エイワンコート西池袋
豊島区・池袋駅 徒歩10分・築18年
2026年07月06日
エイワンコート西池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エイワンコート西池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,830万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.2% | 1K | 26.10m² - |
| 203 | 2,738万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.2% | 1K | 25.23m² 北西 |
| 301 | 2,853万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.2% | 1K | 26.10m² 北西 |
- 参考相場価格
- 2,830万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 26.10m²
- -
- 参考相場価格
- 2,738万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 25.23m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,853万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 26.10m²
- 北西
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
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- 2026/04
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- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,180万円 | 173万円/m² | 12階 | 35.58m² | 1LDK | プレミスト西池袋 | 築13年 |
| 2026/06 | 成約5,300万円 | 148万円/m² | 9階 | 35.58m² | 1LDK | プレミスト西池袋 | 築13年 |
| 2026/05 | 成約1億700万円 | 169万円/m² | 2階 | 63.29m² | 3LDK | プレミスト西池袋 | 築13年 |
| オススメ | エイワンコート西池袋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約1億2,490万円 | 164万円/m² | 5階 | 75.92m² | 2LDK | フェリアル池袋アルシエーロ | 築21年 |
| 2026/04 | 成約1億3,200万円 | 168万円/m² | 3階 | 78.38m² | 3LDK | Brilliaガーデン池袋 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約1億4,700万円 | 194万円/m² | 11階 | 75.64m² | 2LDK | ザ・タワー・グランディア | 築21年 |
| 2026/03 | 成約9,001万円 | 163万円/m² | 12階 | 55.01m² | 1LDK | ザ・タワー・グランディア | 築21年 |
| 2026/03 | 成約2億3,140万円 | 246万円/m² | 18階 | 93.75m² | 3LDK | ザ・タワー・グランディア | 築21年 |
| 2026/02 | 成約1億5,100万円 | 199万円/m² | 10階 | 75.64m² | 2LDK | ザ・タワー・グランディア | 築21年 |
| 2025/12 | 成約6,490万円 | 181万円/m² | 6階 | 35.78m² | 1LDK | ライオンズクオーレ池袋ソシア | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エイワンコート西池袋賃貸履歴
- 2025/06
- 9.2万円/月
- 26.1m²
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- 2025/06
- 9.1万円/月
- 25.23m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2024/10
- 8.7万円/月
- 26.1m²
- 1K
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- 当時築16年
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- 8.9万円/月
- -
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- 8.9万円/月
- -
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- 8.7万円/月
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- 2023/06
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- 8.7万円/月
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- 9.2万円/月
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年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 9.2万円/月 | 3階 | 26.1m² | 1K | 築17年 |
| 2025/06 | 9.1万円/月 | 2階 | 25.23m² | 1K | 築17年 |
| 2024/10 | 8.7万円/月 | 2階 | 26.1m² | 1K | 築16年 |
| 2024/03 | 8.9万円/月 | 3階 | - | 1K | 築15年 |
| 2023/10 | 8.9万円/月 | 3階 | - | 1K | 築15年 |
| 2023/09 | 8.7万円/月 | 3階 | - | 1K | 築15年 |
| 2023/08 | 8.9万円/月 | 3階 | - | 1K | 築15年 |
| 2023/06 | 8.7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築15年 |
| 2023/02 | 8.7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築14年 |
| 2023/01 | 9.2万円/月 | 4階 | - | 1K | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エイワンコート西池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エイワンコート西池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,830万円153万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 108.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 113.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エイワンコート西池袋マンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4池袋
池袋駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けると感じています。パトロールや取り締まりも年々強化されている印象があり、以前よりも治安が良くなったと感じます。
資産性
5要町
要町駅周辺の地価は2025年に前年比+10.89％と大きく上昇しており、資産価値の面でも期待できるエリアです。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
エイワンコート西池袋マンション概要
このマンションはＪＲ山手線池袋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 近年ファミリーが住みたい街として名高い地域にあるホテルメトロポリタン近くのマンションです。利便性の高い場所にありながら、一歩足を踏み入れると落ち着いた雰囲気の空間に居心地の良さを感じます。様々なレストランもあり、生活に彩りを添えてくれること間違いありません。
エイワンコート西池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | エイワンコート西池袋（エイワンコートにしいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋3丁目8-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.23㎡〜26.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 358万円/坪〜361万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜10万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エイワンコート西池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.1m² | 2,830万円 | 2,604万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 32.40m²
- 2階/3階建
エイワンコート西池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
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