※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 | 3,424万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 南西 |
4階 | 3,370万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 北東 |
6階 | 3,404万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 北東 |
8階 | 3,487万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 南西 |
10階 | 3,505万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 南西 |
11階 | 9,335万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.28m² | 南西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...DOOR賃貸
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...参考相場価格
3,424万円106万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...教育環境
八丁堀
図書館やプラネタリウムが近くにあり、子どもと一緒に時間を過ごせる場所が充実しています。
買い物・生活利便性
月島
月島駅周辺は飲食店が多く、外食の選択肢が豊富ですが、夜遅くまで賑やかなため静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
教育環境
中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
子育て環境
中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR京葉線八丁堀駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数96戸のマンションです。
建物名 | グランパレス東京八重洲アベニュー |
---|---|
住所 | 東京都中央区新川2丁目29 |
アクセス | |
築年数 | 築9年 |
階建(総戸数) | 11階建(96部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 28.8㎡〜72.28㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 387万円/坪〜427万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | - |
資産性スコア |
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
---|---|
バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 八丁堀駅 平均 |
---|---|---|---|
1K | 28.8m² | 3,424万円 | 2,468万円 |
2LDK | 72.28m² | 9,335万円 | 7,825万円 |
売買履歴 0件
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約7,780万円 | 194万円/m2 | 9階 | 40.00m² | 1LDK | シティハウス東京八重洲通り | 築5年 |
2025/09 | 成約1億2,100万円 | 192万円/m2 | 2階 | 62.81m² | 2LDK | サンウッド東京茅場町パークフロント | 築10年 |
2025/08 | 成約1億6,290万円 | 229万円/m2 | 6階 | 71.07m² | 3LDK | クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス | 築6年 |
2025/08 | 成約7,670万円 | 191万円/m2 | 4階 | 40.00m² | 1LDK | シティハウス東京八重洲通り | 築5年 |
2025/08 | 成約1億6,300万円 | 273万円/m2 | 4階 | 59.66m² | 2LDK | ブリリア ザ・タワー 東京八重洲アベニュー | 築7年 |
2025/08 | 成約1億4,100万円 | 158万円/m2 | 2階 | 89.18m² | 3LDK | アスコットパーク東京リバーサイド | 築9年 |
2025/06 | 成約1億1,340万円 | 207万円/m2 | 3階 | 54.59m² | 2LDK | ブリリア ザ・タワー 東京八重洲アベニュー | 築7年 |
2025/06 | 成約1億6,800万円 | 236万円/m2 | 7階 | 71.05m² | 2LDK | インプレスト東京八丁堀 | 築10年 |
2025/06 | 成約1億5,600万円 | 203万円/m2 | 2階 | 76.83m² | 2LDK | ブリリア ザ・タワー 東京八重洲アベニュー | 築7年 |
2025/05 | 成約1億1,280万円 | 195万円/m2 | 12階 | 57.63m² | 2LDK | クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。