1,960万円〜1,992万円
坪単価257万円/坪〜261万円/坪
最終更新2025年11月04日
ブランニュー・梶ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ブランニュー・梶ヶ谷部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,960万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.21m² | 西 |
| 3階 | 1,986万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.21m² | 西 |
| 3階 | 1,986万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.21m² | 西 |
| 3階 | 1,992万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.21m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,960万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.21m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 1,986万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.21m²
- 西
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3階
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- 1,986万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.21m²
- 西
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3階
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- 1,992万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.21m²
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ブランニュー・梶ヶ谷資産性スコア
3.97
ブランニュー・梶ヶ谷の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ブランニュー・梶ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランニュー・梶ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,960万円27万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 77.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 93.4万円/m2
ブランニュー・梶ヶ谷2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランニュー・梶ヶ谷マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5梶が谷
飲み屋が少ないため、酔っ払いや騒がしい人がいないので夜も静かで安心です。
交通の利便性
5津田山
駅前に交番があるため安心できる点も良いです。また、駅から徒歩1分以内にマックスバリュ津田山店があり買い物に便利です。JR武蔵溝の口駅へ約2分ほどで到着します。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブランニュー・梶ヶ谷マンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築9年で比較的あたらしく、木造り、3階建てのマンションです。
ブランニュー・梶ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランニュー・梶ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目5-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 25.21㎡〜25.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜261万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランニュー・梶ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.21m² | 1,986万円 | 1,512万円 |
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- 2025/02
- 成約6,480万円84万円/m2
- 76.48m²
- 3LDK
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- 2024/07
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,500万円 | 87万円/m2 | 6階 | 74.64m² | 3LDK | バースシティ溝の口ヴィスタ | 築14年 |
| 2025/02 | 成約5,980万円 | 80万円/m2 | 4階 | 74.64m² | 2LDK | バースシティ溝の口ヴィスタ | 築13年 |
| 2025/02 | 成約6,480万円 | 84万円/m2 | 4階 | 76.48m² | 3LDK | クリオ溝の口 | 築3年 |
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| 2024/07 | 成約5,300万円 | 73万円/m2 | 3階 | 72.33m² | 1SLDK | クリオ溝の口 | 築3年 |
| 2024/05 | 成約5,540万円 | 84万円/m2 | 5階 | 65.58m² | 3LDK | クリオ溝の口 | 築3年 |
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