VERXEED綾瀬駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
VERXEED綾瀬駅前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,396万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.2% | 1K | 27.87m² 東 |
| 2階 | 2,238万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.5% | 1K | 25.88m² 西 |
| 3階 | 2,375万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.3% | 1K | 27.30m² 南 |
| 4階 | 2,285万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.4% | 1K | 26.20m² 南 |
| 5階 | 2,292万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.3% | 1K | 26.20m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,396万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 27.87m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,238万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 25.88m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,375万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 27.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,285万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 26.20m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,292万円
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- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
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- 4.3%
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VERXEED綾瀬駅前売買履歴
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,800万円 | 114万円/m² | 7階 | 76.55m² | 2LDK | パークホームズ綾瀬ステーションプレミア | 築14年 |
| 2026/05 | 成約8,900万円 | 117万円/m² | 10階 | 75.88m² | 3LDK | パークホームズ綾瀬ステーションプレミア | 築14年 |
| 2026/05 | 成約6,840万円 | 126万円/m² | 5階 | 54.13m² | 2LDK | ザ・グランアルト綾瀬 | 築9年 |
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| 2026/05 | 成約6,780万円 | 98万円/m² | 4階 | 69.03m² | 3LDK | ヴェレーナ綾瀬 | 築8年 |
| 2026/05 | 成約6,470万円 | 91万円/m² | 9階 | 70.78m² | 3LDK | ヴェレーナ綾瀬 | 築8年 |
| 2026/04 | 成約6,890万円 | 96万円/m² | 14階 | 71.40m² | 3LDK | ヴェレーナ綾瀬 | 築8年 |
| 2026/04 | 成約4,800万円 | 73万円/m² | 3階 | 65.46m² | 3LDK | キャヴィム綾瀬 | 築13年 |
| 2026/01 | 成約7,490万円 | 121万円/m² | 13階 | 61.82m² | 2SLDK | ザ・グランアルト綾瀬 | 築8年 |
| 2026/01 | 成約5,490万円 | 75万円/m² | 9階 | 72.72m² | 3LDK | レーベン綾瀬リフィール | 築10年 |
| 2025/12 | 成約6,900万円 | 103万円/m² | 2階 | 66.76m² | 3LDK | オープンレジデンシア綾瀬 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...VERXEED綾瀬駅前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...VERXEED綾瀬駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,396万円65万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 86万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 65.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...VERXEED綾瀬駅前マンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4綾瀬
都心へのアクセスが良く、乗り換えも便利なので、通勤や通学にとても助かっています。
住みやすさ
5青井
駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、夜も静かに過ごせるので落ち着いた暮らしを求める人にはぴったりだと感じます。スーパーやコンビニも点在していて、日常の買い物には困りません。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
VERXEED綾瀬駅前マンション概要
東京メトロ千代田線綾瀬駅より徒歩3分の距離にあるVERXEED綾瀬駅前、駅から近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心部へスマートに移動できます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、9階建てのマンションです。
VERXEED綾瀬駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | VERXEED綾瀬駅前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区綾瀬3丁目9-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.88㎡〜27.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜289万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
VERXEED綾瀬駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.2m² | 2,292万円 | 1,470万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 59.08m²
- 5階/12階建
VERXEED綾瀬駅前の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。