グランパレス東京八重洲アベニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
グランパレス東京八重洲アベニュー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 4,193万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 1K | 28.80m² 南西 |
| 4階 | 4,192万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 1K | 28.80m² 北東 |
| 6階 | 4,216万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 1K | 28.80m² 北東 |
| 8階 | 4,257万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 1K | 28.80m² 南西 |
| 10階 | 4,293万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 1K | 28.80m² 南西 |
| 11階 | 1億2,698万円 | 価格を確認する | - | 33.5万円/月 | 2LDK | 72.28m² 南西 |
- 参考相場価格
- 4,193万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 1K
- 28.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,192万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 1K
- 28.80m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,216万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 1K
- 28.80m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,257万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 1K
- 28.80m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,293万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 1K
- 28.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億2,698万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 33.5万円/月
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメグランパレス東京八重洲アベニューの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億8,490万円 | 253万円/m² | 4階 | 72.96m² | 3LDK | クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス | 築7年 |
| 2026/02 | 成約2億円 | 274万円/m² | 10階 | 72.86m² | 2SLDK | Brillia THE TOWER TOKYO YAESU AVENUE | 築8年 |
| 2026/02 | 成約1億5,600万円 | 234万円/m² | 7階 | 66.47m² | 3LDK | インプレスト東京八丁堀 | 築11年 |
| オススメ | グランパレス東京八重洲アベニューの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1億4,100万円 | 235万円/m² | 9階 | 59.76m² | 2LDK | サンウッド東京茅場町パークフロント | 築10年 |
| 2025/12 | 成約2,800万円 | 110万円/m² | 4階 | 25.39m² | 1K | スカイコートパレス八丁堀 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約1億2,840万円 | 235万円/m² | 9階 | 54.58m² | 2LDK | インプレスト東京八丁堀 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約1億2,970万円 | 220万円/m² | 2階 | 58.85m² | 2LDK | ウエリス茅場町 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約1億2,100万円 | 192万円/m² | 2階 | 62.81m² | 2LDK | サンウッド東京茅場町パークフロント | 築10年 |
| 2025/08 | 成約1億6,270万円 | 228万円/m² | 6階 | 71.07m² | 3LDK | クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス | 築6年 |
| 2025/08 | 成約1億4,300万円 | 160万円/m² | 2階 | 89.18m² | 3LDK | アスコットパーク東京リバーサイド | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランパレス東京八重洲アベニュー賃貸履歴
賃貸募集中物件が3件あります
- 2026/01
- 30万円/月
- 63.58m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築9年
- 2026/01
- 14.9万円/月
- 28.8m²
- 1K
- 7階
- 当時築9年
- 2026/01
- 13万円/月
- 28.8m²
- 1R
- 3階
- 当時築9年
- 2025/12
- 12.8万円/月
- 28.8m²
- 1K
- 9階
- 当時築9年
- 2025/12
- 13.4万円/月
- 28.8m²
- 1R
- 7階
- 当時築9年
- 2025/12
- 14.8万円/月
- 28.8m²
- 1K
- 6階
- 当時築9年
- 2025/10
- 15.1万円/月
- 28.8m²
- 1R
- 7階
- 当時築9年
- 2025/10
- 14.9万円/月
- 28.8m²
- 1K
- 6階
- 当時築9年
- 2025/10
- 15万円/月
- 28.8m²
- 1R
- 3階
- 当時築9年
- 2025/09
- 15.1万円/月
- 28.8m²
- 1K
- 4階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 30万円/月 | 8階 | 63.58m² | 2LDK | 築9年 |
| 2026/01 | 14.9万円/月 | 7階 | 28.8m² | 1K | 築9年 |
| 2026/01 | 13万円/月 | 3階 | 28.8m² | 1R | 築9年 |
| 2025/12 | 12.8万円/月 | 9階 | 28.8m² | 1K | 築9年 |
| 2025/12 | 13.4万円/月 | 7階 | 28.8m² | 1R | 築9年 |
| 2025/12 | 14.8万円/月 | 6階 | 28.8m² | 1K | 築9年 |
| 2025/10 | 15.1万円/月 | 7階 | 28.8m² | 1R | 築9年 |
| 2025/10 | 14.9万円/月 | 6階 | 28.8m² | 1K | 築9年 |
| 2025/10 | 15万円/月 | 3階 | 28.8m² | 1R | 築9年 |
| 2025/09 | 15.1万円/月 | 4階 | 28.8m² | 1K | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランパレス東京八重洲アベニュー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランパレス東京八重洲アベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
4,193万円342万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 145.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 194万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランパレス東京八重洲アベニューマンションの口コミ・評判(570件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4八丁堀
八丁堀はオフィス街のイメージが強いですが、最近はマンションも増えてきて、住む人も多くなってきたように感じます。昔よりも生活感が出てきたと思います。
医療・福祉
5月島
月島駅周辺には小児科や一般診療を行うクリニックが多く、子どもの急な体調不良にも迅速に対応できます。駅から徒歩圏内に複数の医療機関があるので、車を持っていなくても通院しやすいです。総合病院や土...
中央区の口コミ
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランパレス東京八重洲アベニューマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線八丁堀駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心へスマートに移動できます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数96戸のマンションです。
グランパレス東京八重洲アベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランパレス東京八重洲アベニュー |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新川2丁目29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（96部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.8㎡〜72.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 481万円/坪〜581万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.3万円〜33.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランパレス東京八重洲アベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.8m² | 4,216万円 | 3,001万円 |
| 2LDK | 72.28m² | 1億2,698万円 | 1億556万円 |
周辺にあるマンション
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新川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グランパレス東京八重洲アベニューの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。