 | 36.68m² | 1LDK | ライオンズ鶯谷マークスフォート | 築14年 |
| 2025/05 | 成約5,470万円 | 125万円/m2 | 2階 | 43.73m² | 2LDK | ミューズ・プレイス | 築16年 |
| 2025/05 | 成約5,980万円 | 97万円/m2 | 3階 | 61.38m² | 3LDK | イニシア東日暮里ルシリア | 築12年 |
| 2025/04 | 成約4,600万円 | 81万円/m2 | 2階 | 56.51m² | 2LDK | プレシス東日暮里 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東日暮里の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 57.27m²
- 5階/10階建
イニシア東日暮里の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
三ノ輪駅のマンション
三ノ輪駅は東京都台東区にあり、東京メトロ日比谷線が利用できます。駅周辺にはOLYMPICがあり、ふだんのお買いものに便利。根岸図書館・区立東泉小学校・第二東日暮里保育園・愛隣保育園など教育・文化施設も整っています。東日暮里一丁目公園では、落ち着いて読書をしている人などを見かけます。生活環境の整った、三ノ輪駅のマンションについてご紹介します。