グランパレス東京八重洲アベニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
グランパレス東京八重洲アベニュー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 4,336万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 南西 |
| 4階 | 4,337万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 北東 |
| 6階 | 4,362万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 北東 |
| 8階 | 4,440万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 南西 |
| 10階 | 4,460万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 南西 |
| 11階 | 1億3,548万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.28m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,336万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,337万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.80m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,362万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.80m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,440万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南西
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- 参考相場価格
- 4,460万円
- 新築時価格
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- 1K
- 28.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億3,548万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 成約1億3,000万円232万円/m²
- 55.88m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築8年
- ブリリア ザ・タワー 東京八重洲アベニュー
- 2026/03
- 2026/02
- オススメグランパレス東京八重洲アベニューの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2026/01
- 2025/12
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- 成約9,840万円240万円/m²
- 40.93m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築8年
- ブリリア ザ・タワー 東京八重洲アベニュー
- 2025/11
- 成約1億7,900万円300万円/m²
- 59.66m²
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- 17階
- 当時築8年
- ブリリア ザ・タワー 東京八重洲アベニュー
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億3,000万円 | 232万円/m² | 5階 | 55.88m² | 2LDK | ブリリア ザ・タワー 東京八重洲アベニュー | 築8年 |
| 2026/03 | 成約1億8,480万円 | 253万円/m² | 4階 | 72.96m² | 3LDK | クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス | 築7年 |
| 2026/02 | 成約2億100万円 | 275万円/m² | 10階 | 72.86m² | 2SLDK | Brillia THE TOWER TOKYO YAESU AVENUE | 築8年 |
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| 2026/02 | 成約1億5,500万円 | 233万円/m² | 7階 | 66.47m² | 3LDK | インプレスト東京八丁堀 | 築11年 |
| 2026/01 | 成約1億4,100万円 | 235万円/m² | 9階 | 59.76m² | 2LDK | サンウッド東京茅場町パークフロント | 築10年 |
| 2025/12 | 成約2,900万円 | 114万円/m² | 4階 | 25.39m² | 1K | スカイコートパレス八丁堀 | 築13年 |
| 2025/12 | 成約9,840万円 | 240万円/m² | 9階 | 40.93m² | 1LDK | ブリリア ザ・タワー 東京八重洲アベニュー | 築8年 |
| 2025/11 | 成約1億7,900万円 | 300万円/m² | 17階 | 59.66m² | 2LDK | ブリリア ザ・タワー 東京八重洲アベニュー | 築8年 |
| 2025/10 | 成約1億2,860万円 | 235万円/m² | 9階 | 54.58m² | 2LDK | インプレスト東京八丁堀 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約1億2,970万円 | 220万円/m² | 2階 | 58.85m² | 2LDK | ウエリス茅場町 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランパレス東京八重洲アベニュー資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
4,336万円475万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 150.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 200.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランパレス東京八重洲アベニューマンションの口コミ・評判(570件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4八丁堀
八丁堀はオフィス街のイメージが強いですが、最近はマンションも増えてきて、住む人も多くなってきたように感じます。昔よりも生活感が出てきたと思います。
防災・安全性
5月島
月島駅周辺は治安が良く、駅や街中も明るくて安心して暮らせると感じます。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランパレス東京八重洲アベニューマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線八丁堀駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数96戸のマンションです。
グランパレス東京八重洲アベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランパレス東京八重洲アベニュー |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新川2丁目29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（96部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.8㎡〜72.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 498万円/坪〜620万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランパレス東京八重洲アベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.8m² | 4,362万円 | 3,020万円 |
| 2LDK | 72.28m² | 1億3,548万円 | 1億582万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 34.54m²
- 11階/22階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。