ガーラ・シティ渋谷南平台
渋谷区・神泉駅 徒歩6分・築13年
2026年07月01日
ガーラ・シティ渋谷南平台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ガーラ・シティ渋谷南平台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,001万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 12万円/月 4.8% | 1K | 23.08m² - |
| 202 | 2,668万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 10.9万円/月 4.9% | 1K | 20.10m² - |
| 203 | 2,668万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 10.9万円/月 4.9% | 1K | 20.10m² - |
| 204 | 2,659万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 10.8万円/月 4.9% | 1K | 20.03m² - |
| 205 | 3,004万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 12万円/月 4.8% | 1K | 23.06m² - |
- 参考相場価格
- 3,001万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 23.08m²
- -
- 参考相場価格
- 2,668万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 20.10m²
- -
- 参考相場価格
- 2,668万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 20.10m²
- -
- 参考相場価格
- 2,659万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 20.03m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,004万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 23.06m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ガーラ・シティ渋谷南平台売買履歴
- 2016/06
- 2012/12
- 2012/12
- 2012/12
- 2012/12
- 2012/12
- 2012/12
- 2012/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/12 | 新築2,690万円 | 134万円/m² | 15階 | 20.03m² | 1K | -- |
| 2012/12 | 新築4,110万円 | 102万円/m² | 15階 | 40.21m² | 1LDK | -- |
| 2012/12 | 新築2,860万円 | 123万円/m² | 15階 | 23.08m² | 1K | -- |
| 2012/12 | 新築2,740万円 | 118万円/m² | 14階 | 23.06m² | 1K | -- |
| 2012/12 | 新築2,660万円 | 132万円/m² | 14階 | 20.03m² | 1K | -- |
| 2012/12 | 新築4,200万円 | 104万円/m² | 14階 | 40.21m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/11
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/11 | 成約2億2,800万円 | 176万円/m² | 1階 | 129.35m² | 2LDK | グランツオーベル南平台 | 築12年 |
| 2017/05 | 成約2億2,700万円 | 160万円/m² | 1階 | 141.49m² | 2LDK | グランツオーベル南平台 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーラ・シティ渋谷南平台賃貸履歴
- 2026/01
- 10.3万円/月
- 20.1m²
- 1K
- 5階
- 当時築13年
- 2026/01
- 11.1万円/月
- 20.03m²
- 1K
- 7階
- 当時築13年
- 2025/12
- 12.9万円/月
- 23.08m²
- 1K
- 5階
- 当時築13年
- 2025/12
- 11万円/月
- 23.06m²
- 1K
- 4階
- 当時築13年
- 2025/12
- 10.65万円/月
- 23.08m²
- 1K
- 6階
- 当時築13年
- 2025/10
- 22.6万円/月
- 40.21m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築12年
- 2025/10
- 10.5万円/月
- 20.03m²
- 1K
- 9階
- 当時築12年
- 2025/09
- 10.9万円/月
- 20.03m²
- 1K
- 10階
- 当時築12年
- 2025/09
- 10.6万円/月
- 20.1m²
- 1K
- 3階
- 当時築12年
- 2025/08
- 22.8万円/月
- 23.08m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10.3万円/月 | 5階 | 20.1m² | 1K | 築13年 |
| 2026/01 | 11.1万円/月 | 7階 | 20.03m² | 1K | 築13年 |
| 2025/12 | 12.9万円/月 | 5階 | 23.08m² | 1K | 築13年 |
| 2025/12 | 11万円/月 | 4階 | 23.06m² | 1K | 築13年 |
| 2025/12 | 10.65万円/月 | 6階 | 23.08m² | 1K | 築13年 |
| 2025/10 | 22.6万円/月 | 12階 | 40.21m² | 1LDK | 築12年 |
| 2025/10 | 10.5万円/月 | 9階 | 20.03m² | 1K | 築12年 |
| 2025/09 | 10.9万円/月 | 10階 | 20.03m² | 1K | 築12年 |
| 2025/09 | 10.6万円/月 | 3階 | 20.1m² | 1K | 築12年 |
| 2025/08 | 22.8万円/月 | 12階 | 23.08m² | 1LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ガーラ・シティ渋谷南平台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・シティ渋谷南平台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,001万円197万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 130万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 168.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・シティ渋谷南平台マンションの口コミ・評判(426件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4神泉
駅の近くには交番があり、何かあった時も安心できる環境だと感じます。
自然環境
4渋谷
渋谷駅周辺は谷になっている地形なので、東向きの部屋からは開放感があり、都会の中でも空を広く感じられるのが気に入っています。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ガーラ・シティ渋谷南平台マンション概要
京王井の頭線神泉駅より徒歩6分の距離にあるガーラ・シティ渋谷南平台、駅からごく近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で都心への移動も便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数65戸のマンションです。 魅力的なお店が多数存在しているキラー通りに近いマンションです。ハイセンスな商品を取り扱うブティックや一流食材を提供する有名レストランなどが多く、上質な生活を送る上で役立ちます。また、インテリアショップが多いのも特徴で、他には無い個性的なアイテムが手に入ります。
ガーラ・シティ渋谷南平台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・シティ渋谷南平台（ガーラ・シティしぶやなんぺいだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区南平台町2-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.03㎡〜40.21㎡ |
| 新築時価格 | 2510万円〜4120万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 425万円/坪〜493万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜23.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・シティ渋谷南平台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.1m² | 2,803万円 | 3,195万円 |
| 1LDK | 40.21m² | 5,955万円 | 8,578万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 20.88m²
- 2階/7階建
ガーラ・シティ渋谷南平台の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。