ポルト学芸大
目黒区・学芸大学駅 徒歩6分・築9年
2026年07月21日
ポルト学芸大資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ポルト学芸大部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,589万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.0% | 1K | 20.29m² 南 |
| 2階 | 3,231万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 3.5% | 1K | 24.60m² 南 |
| 2階 | 2,936万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 3.5% | 1R | 22.59m² 南 |
| 2階 | 2,911万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 3.5% | 1R | 22.38m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,589万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 20.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,231万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 24.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,936万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1R
- 22.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,911万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1R
- 22.38m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/01
- 2020/07
- 2018/06
- オススメポルト学芸大の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2012/10
- 2012/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01 | 成約3,400万円 | 113万円/m² | 2階 | 30.08m² | 1DK | ビバリーホームズ目黒鷹番 | 築9年 |
| 2020/07 | 成約6,000万円 | 93万円/m² | 5階 | 63.97m² | 2LDK | ビバリーホームズ目黒鷹番 | 築8年 |
| 2018/06 | 成約2,400万円 | 106万円/m² | 4階 | 22.46m² | 1DK | ビバリーホームズ目黒鷹番 | 築6年 |
| オススメ | ポルト学芸大の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2012/10 | 成約5,050万円 | 84万円/m² | 5階 | 59.96m² | 2LDK | ビバリーホームズ目黒鷹番 | -- |
| 2012/09 | 成約5,570万円 | 85万円/m² | 5階 | 65.41m² | 2LDK | ビバリーホームズ目黒鷹番 | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ポルト学芸大賃貸履歴
- 2025/02
- 8.2万円/月
- 20.0m²
- 1R
- 1階
- 当時築8年
- 2024/03
- 8.4万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築7年
- 2023/06
- 8.4万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築6年
- 2023/03
- 8.5万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築6年
- 2023/02
- 8.4万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築6年
- 2022/10
- 8.5万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築5年
- 2022/09
- 8.4万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築5年
- 2022/06
- 8.5万円/月
- 20.29m²
- 1R
- 1階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 8.2万円/月 | 1階 | 20.0m² | 1R | 築8年 |
| 2024/03 | 8.4万円/月 | 1階 | - | 1R | 築7年 |
| 2023/06 | 8.4万円/月 | 1階 | - | 1R | 築6年 |
| 2023/03 | 8.5万円/月 | 1階 | - | 1R | 築6年 |
| 2023/02 | 8.4万円/月 | 1階 | - | 1R | 築6年 |
| 2022/10 | 8.5万円/月 | 1階 | - | 1R | 築5年 |
| 2022/09 | 8.4万円/月 | 1階 | - | 1R | 築5年 |
| 2022/06 | 8.5万円/月 | 1階 | 20.29m² | 1R | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ポルト学芸大資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポルト学芸大価格推移と将来予測
参考相場価格
2,589万円173万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 127.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築0～10年未満の平均値 - 210.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポルト学芸大マンションの口コミ・評判(327件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5学芸大学
学芸大学駅周辺の土地価格は過去10年で約53%上昇していて、資産性が高いエリアです。今後も地価の上昇が期待できるので、不動産投資にも向いていると思います。
教育環境
5祐天寺
祐天寺駅から徒歩3分の上目黒小学校は、いじめや授業、先生に不満など不人気になり得る理由が全く見当たらないという保護者の声があり、少人数でアットホームな雰囲気が魅力です。高学年が低学年の面倒を...
目黒区の口コミ
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ポルト学芸大マンション概要
こちらのマンションは東急東横線学芸大学駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築9年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
ポルト学芸大詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポルト学芸大 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区鷹番2丁目5-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 20.29㎡〜24.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 422万円/坪〜434万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ポルト学芸大間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.49m² | 2,923万円 | 2,514万円 |
| 1K | 22.45m² | 2,910万円 | 2,547万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 31.35m²
- 4階/6階建
ポルト学芸大の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。