ヴェル・ウッド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴェル・ウッド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,491万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.57m² | 南西 |
| 202 | 2,862万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.05m² | 南西 |
| 301 | 2,502万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.57m² | 南西 |
| 302 | 2,875万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.05m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,491万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.57m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,862万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 34.05m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,502万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.57m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,875万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 34.05m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴェル・ウッド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェル・ウッド価格推移と将来予測
参考相場価格
2,491万円103万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 84.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 97.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェル・ウッドマンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
落合南長崎
2駅周辺はバス路線が限られていて、バス移動はあまり便利ではありません。目的地によっては乗り換えや時間がかかることもあります。
交通の利便性
東長崎
3各駅停車しか停まらないので急行や快速を利用したい人には物足りないかもしれませんが、池袋が近いので大きな不便は感じません。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェル・ウッドマンション概要
このマンションは都営大江戸線落合南長崎駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため帰りに簡単に買い物もできます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で憧れの街がすぐそこです。築17年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ヴェル・ウッド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェル・ウッド（ヴぇる・うっど） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南長崎3丁目11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 29.57㎡〜34.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜280万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェル・ウッド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合南長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.81m² | 2,682万円 | 1,863万円 |
ヴェル・ウッド売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,650万円〜1,890万円248〜285万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 3階
- 当時築14年
ル・リオン池袋椎名町現在築15年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,870万円〜2,230万円323〜385万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 8階
- 当時築13年
スカイコート豊島南長崎現在築13年 - 2024/11
- 売出価格
- 6,120万円〜6,520万円353〜376万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築13年
BELISTA東長崎現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 50.60m²
- 7階/11階建
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豊島区のマンション
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落合南長崎駅のマンション
落合南長崎駅は東京都新宿区にあり、地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「アイテラス落合南長崎」があるので、販売・医療・子育て支援と様々なサービスを受けることが可能です。また、駅の近くには大型スーパー「ライフ」もあるため、食料品や日用雑貨の買い物にたいへん便利です。格調高い住宅街には低層～中層のマンションが多く、静かで落ち着いた生活を送ることができるエリアといえます。