イニシアテラス目黒学芸大学
目黒区・学芸大学駅 徒歩4分・築4年
2026年05月11日
イニシアテラス目黒学芸大学資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イニシアテラス目黒学芸大学部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億4,122万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 30.8万円/月 | 3LDK | 66.00m² 南 |
| 102 | 1億3,947万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 29.3万円/月 | 2LDK | 66.00m² 南 |
| 103 | 1億4,018万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 29.3万円/月 | 2LDK | 66.00m² 南 |
| 104 | 1億4,122万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 30.8万円/月 | 3LDK | 66.00m² 南 |
| 105 | 1億4,018万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 30.8万円/月 | 3LDK | 66.00m² 南 |
| 106 | 1億4,018万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 29.3万円/月 | 2LDK | 66.00m² 南 |
| 107 | 1億4,018万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 29.3万円/月 | 2LDK | 66.00m² 南 |
| 108 | 1億3,947万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 30.8万円/月 | 3LDK | 66.00m² 南 |
| 201 | 2億1,438万円 | 価格を確認する | 1億3,998万円 | 41.4万円/月 | 3LDK | 87.05m² 南 |
| 202 | 2億998万円 | 価格を確認する | 1億3,998万円 | 40.7万円/月 | 3LDK | 85.36m² 南 |
| 203 | 1億9,729万円 | 価格を確認する | 1億2,998万円 | 39万円/月 | 3LDK | 80.30m² 南 |
| 204 | 1億4,721万円 | 価格を確認する | 9,698万円 | 24.8万円/月 | 1LDK | 60.94m² 南 |
| 205 | 1億3,822万円 | 価格を確認する | 8,698万円 | 24.8万円/月 | 1LDK | 60.94m² 南 |
| 206 | 1億3,325万円 | 価格を確認する | 9,198万円 | 31.1万円/月 | 3DK | 65.12m² 南 |
| 207 | 1億4,398万円 | 価格を確認する | 1億998万円 | 31.1万円/月 | 3DK | 65.12m² 南 |
- 参考相場価格
- 1億4,122万円
- 新築時価格
- 8,498万円
- 想定賃料
- 30.8万円/月
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億3,947万円
- 新築時価格
- 8,198万円
- 想定賃料
- 29.3万円/月
- 2LDK
- 66.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億4,018万円
- 新築時価格
- 8,398万円
- 想定賃料
- 29.3万円/月
- 2LDK
- 66.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億4,122万円
- 新築時価格
- 8,498万円
- 想定賃料
- 30.8万円/月
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億4,018万円
- 新築時価格
- 8,398万円
- 想定賃料
- 30.8万円/月
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億4,018万円
- 新築時価格
- 8,398万円
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- 参考相場価格
- 1億4,018万円
- 新築時価格
- 8,398万円
- 想定賃料
- 29.3万円/月
- 2LDK
- 66.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億3,947万円
- 新築時価格
- 8,198万円
- 想定賃料
- 30.8万円/月
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2億1,438万円
- 新築時価格
- 1億3,998万円
- 想定賃料
- 41.4万円/月
- 3LDK
- 87.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 2億998万円
- 新築時価格
- 1億3,998万円
- 想定賃料
- 40.7万円/月
- 3LDK
- 85.36m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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イニシアテラス目黒学芸大学販売中・賃貸の物件（0件）
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イニシアテラス目黒学芸大学売買履歴
- 2021/07
- 2021/07
- 2021/07
- 2021/07
- 2021/07
- 2021/07
- 2021/07
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/07 | 新築1億4,008万円 | 160万円/m² | 2階 | 87.05m² | 3LDK | -- |
| 2021/07 | 新築8,198万円 | 124万円/m² | 1階 | 66.00m² | 3LDK | -- |
| 2021/07 | 新築8,388万円 | 127万円/m² | 1階 | 66.00m² | 2LDK | -- |
| 2021/07 | 新築8,408万円 | 127万円/m² | 1階 | 66.00m² | 2LDK | -- |
| 2021/07 | 新築8,398万円 | 127万円/m² | 1階 | 66.00m² | 3LDK | -- |
| 2021/07 | 新築8,488万円 | 128万円/m² | 1階 | 66.00m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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イニシアテラス目黒学芸大学資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシアテラス目黒学芸大学価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,122万円1550万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 214万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築0～10年未満の平均値 - 206.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシアテラス目黒学芸大学マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5学芸大学
駅近くに東京学芸大学附属高等学校があり、公立小中学校も徒歩圏内に複数あるので、通学の安全性も高いです。
医療・福祉
5祐天寺
祐天寺駅周辺には地域密着型のクリニックや小児科が複数あり、急な体調不良時も安心して受診できます。徒歩圏内に医療機関が揃っているので、子育て世帯には心強いです。
目黒区の口コミ
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシアテラス目黒学芸大学マンション概要
イニシアテラス目黒学芸大学は東急東横線学芸大学駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。
イニシアテラス目黒学芸大学詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシアテラス目黒学芸大学（イニシアテラスめぐろがくげいだいがく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区鷹番2丁目16-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.94㎡〜87.05㎡ |
| 新築時価格 | 8198万円〜13998万円 124.2万円/m²〜168.9万円/m² 平均：9771万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 677万円/坪〜815万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.8万円〜41.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 3台 駐輪場設置率：20% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月276円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月156円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシアテラス目黒学芸大学間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.94m² | 1億4,271万円 | 5,724万円 |
| 2LDK | 66m² | 1億4,018万円 | 8,706万円 |
| 3DK | 65.12m² | 1億3,861万円 | 4,935万円 |
| 3LDK | 66m² | 1億4,122万円 | 1億1,619万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。