1億9,169万円〜3億7,315万円
坪単価537万円/坪〜568万円/坪
最終更新2025年08月18日
グランツオーベル南平台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランツオーベル南平台部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3億6,455万円 | 価格を確認する | 5億8,200万円 | 3LDK | 219.85m² | - |
| 102 | 2億9,079万円 | 価格を確認する | 4億5,000万円 | 3LDK | 175.68m² | - |
| 103 | 3億4,545万円 | 価格を確認する | 4億4,600万円 | 3LDK | 208.80m² | - |
| 104 | 2億882万円 | 価格を確認する | 1億9,300万円 | 2LDK | 126.99m² | - |
| 105 | 1億9,202万円 | 価格を確認する | 1億7,400万円 | 2LDK | 118.26m² | - |
| 106 | 2億3,311万円 | 価格を確認する | 1億9,600万円 | 2LDK | 141.49m² | - |
| 107 | 2億6,157万円 | 価格を確認する | 2億400万円 | 2LDK | 159.23m² | - |
| 108 | 2億1,239万円 | 価格を確認する | 1億8,500万円 | 2LDK | 129.35m² | - |
| 109 | 2億2,335万円 | 価格を確認する | 1億9,400万円 | 2LDK | 135.54m² | - |
| 110 | 2億3,323万円 | 価格を確認する | 2億300万円 | 2LDK | 141.54m² | - |
| 111 | 2億7,058万円 | 価格を確認する | 2億3,100万円 | 2LDK | 164.04m² | - |
| 201 | 3億7,148万円 | 価格を確認する | 6億2,400万円 | 3LDK | 219.85m² | - |
| 202 | 2億9,513万円 | 価格を確認する | 4億8,400万円 | 3LDK | 175.68m² | - |
| 203 | 3億5,221万円 | 価格を確認する | 4億8,600万円 | 3LDK | 208.80m² | - |
| 204 | 2億1,301万円 | 価格を確認する | 2億2,500万円 | 2LDK | 126.99m² | - |
| 205 | 1億9,665万円 | 価格を確認する | 2億500万円 | 2LDK | 118.26m² | - |
| 206 | 2億3,797万円 | 価格を確認する | 2億3,300万円 | 2LDK | 141.49m² | - |
| 207 | 2億6,713万円 | 価格を確認する | 2億3,800万円 | 2LDK | 159.23m² | - |
| 208 | 2億1,676万円 | 価格を確認する | 2億1,300万円 | 2LDK | 129.35m² | - |
| 209 | 2億2,772万円 | 価格を確認する | 2億2,300万円 | 2LDK | 135.54m² | - |
| 210 | 2億3,780万円 | 価格を確認する | 2億3,300万円 | 2LDK | 141.54m² | - |
| 211 | 2億7,592万円 | 価格を確認する | 2億6,600万円 | 2LDK | 164.04m² | - |
| 301 | 3億7,315万円 | 価格を確認する | 6億6,200万円 | 3LDK | 219.85m² | - |
| 302 | 2億9,638万円 | 価格を確認する | 5億1,400万円 | 3LDK | 175.68m² | - |
| 303 | 3億5,380万円 | 価格を確認する | 5億2,200万円 | 3LDK | 208.80m² | - |
| 304 | 2億1,389万円 | 価格を確認する | 2億4,700万円 | 2LDK | 126.99m² | - |
| 305 | 1億9,754万円 | 価格を確認する | 2億2,500万円 | 2LDK | 118.26m² | - |
| 306 | 2億3,927万円 | 価格を確認する | 2億5,700万円 | 2LDK | 141.49m² | - |
| 307 | 2億6,880万円 | 価格を確認する | 2億6,400万円 | 2LDK | 159.23m² | - |
| 308 | 2億1,778万円 | 価格を確認する | 2億3,300万円 | 2LDK | 129.35m² | - |
| 309 | 2億2,909万円 | 価格を確認する | 2億4,500万円 | 2LDK | 135.54m² | - |
| 310 | 2億3,923万円 | 価格を確認する | 2億5,500万円 | 2LDK | 141.54m² | - |
| 311 | 2億7,762万円 | 価格を確認する | 2億9,300万円 | 2LDK | 164.04m² | - |
| 402 | 2億9,769万円 | 価格を確認する | 5億3,700万円 | 3LDK | 175.68m² | - |
| 403 | 3億5,521万円 | 価格を確認する | 5億4,900万円 | 3LDK | 208.80m² | - |
| 404 | 2億1,469万円 | 価格を確認する | 2億7,400万円 | 2LDK | 126.99m² | - |
| 405 | 1億9,806万円 | 価格を確認する | 2億5,000万円 | 2LDK | 118.26m² | - |
| 406 | 2億7,957万円 | 価格を確認する | 3億6,600万円 | 2LDK | 164.65m² | - |
| 407 | 1億9,169万円 | 価格を確認する | 1億9,900万円 | 1LDK | 114.99m² | - |
| 408 | 3億1,640万円 | 価格を確認する | 3億8,600万円 | 2LDK | 187.09m² | - |
| 409 | 2億4,016万円 | 価格を確認する | 2億8,100万円 | 2LDK | 141.54m² | - |
| 410 | 2億7,866万円 | 価格を確認する | 3億2,200万円 | 2LDK | 164.04m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3億6,455万円
