2,127万円〜3,558万円
坪単価 314万円/坪〜347万円/坪
想定賃料 8万円〜11.9万円/月
最終更新2026年06月08日
アクアトウキョウノースシティ
豊島区・大塚駅 徒歩7分・築18年
2,127万円〜3,558万円
坪単価 314万円/坪〜347万円/坪
想定賃料 8万円〜11.9万円/月
上位5%
4.40最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
アクアトウキョウノースシティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アクアトウキョウノースシティ部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,127万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 22.19m² 南西 |
| 102 | 2,997万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1DK | 30.45m² 南 |
| 103 | 2,997万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1DK | 30.45m² 南 |
| 104 | 2,255万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 23.59m² 西 |
| 105 | 2,253万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 23.59m² 南西 |
| 106 | 2,997万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1DK | 30.45m² 南 |
| 107 | 2,997万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1DK | 30.45m² 南 |
| 108 | 2,253万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 23.59m² 南西 |
| 109 | 2,243万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 23.59m² 南西 |
| 203 | 3,076万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 1DK | 30.45m² 南西 |
| 206 | 2,334万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 23.59m² 南西 |
| 207 | 3,076万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 1DK | 30.45m² 南 |
| 209 | 2,334万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 23.59m² 南西 |
| 210 | 2,334万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 23.59m² 南西 |
| 211 | 3,501万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 1DK | 33.92m² 北西 |
| 302 | 2,256万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 22.29m² 西 |
| 303 | 3,126万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 1DK | 30.45m² 南 |
| 304 | 3,126万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 1DK | 30.45m² 南 |
| 306 | 2,380万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 23.59m² 南西 |
| 307 | 3,126万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 1DK | 30.45m² 南 |
| 308 | 3,126万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 1DK | 30.45m² 南 |
| 310 | 2,380万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 23.59m² 南西 |
| 311 | 3,558万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 1DK | 33.92m² 北西 |
101
- 参考相場価格
- 2,127万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 22.19m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,997万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1DK
- 30.45m²
- 南
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 2,255万円
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- -
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- 23.59m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,997万円
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- 1DK
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 10.7万円/月
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- 参考相場価格
- 2,253万円
- 新築時価格
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- 8万円/月
- 1K
- 23.59m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,243万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 23.59m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 3,076万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 1DK
- 30.45m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメアクアトウキョウノースシティの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,400万円 | 106万円/m² | 8階 | 22.59m² | 1K | レピュア大塚 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約2,100万円 | 97万円/m² | 11階 | 21.46m² | 1K | ミリオン大塚アヴィニティー | 築22年 |
| 2026/02 | 成約2,090万円 | 97万円/m² | 8階 | 21.46m² | 1K | ミリオン大塚アヴィニティー | 築22年 |
| オススメ | アクアトウキョウノースシティの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約6,290万円 | 135万円/m² | 6階 | 46.42m² | 1LDK | グランスイート大塚 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約1,618万円 | 73万円/m² | 2階 | 21.95m² | 1K | アベニール大塚 | 築15年 |
| 2025/10 | 成約8,930万円 | 153万円/m² | 3階 | 58.25m² | 1SLDK | センシア山手大塚 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約2,400万円 | 109万円/m² | 4階 | 21.84m² | 1K | ルーブル大塚参番館 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約2,020万円 | 94万円/m² | 9階 | 21.46m² | 1K | ミリオン大塚アヴィニティー | 築22年 |
| 2025/06 | 成約1,780万円 | 81万円/m² | 4階 | 21.74m² | 1K | アベニール大塚 | 築14年 |
| 2025/04 | 成約2,750万円 | 122万円/m² | 3階 | 22.47m² | 1K | アベニール大塚 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アクアトウキョウノースシティ賃貸履歴
- 2025/12
- 10.9万円/月
- 30.45m²
- 1DK
- 1階
- 当時築17年
- 2025/05
- 11万円/月
- 30.45m²
- 1DK
- 2階
- 当時築17年
- 2025/02
- 12.2万円/月
- 33.92m²
- 1DK
- 2階
- 当時築17年
- 2025/02
- 11万円/月
- 30.45m²
- 1DK
- 1階
- 当時築17年
- 2025/01
- 11.5万円/月
- 33.92m²
- 1DK
- 2階
- 当時築16年
- 2024/10
- 7.6万円/月
- 23.59m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2024/09
- 10.55万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築16年
- 2024/08
- 10.45万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築16年
- 2024/08
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築16年
- 2024/05
- 7.3万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 10.9万円/月 | 1階 | 30.45m² | 1DK | 築17年 |
| 2025/05 | 11万円/月 | 2階 | 30.45m² | 1DK | 築17年 |
| 2025/02 | 12.2万円/月 | 2階 | 33.92m² | 1DK | 築17年 |
| 2025/02 | 11万円/月 | 1階 | 30.45m² | 1DK | 築17年 |
| 2025/01 | 11.5万円/月 | 2階 | 33.92m² | 1DK | 築16年 |
| 2024/10 | 7.6万円/月 | 2階 | 23.59m² | 1K | 築16年 |
| 2024/09 | 10.55万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築16年 |
| 2024/08 | 10.45万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築16年 |
| 2024/08 | 7.5万円/月 | 3階 | - | 1K | 築16年 |
| 2024/05 | 7.3万円/月 | 1階 | - | 1K | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アクアトウキョウノースシティ資産性スコア
4.40上位5%
アクアトウキョウノースシティの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アクアトウキョウノースシティの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アクアトウキョウノースシティ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,127万円135万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 95.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 114.6万円/m²
アクアトウキョウノースシティ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
アクアトウキョウノースシティマンション概要
ＪＲ山手線大塚駅より徒歩7分の距離にあるアクアトウキョウノースシティ、駅から近距離で人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心への移動も便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 人気のテーマパーク、ナンジャタウンが近いマンションです。アトラクションやイベントがいっぱいで、話題のアニメとのコラボなどもあるテーマパークの近くに住んでいれば、何度でも足を運びたくなって、退屈することがないでしょう。
アクアトウキョウノースシティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アクアトウキョウノースシティ（あくあとうきょうのーすしてぃ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚3丁目13-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.19㎡〜33.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜347万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜11.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アクアトウキョウノースシティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.59m² | 2,256万円 | 2,561万円 |
| 1DK | 30.45m² | 3,101万円 | 3,501万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
マンションパーク宮仲
2,698万円- 1LDK
- 32.16m²
- 5階/6階建
アクアトウキョウノースシティの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。