グランパレス東京八重洲アベニュー 外観

グランパレス東京八重洲アベニュー

中央区・八丁堀駅 徒歩8分・築9年

4.60上位3%
液状化注意
3,370万円〜9,335万円
坪単価387万円/坪〜427万円/坪
最終更新2025年10月06日
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グランパレス東京八重洲アベニュー 外観

グランパレス東京八重洲アベニュー

中央区・八丁堀駅 徒歩8分・築9年

3,370万円〜9,335万円
387万円/坪〜427万円/坪
上位3%
4.60
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出

グランパレス東京八重洲アベニュー部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4階3,424万円価格を確認する-1K28.80南西
4階3,370万円価格を確認する-1K28.80北東
6階3,404万円価格を確認する-1K28.80北東
8階3,487万円価格を確認する-1K28.80南西
10階3,505万円価格を確認する-1K28.80南西
11階9,335万円価格を確認する-2LDK72.28南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランパレス東京八重洲アベニュー販売中・賃貸の物件(3件)

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グランパレス東京八重洲アベニュー資産性スコア

4.60
上位3%
グランパレス東京八重洲アベニューの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
グランパレス東京八重洲アベニュー

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランパレス東京八重洲アベニュー居住エリアの評価

グランパレス東京八重洲アベニュー

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランパレス東京八重洲アベニュー価格推移と将来予測

参考相場価格

3,424万円106万円前年比

4階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築0~10年未満の平均値
グランパレス東京八重洲アベニュー4階の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-37.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランパレス東京八重洲アベニューマンションの口コミ・評判(570件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    八丁堀

    5

    図書館やプラネタリウムが近くにあり、子どもと一緒に時間を過ごせる場所が充実しています。

  • 買い物・生活利便性

    月島

    2

    月島駅周辺は飲食店が多く、外食の選択肢が豊富ですが、夜遅くまで賑やかなため静かな環境を求める人には向かないかもしれません。

中央区の口コミ

  • 教育環境

    4

    中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。

  • 子育て環境

    5

    中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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グランパレス東京八重洲アベニューマンション概要

このマンションはJR京葉線八丁堀駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数96戸のマンションです。

グランパレス東京八重洲アベニュー詳細情報

基本情報

建物名グランパレス東京八重洲アベニュー
住所東京都中央区新川2丁目29
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)11階建(96部屋)
建築構造RC造
専有面積28.8㎡〜72.28㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:3370万円〜(28m²〜)
  • 2LDK:9335万円〜(72m²〜)
参考相場価格の坪単価387万円/坪〜427万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園日生新川保育園ひびき (認可)他
保育園を見る
学区明正小学校
銀座中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランパレス東京八重洲アベニュー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
八丁堀駅
平均
1K28.8m²3,424万円2,468万円
2LDK72.28m²9,335万円7,825万円

グランパレス東京八重洲アベニュー売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約7,780万194万円/m29階40.00m²1LDKシティハウス東京八重洲通り築5年
2025/09成約1億2,100万192万円/m22階62.81m²2LDKサンウッド東京茅場町パークフロント築10年
2025/08成約1億6,290万229万円/m26階71.07m²3LDKクレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス築6年
2025/08成約7,670万191万円/m24階40.00m²1LDKシティハウス東京八重洲通り築5年
2025/08成約1億6,300万273万円/m24階59.66m²2LDKブリリア ザ・タワー 東京八重洲アベニュー築7年
2025/08成約1億4,100万158万円/m22階89.18m²3LDKアスコットパーク東京リバーサイド築9年
2025/06成約1億1,340万207万円/m23階54.59m²2LDKブリリア ザ・タワー 東京八重洲アベニュー築7年
2025/06成約1億6,800万236万円/m27階71.05m²2LDKインプレスト東京八丁堀築10年
2025/06成約1億5,600万203万円/m22階76.83m²2LDKブリリア ザ・タワー 東京八重洲アベニュー築7年
2025/05成約1億1,280万195万円/m212階57.63m²2LDKクレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス築6年
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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。