- 新築時価格
- 5億8,200万円
- 3LDK
- 219.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2億9,079万円
- 新築時価格
- 4億5,000万円
- 3LDK
- 175.68m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3億4,545万円
- 新築時価格
- 4億4,600万円
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- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2億882万円
- 新築時価格
- 1億9,300万円
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105
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- 新築時価格
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- 129.35m²
- -
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- 参考相場価格
- 2億2,335万円
- 新築時価格
- 1億9,400万円
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- 135.54m²
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グランツオーベル南平台販売中・賃貸の物件（4件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...グランツオーベル南平台資産性スコア
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グランツオーベル南平台の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランツオーベル南平台の
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランツオーベル南平台価格推移と将来予測
参考相場価格
3億6,455万円140万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 165.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 124.5万円/m2
想定売買価格
グランツオーベル南平台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+41.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランツオーベル南平台口コミ(15件)
- アクセス5
3駅11路線が利用でき交通の便が良い
- 周辺環境5
閑静な住宅街で落ち着いた環境
- 共用部分4
エントランスの滝があり夏は涼しげで印象的
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
グランツオーベル南平台マンション概要
このマンションは京王井の頭線神泉駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築17年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数43戸のマンションです。 東京でファッションや流行の最先端を走る場所の１つ渋谷センター街です。また、付近には人気の飲食店が多数あり、様々なジャンルの食事を楽しむことができます。マンションを出てすぐに人気グルメを堪能することができます。
グランツオーベル南平台詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランツオーベル南平台（グランツオーベルなんぺいだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区南平台町48-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 114.99㎡〜219.85㎡ |
| 新築時価格 | 17400万円〜66200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 537万円/坪〜568万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 43台 駐車費※1：41000/月 ~ 58000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランツオーベル南平台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 114.99m² | 1億9,169万円 | 6,662万円 |
| 2LDK | 141.49m² | 2億3,317万円 | 1億1,431万円 |
| 3LDK | 208.8m² | 3億5,221万円 | 1億6,285万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1億7,110万円〜1億8,110万円790〜836万円/坪
- 68〜76m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築19年
ルフォン南平台現在築20年 - 2021/08
- 売出価格
- 3億530万円〜3億2,530万円774〜825万円/坪
- 125〜137m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
ルフォン南平台現在築20年 - 2016/06
- 売出価格
- 2,350万円〜2,710万円337〜389万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 7階
- 当時築3年
ガーラ・シティ渋谷南平台現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。