グランパレス東京八重洲アベニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
グランパレス東京八重洲アベニュー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 4,156万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.2% | 1K | 28.80m² 南西 |
| 4階 | 4,156万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.2% | 1K | 28.80m² 北東 |
| 6階 | 4,195万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 4.1% | 1K | 28.80m² 北東 |
| 8階 | 4,220万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 4.1% | 1K | 28.80m² 南西 |
| 10階 | 4,248万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.1% | 1K | 28.80m² 南西 |
| 11階 | 1億2,728万円 | 価格を確認する | - | 34.1万円/月 3.2% | 2LDK | 72.28m² 南西 |
- 参考相場価格
- 4,156万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 28.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,156万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 28.80m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,195万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 28.80m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,220万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 28.80m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,248万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 28.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億2,728万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 34.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 72.28m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/03
- オススメグランパレス東京八重洲アベニューの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億2,500万円 | 216万円/m² | 6階 | 57.63m² | 2LDK | クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス | 築7年 |
| 2026/05 | 成約1億2,980万円 | 239万円/m² | 4階 | 54.24m² | 2LDK | クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス | 築7年 |
| 2026/03 | 成約1億8,480万円 | 253万円/m² | 4階 | 72.96m² | 3LDK | クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス | 築7年 |
| オススメ | グランパレス東京八重洲アベニューの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億9,900万円 | 273万円/m² | 10階 | 72.86m² | 2SLDK | Brillia THE TOWER TOKYO YAESU AVENUE | 築8年 |
| 2026/02 | 成約1億5,600万円 | 234万円/m² | 7階 | 66.47m² | 3LDK | インプレスト東京八丁堀 | 築11年 |
| 2026/01 | 成約1億3,900万円 | 232万円/m² | 9階 | 59.76m² | 2LDK | サンウッド東京茅場町パークフロント | 築10年 |
| 2025/12 | 成約3,000万円 | 118万円/m² | 4階 | 25.39m² | 1K | スカイコートパレス八丁堀 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約1億2,840万円 | 235万円/m² | 9階 | 54.58m² | 2LDK | インプレスト東京八丁堀 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約1億2,990万円 | 220万円/m² | 2階 | 58.85m² | 2LDK | ウエリス茅場町 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約1億2,200万円 | 194万円/m² | 2階 | 62.81m² | 2LDK | サンウッド東京茅場町パークフロント | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランパレス東京八重洲アベニュー賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 30万円/月
- 63.58m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築9年
- 2026/01
- 14.9万円/月
- 28.8m²
- 1K
- 7階
- 当時築9年
- 2026/01
- 13万円/月
- 28.8m²
- 1R
- 3階
- 当時築9年
- 2025/12
- 12.8万円/月
- 28.8m²
- 1K
- 9階
- 当時築9年
- 2025/12
- 13.4万円/月
- 28.8m²
- 1R
- 7階
- 当時築9年
- 2025/12
- 14.8万円/月
- 28.8m²
- 1K
- 6階
- 当時築9年
- 2025/10
- 15.1万円/月
- 28.8m²
- 1R
- 7階
- 当時築9年
- 2025/10
- 14.9万円/月
- 28.8m²
- 1K
- 6階
- 当時築9年
- 2025/10
- 15万円/月
- 28.8m²
- 1R
- 3階
- 当時築9年
- 2025/09
- 15.1万円/月
- 28.8m²
- 1K
- 4階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 30万円/月 | 8階 | 63.58m² | 2LDK | 築9年 |
| 2026/01 | 14.9万円/月 | 7階 | 28.8m² | 1K | 築9年 |
| 2026/01 | 13万円/月 | 3階 | 28.8m² | 1R | 築9年 |
| 2025/12 | 12.8万円/月 | 9階 | 28.8m² | 1K | 築9年 |
| 2025/12 | 13.4万円/月 | 7階 | 28.8m² | 1R | 築9年 |
| 2025/12 | 14.8万円/月 | 6階 | 28.8m² | 1K | 築9年 |
| 2025/10 | 15.1万円/月 | 7階 | 28.8m² | 1R | 築9年 |
| 2025/10 | 14.9万円/月 | 6階 | 28.8m² | 1K | 築9年 |
| 2025/10 | 15万円/月 | 3階 | 28.8m² | 1R | 築9年 |
| 2025/09 | 15.1万円/月 | 4階 | 28.8m² | 1K | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランパレス東京八重洲アベニュー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランパレス東京八重洲アベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
4,156万円346万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 144.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 155.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランパレス東京八重洲アベニューマンションの口コミ・評判(570件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5八丁堀
八丁堀駅は日比谷線と京葉線が使えるので、どこに行くにも便利だと感じています。東京駅や銀座も徒歩圏内で、通勤や買い物にも困ったことがありません。住んでいて交通アクセスの良さを実感できる街です。
教育環境
5月島
月島周辺には質の高い教育を受けられる学校が多数あり、図書館や学習センターも充実しているので子どもたちの学びの場として理想的な環境です。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランパレス東京八重洲アベニューマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線八丁堀駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数96戸のマンションです。
グランパレス東京八重洲アベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランパレス東京八重洲アベニュー |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新川2丁目29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（96部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.8㎡〜72.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 477万円/坪〜582万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜34.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランパレス東京八重洲アベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.8m² | 4,195万円 | 2,996万円 |
| 2LDK | 72.28m² | 1億2,728万円 | 1億516万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.87m²
- 10階/10階建
グランパレス東京八重洲アベニューの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。