アクアトウキョウノースシティ

豊島区・大塚駅 徒歩7分・築17年

4.39上位5%
1,983万円〜3,169万円
坪単価286万円/坪〜313万円/坪
最終更新2025年09月17日
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アクアトウキョウノースシティ

豊島区・大塚駅 徒歩7分・築17年

1,983万円〜3,169万円
286万円/坪〜313万円/坪
上位5%
4.39
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

アクアトウキョウノースシティ部屋別の参考相場価格

23部屋 / 23部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,983万円価格を確認する-1K22.19南西
1022,714万円価格を確認する-1DK30.45
1032,714万円価格を確認する-1DK30.45
1042,088万円価格を確認する-1K23.59西
1052,097万円価格を確認する-1K23.59南西
1062,714万円価格を確認する-1DK30.45
1072,714万円価格を確認する-1DK30.45
1082,097万円価格を確認する-1K23.59南西
1092,040万円価格を確認する-1K23.59南西
2032,883万円価格を確認する-1DK30.45南西
2062,193万円価格を確認する-1K23.59南西
2072,840万円価格を確認する-1DK30.45
2092,193万円価格を確認する-1K23.59南西
2102,193万円価格を確認する-1K23.59南西
2113,169万円価格を確認する-1DK33.92北西
3022,090万円価格を確認する-1K22.29西
3032,841万円価格を確認する-1DK30.45
3042,841万円価格を確認する-1DK30.45
3062,198万円価格を確認する-1K23.59南西
3072,841万円価格を確認する-1DK30.45
3082,841万円価格を確認する-1DK30.45
3102,198万円価格を確認する-1K23.59南西
3113,169万円価格を確認する-1DK33.92北西
101
参考相場価格
1,983万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.19
  • 南西
102
参考相場価格
2,714万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 30.45
103
参考相場価格
2,714万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 30.45
104
参考相場価格
2,088万円
新築時価格
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  • 1K
  • 23.59
  • 西
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105
参考相場価格
2,097万円
新築時価格
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  • 1K
  • 23.59
  • 南西
106
参考相場価格
2,714万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 30.45
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107
参考相場価格
2,714万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 30.45
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参考相場価格
2,097万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 23.59
  • 南西
109
参考相場価格
2,040万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 23.59
  • 南西
203
参考相場価格
2,883万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 30.45
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アクアトウキョウノースシティ資産性スコア

4.39
上位5%
アクアトウキョウノースシティの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
アクアトウキョウノースシティ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アクアトウキョウノースシティ居住エリアの評価

アクアトウキョウノースシティ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アクアトウキョウノースシティ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,983万円79万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
豊島区・築10年~20年未満の平均値
アクアトウキョウノースシティ101の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アクアトウキョウノースシティマンションの口コミ・評判(253件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    大塚

    5

    大塚駅周辺の小中学校は徒歩10分以内に多く配置されていて、通学しやすい環境です。豊島区はICT教育や国際理解教育にも力を入れているので、現代的な教育が受けられます。

  • 買い物・生活利便性

    巣鴨新田

    5

    駅の近くにスーパーやコンビニが複数あって、日常の買い物には困らないのでとても便利に感じています。

豊島区の口コミ

  • 教育環境

    5

    豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。

  • 地域コミュニティ

    4

    上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

アクアトウキョウノースシティマンション概要

JR山手線大塚駅より徒歩7分の距離にあるアクアトウキョウノースシティ、駅からほど近く朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 利便性がよく、近年ファミリーが住みたい街として名高い池袋東口に位置するWacca池袋に近いマンションです。バラエティ豊かなレストランに多様なショップ、季節ごとに様々なイベントも開催され、平日のディナーも週末のお出かけにも困らないスポットになっています。

アクアトウキョウノースシティ詳細情報

基本情報

建物名アクアトウキョウノースシティ(あくあとうきょうのーすしてぃ)
住所東京都豊島区北大塚3丁目13-6
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積22.19㎡〜33.92㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1983万円〜(22m²〜)
  • 1DK:2714万円〜(30m²〜)
参考相場価格の坪単価286万円/坪〜313万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園北大塚すくすくルーム (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区豊成小学校
巣鴨北中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アクアトウキョウノースシティ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大塚駅
平均
1K23.59m²2,097万円2,152万円
1DK30.45m²2,841万円2,788万円

アクアトウキョウノースシティ売買履歴

売買履歴 0件
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周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 1LDK
  • 33.00
  • 1階/5階建

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豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。