3,334万円〜3,439万円
坪単価278万円/坪〜288万円/坪
最終更新2025年10月21日
コスモハイツ新城資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモハイツ新城部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,334万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | - |
| 1階 | 3,366万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 2階 | 3,439万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 2階 | 3,389万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,334万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.88m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 3,366万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,439万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- 南
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2階
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- 3,389万円
- 新築時価格
- -
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- 38.88m²
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コスモハイツ新城資産性スコア
4.24上位15%
コスモハイツ新城の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
コスモハイツ新城の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモハイツ新城価格推移と将来予測
参考相場価格
3,334万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 85.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 96.1万円/m2
コスモハイツ新城1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモハイツ新城マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
武蔵新城
2大きな病院が近くにないので、災害時や急病の時に少し不安を感じることがあります。
医療・福祉
武蔵溝ノ口
5駅周辺には小児科や病院が多く、急な体調不良の時もすぐに受診できて安心です。総合病院も近くにあり、専門のクリニックも充実しています。
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモハイツ新城マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築9年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
コスモハイツ新城詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモハイツ新城 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 38.88㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜288万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモハイツ新城間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40m² | 3,402万円 | 3,001万円 |
| 2DK | 38.88m² | 3,361万円 | 2,371万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/08
- 2023/07
- 2023/04
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約5,500万円 | 90万円/m2 | 2階 | 60.45m² | 3LDK | クレストレジデンス武蔵新城 | 築7年 |
| 2024/11 | 成約6,480万円 | 98万円/m2 | 3階 | 65.72m² | 3LDK | クレストレジデンス武蔵新城 | 築7年 |
| 2024/09 | 成約6,670万円 | 92万円/m2 | 4階 | 72.35m² | 3LDK | クレストレジデンス武蔵新城 | 築6年 |
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| 2024/07 | 成約6,290万円 | 86万円/m2 | 1階 | 72.35m² | 3LDK | クレストレジデンス武蔵新城 | 築6年 |
| 2024/04 | 成約5,190万円 | 78万円/m2 | 4階 | 65.94m² | 2SLDK | ミオカステーロ武蔵新城 | 築9年 |
| 2023/11 | 成約6,100万円 | 84万円/m2 | 1階 | 72.35m² | 3LDK | クレストレジデンス武蔵新城 | 築6年 |
| 2023/08 | 成約5,850万円 | 80万円/m2 | 1階 | 72.35m² | 3LDK | クレストレジデンス武蔵新城 | 築5年 |
| 2023/07 | 成約5,980万円 | 83万円/m2 | 4階 | 71.85m² | 2LDK | プラウド武蔵新城 | 築11年 |
| 2023/04 | 成約6,290万円 | 83万円/m2 | 3階 | 75.62m² | 3LDK | クレストレジデンス武蔵新城 | 築5年 |
| 2022/12 | 成約5,900万円 | 82万円/m2 | 2階 | 71.43m² | 3SLDK | クレストレジデンス武蔵新城 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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