グレーシア調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
グレーシア調布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 8,588万円 | 価格を確認する | 6,568万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 74.81m² - |
| 802 | 8,130万円 | 価格を確認する | 6,108万円 | 23.9万円/月 | 3LDK | 71.04m² - |
| 803 | 8,188万円 | 価格を確認する | 6,158万円 | 24万円/月 | 3LDK | 71.45m² - |
| 804 | 8,287万円 | 価格を確認する | 6,508万円 | 24万円/月 | 3LDK | 71.43m² - |
| 805 | 7,785万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 68.33m² - |
| 806 | 8,086万円 | 価格を確認する | 5,658万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 71.97m² - |
| 807 | 8,018万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 24万円/月 | 3LDK | 71.28m² - |
| 808 | 8,125万円 | 価格を確認する | 5,778万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 72.23m² - |
| 809 | 6,654万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 20.9万円/月 | 2LDK | 58.04m² - |
| 810 | 5,614万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 17.9万円/月 | 2LDK | 48.81m² - |
| 811 | 6,312万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 20万円/月 | 2LDK | 55.04m² - |
| 812 | 8,008万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 70.10m² - |
- 参考相場価格
- 8,588万円
- 新築時価格
- 6,568万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 3LDK
- 74.81m²
- -
- 参考相場価格
- 8,130万円
- 新築時価格
- 6,108万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 3LDK
- 71.04m²
- -
- 参考相場価格
- 8,188万円
- 新築時価格
- 6,158万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 3LDK
- 71.45m²
- -
- 参考相場価格
- 8,287万円
- 新築時価格
- 6,508万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 3LDK
- 71.43m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,785万円
- 新築時価格
- 5,528万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 3LDK
- 68.33m²
- -
- 参考相場価格
- 8,086万円
- 新築時価格
- 5,658万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 3LDK
- 71.97m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,018万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 3LDK
- 71.28m²
- -
- 参考相場価格
- 8,125万円
- 新築時価格
- 5,778万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 3LDK
- 72.23m²
- -
- 参考相場価格
- 6,654万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 2LDK
- 58.04m²
- -
- 参考相場価格
- 5,614万円
- 新築時価格
- 4,268万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 2LDK
- 48.81m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
グレーシア調布販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グレーシア調布売買履歴
- 2023/09
- 2022/06
- 2019/12
- 2019/03
- 2018/09
- 2017/09
- 2017/07
- 2017/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/12 | 成約6,680万円 | 97万円/m² | 7階 | 68.33m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/03 | 成約6,600万円 | 94万円/m² | 8階 | 70.10m² | 1LDK | 築3年 |
| 2018/09 | 成約6,700万円 | 98万円/m² | 6階 | 68.33m² | 3LDK | 築3年 |
| 2017/09 | 成約5,980万円 | 85万円/m² | 5階 | 70.10m² | 3SLDK | 築2年 |
| 2017/07 | 成約5,700万円 | 80万円/m² | 4階 | 71.04m² | 3LDK | 築2年 |
| 2017/04 | 成約6,100万円 | 89万円/m² | 14階 | 68.33m² | 2LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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グレーシア調布賃貸履歴
- 2025/11
- 19.2万円/月
- 58.04m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2025/09
- 28万円/月
- 71.45m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築10年
- 2025/09
- 23万円/月
- 68.33m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2025/01
- 18.7万円/月
- 58.04m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2024/10
- 24万円/月
- 70.1m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2024/03
- 19.3万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2023/09
- 18万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2023/05
- 27万円/月
- -
- 3LDK
- 12階
- 当時築8年
- 2022/10
- 21万円/月
- -
- 3LDK
- 10階
- 当時築7年
- 2022/10
- 24.5万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 19.2万円/月 | 6階 | 58.04m² | 2LDK | 築10年 |
| 2025/09 | 28万円/月 | 12階 | 71.45m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/09 | 23万円/月 | 4階 | 68.33m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/01 | 18.7万円/月 | 7階 | 58.04m² | 2LDK | 築9年 |
| 2024/10 | 24万円/月 | 5階 | 70.1m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/03 | 19.3万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築8年 |
| 2023/09 | 18万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築8年 |
| 2023/05 | 27万円/月 | 12階 | - | 3LDK | 築8年 |
| 2022/10 | 21万円/月 | 10階 | - | 3LDK | 築7年 |
| 2022/10 | 24.5万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グレーシア調布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレーシア調布価格推移と将来予測
参考相場価格
8,588万円372万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 114.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレーシア調布マンションの口コミ・評判(328件)
マンションに関する口コミ
買い物・食事
5駅周辺にスーパーや飲食店が多く、生活に困ることはありません。
アクセス
5駅から徒歩2分で通勤や買い物に便利な立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4調布
調布市では防災教育の日や防災マップの配布など、独自の防災対策が進められていて、住民の防災意識が高いと感じます。
買い物・生活利便性
2布田
コンビニ以外、買い物するところがありません。調布まで行くことが多いので自転車がないと不便かもしれません。
調布市の口コミ
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...グレーシア調布QAで解説！マンション購入ガイド
グレーシア調布マンション概要
こちらのマンションは京王線調布駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数128戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 様々なイベントが開催されている味の素スタジアムに近いマンションです。サッカーをはじめとしたスポーツだけでなく、コンサートなども多数開催されており、特別な時間を過ごしたい場合に最適です。また、多数の飲食店も存在するため、長時間滞在する場合でもスムーズに食事ができます。
グレーシア調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレーシア調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市小島町1丁目35-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（128部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.81㎡〜74.81㎡ |
| 新築時価格 | 4268万円〜6798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 355万円/坪〜385万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.9万円〜26万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱相鉄リビングサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレーシア調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.04m² | 6,323万円 | 4,677万円 |
| 3LDK | 71.43m² | 8,004万円 | 6,114万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 63.86m²
- 1階/6階建