2,598万円〜5,084万円
坪単価312万円/坪〜315万円/坪
最終更新2025年12月16日
フロレスタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フロレスタ部屋別の参考相場価格
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1階
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- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/01
- オススメフロレスタの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/09
- 2023/09
- 2022/09
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約9,170万円 | 126万円/m² | 7階 | 72.36m² | 2LDK | ザ・パークハウス調布レジデンス | 築5年 |
| 2025/09 | 成約8,790万円 | 121万円/m² | 3階 | 72.36m² | 3LDK | ザ・パークハウス調布レジデンス | 築5年 |
| 2025/01 | 成約7,400万円 | 109万円/m² | 2階 | 67.41m² | 3LDK | ザ・パークハウス調布レジデンス | 築4年 |
| オススメ | フロレスタの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/05 | 成約7,470万円 | 112万円/m² | 5階 | 66.56m² | 3LDK | ザ・パークハウス調布レジデンス | 築3年 |
| 2024/03 | 成約6,800万円 | 99万円/m² | 2階 | 68.34m² | 3LDK | ザ・パークハウス調布レジデンス | 築3年 |
| 2024/03 | 成約7,880万円 | 118万円/m² | 9階 | 66.56m² | 3LDK | ザ・パークハウス調布レジデンス | 築3年 |
| 2023/09 | 成約8,160万円 | 113万円/m² | 5階 | 71.97m² | 3LDK | グレーシア調布 | 築8年 |
| 2023/09 | 成約7,600万円 | 105万円/m² | 6階 | 72.36m² | 3LDK | ザ・パークハウス調布レジデンス | 築3年 |
| 2022/09 | 成約6,790万円 | 102万円/m² | 6階 | 66.56m² | 3LDK | ザ・パークハウス調布レジデンス | 築2年 |
| 2022/06 | 成約7,100万円 | 99万円/m² | 4階 | 71.04m² | 3LDK | グレーシア調布 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フロレスタ資産性スコア
4.40上位5%
フロレスタの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
フロレスタの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フロレスタ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,598万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 94.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 87.7万円/m²
フロレスタ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フロレスタマンションの口コミ・評判(390件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5調布
京王線の特急が停車するので、都心へのアクセスがとても良いです。通勤や通学の際に時間を気にせず利用できるのが助かっています。
防災・安全性
2西調布
駅周辺は比較的安全ですが、電柱が多く歩道や自転車専用道の整備が進んでいないため、交通面でやや不安を感じることがあります。
調布市の口コミ
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フロレスタマンション概要
このマンションは京王線調布駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で憧れの街がすぐそこです。築9年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
フロレスタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フロレスタ |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市小島町1丁目24-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 27.56㎡〜53.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜315万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フロレスタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.56m² | 2,598万円 | 1,653万円 |
| 1LDK | 53.34m² | 5,084万円 | 3,369万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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