グランパレス東京八重洲アベニュー部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,383万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 南西 |
| 4階 | 3,360万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 北東 |
| 6階 | 3,396万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 北東 |
| 8階 | 3,449万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 南西 |
| 10階 | 3,510万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 南西 |
| 11階 | 8,716万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.28m² | 南西 |
4階
- 参考相場価格
- 3,383万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.80m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 3,360万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.80m²
- 北東
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6階
- 参考相場価格
- 3,396万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.80m²
- 北東
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8階
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- 3,449万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.80m²
- 南西
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10階
- 参考相場価格
- 3,510万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.80m²
- 南西
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11階
- 参考相場価格
- 8,716万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 72.28m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランパレス東京八重洲アベニュー資産性スコア
4.62上位3%
グランパレス東京八重洲アベニューの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランパレス東京八重洲アベニューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランパレス東京八重洲アベニュー居住エリアの評価
グランパレス東京八重洲アベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,383万円168万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 117.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 142.4万円/m2
グランパレス東京八重洲アベニュー4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランパレス東京八重洲アベニュー販売中・賃貸の物件（5件）
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グランパレス東京八重洲アベニューマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線八丁堀駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で憧れの街がすぐそこです。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数96戸のマンションです。
グランパレス東京八重洲アベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランパレス東京八重洲アベニュー |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新川2丁目29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（96部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.8㎡〜72.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 386万円/坪〜403万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランパレス東京八重洲アベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.8m² | 3,396万円 | 2,440万円 |
| 2LDK | 72.28m² | 8,716万円 | 7,436万円 |
グランパレス東京八重洲アベニュー売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1億3,990万円〜1億4,990万円684〜733万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築5年
シティハウス東京八重洲通り現在築5年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億110万円〜1億1,110万円596〜655万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス現在築6年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億1,960万円〜1億2,960万円630〜683万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築9年
サンウッド東京茅場町パークフロント現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。