グレーシア調布

調布市・調布駅 徒歩3分・築9年

4.58上位3%
5,099万円〜7,849万円
坪単価337万円/坪〜347万円/坪
最終更新2025年02月04日
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グレーシア調布

調布市・調布駅 徒歩3分・築9年

5,099万円〜7,849万円
337万円/坪〜347万円/坪
上位3%
4.58
最終更新
2025年02月04日

グレーシア調布部屋別の参考相場価格

12部屋 / 98部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8017,802万円価格を確認する6,568万円3LDK74.81-
8027,407万円価格を確認する6,108万円3LDK71.04-
8037,447万円価格を確認する6,158万円3LDK71.45-
8047,425万円価格を確認する6,508万円3LDK71.43-
8057,099万円価格を確認する5,528万円3LDK68.33-
8067,485万円価格を確認する5,658万円3LDK71.97-
8077,421万円価格を確認する5,598万円3LDK71.28-
8087,519万円価格を確認する5,778万円3LDK72.23-
8096,004万円価格を確認する4,698万円2LDK58.04-
8105,099万円価格を確認する4,268万円2LDK48.81-
8115,732万円価格を確認する4,578万円2LDK55.04-
8127,312万円価格を確認する5,838万円3LDK70.10-
801
参考相場価格
7,802万円
新築時価格
6,568万円
  • 3LDK
  • 74.81
  • -
802
参考相場価格
7,407万円
新築時価格
6,108万円
  • 3LDK
  • 71.04
  • -
803
参考相場価格
7,447万円
新築時価格
6,158万円
  • 3LDK
  • 71.45
  • -
804
参考相場価格
7,425万円
新築時価格
6,508万円
  • 3LDK
  • 71.43
  • -
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805
参考相場価格
7,099万円
新築時価格
5,528万円
  • 3LDK
  • 68.33
  • -
806
参考相場価格
7,485万円
新築時価格
5,658万円
  • 3LDK
  • 71.97
  • -
807
参考相場価格
7,421万円
新築時価格
5,598万円
  • 3LDK
  • 71.28
  • -
808
参考相場価格
7,519万円
新築時価格
5,778万円
  • 3LDK
  • 72.23
  • -
809
参考相場価格
6,004万円
新築時価格
4,698万円
  • 2LDK
  • 58.04
  • -
810
参考相場価格
5,099万円
新築時価格
4,268万円
  • 2LDK
  • 48.81
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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グレーシア調布資産性スコア

4.58
上位3%
グレーシア調布の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
グレーシア調布

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グレーシア調布居住エリアの評価

グレーシア調布

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グレーシア調布新築時価格からの騰落率

新築騰落率

119%築9年

新築時価格

6,568万円+1,234万円
東京都(23区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都(23区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グレーシア調布価格推移と将来予測

参考相場価格

7,802万円132万円前年比

801の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
グレーシア調布801の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

グレーシア調布マンション概要

京王線調布駅より徒歩3分の距離にあるグレーシア調布、駅から大変近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で憧れの街がすぐそこです。築9年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数128戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。

グレーシア調布詳細情報

基本情報

建物名グレーシア調布
住所東京都調布市小島町1丁目35-11
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)15階建(128部屋)
建築構造RC造
専有面積48.81㎡〜74.81㎡
新築時価格4268万円〜6798万円
参考相場価格
  • 2LDK:5099万円〜(48m²〜)
  • 3LDK:6960万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価337万円/坪〜347万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.80調布市の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水4.50調布市の平均:4洪水への安全性を見る
液状化5.00調布市の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30調布市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園アフラック あひるひだまり保育園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区第一小学校
調布中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱相鉄リビングサポート
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グレーシア調布間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
調布駅
平均
2LDK55.04m²5,745万円4,500万円
3LDK71.43m²7,393万円5,635万円

グレーシア調布売買履歴

  • 2018/09
    売出価格
    6,460万円〜6,860万円313〜332万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築3
  • 2019/03
    売出価格
    6,420万円〜6,820万円303〜322万円/坪
    • 66〜74
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築3
  • 2019/12
    売出価格
    6,480万円〜6,880万円314〜333万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築4

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはグレーシア調布

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

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