第一日之出マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第一日之出マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,680万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南 |
| 2階 | 3,568万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.46m² | 南 |
| 2階 | 3,699万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.00m² | - |
| 3階 | 3,740万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.00m² | - |
- 参考相場価格
- 2,680万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,568万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,699万円
- 新築時価格
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- 2K
- 34.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,740万円
- 新築時価格
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- 2K
- 34.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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第一日之出マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一日之出マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,680万円79万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 107.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 126.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一日之出マンションマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
下高井戸
5駅前には複数のスーパーやドラッグストアがあり、日用品の買い物に困ることはありません。商店街も充実していて、昔ながらのカフェや居酒屋も多く、地域密着型の雰囲気が感じられます。新宿や渋谷へのアク...
交通の利便性
明大前
5井の頭線と京王線が通っているので、渋谷や新宿に出る際にはかなり便利です。急行も止まるので通勤時間が短縮できて助かっています。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第一日之出マンションマンション概要
こちらのマンションは京王線下高井戸駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数8戸のマンションです。
第一日之出マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一日之出マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原3丁目38-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（8部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 352万円/坪〜364万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一日之出マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25m² | 2,680万円 | 1,883万円 |
| 2K | 34m² | 3,699万円 | 2,567万円 |
第一日之出マンション売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 5,230万円〜5,630万円412〜443万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築6年
ピアース明大前現在築6年 - 2025/09
- 売出価格
- 4,370万円〜4,730万円443〜479万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築6年
ピアース明大前現在築6年 - 2025/08
- 売出価格
- 7,750万円〜8,150万円480〜504万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築12年
ルフォンリブレ世田谷松原現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 49.68m²
- 2階/7階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
下高井戸駅のマンション
下高井戸駅は東京都世田谷区にあり、京王線と東急世田谷線が利用できます。この駅の所在地である下高井戸は住宅地が多く、この付近でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。特徴としては、閑静な住宅街でありながら、昔ながらのお店が充実しており、お買いものなどに便利なことでしょうか。また、下高井戸駅の近隣には緑豊かな羽根木公園があります。