6,120万円〜6,120万円
坪単価280万円/坪〜280万円/坪
最終更新2025年05月20日
ガーデンテラス荻窪部屋別のAI推定価格
1部屋 / 1部屋
2階
- AI推定価格
- 6,120万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 72.29m²
- 南
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ガーデンテラス荻窪販売中・賃貸の物件（0件）
ガーデンテラス荻窪資産性スコア
4.18上位15%
ガーデンテラス荻窪の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ガーデンテラス荻窪の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンテラス荻窪価格推移と将来予測
AI推定価格
6,120万円167万円前年比
- 2階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 84.7万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
杉並区・築0～10年未満の平均値 - 113.5万円/m2
ガーデンテラス荻窪2階の現在のAI推定価格（㎡単価）は杉並区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ガーデンテラス荻窪マンション概要
このマンションは西武新宿線下井草駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスは抜群です。築9年で比較的あたらしく、鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
ガーデンテラス荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンテラス荻窪 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区本天沼2丁目35-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 72.29㎡〜72.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 280万円/坪〜280万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンテラス荻窪間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 下井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3SLDK | 72.29m² | 6,120万円 | 5,557万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 6,860万円〜7,260万円363〜384万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
パレステージ阿佐ヶ谷現在築11年 - 2020/08
- 売出価格
- 5,060万円〜5,460万円267〜288万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
パレステージ阿佐ヶ谷現在築11年 - 2020/06
- 売出価格
- 7,390万円〜7,790万円283〜298万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築6年
パレステージ阿佐ヶ谷現在築11年
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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