パークハウス南平台コートレジデンス
渋谷区・神泉駅 徒歩9分・築20年
2026年07月06日
パークハウス南平台コートレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
パークハウス南平台コートレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1億8,340万円 | 価格を確認する | 1億3,700万円 | 78.1万円/月 5.1% | 2LDK | 115.98m² - |
| 203 | 9,963万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 39.7万円/月 4.8% | 1LDK | 66.05m² - |
| 204 | 9,922万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 39.4万円/月 4.8% | 1LDK | 65.51m² - |
| 301 | 1億3,206万円 | 価格を確認する | 9,850万円 | 53.2万円/月 4.8% | 2LDK | 83.98m² - |
| 302 | 1億3,073万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 51万円/月 4.7% | 2LDK | 82.45m² - |
| 303 | 1億6,356万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 66.1万円/月 4.8% | 2LDK | 100.83m² - |
| 304 | 1億2,780万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 50万円/月 4.7% | 2LDK | 80.31m² - |
| 401 | 2億570万円 | 価格を確認する | 1億6,700万円 | 88.8万円/月 5.2% | 2LDK | 124.79m² - |
| 402 | 2億3,397万円 | 価格を確認する | 2億円 | 96.2万円/月 4.9% | 3LDK | 137.76m² - |
| 403 | 1億4,270万円 | 価格を確認する | 1億2,450万円 | 55万円/月 4.6% | 2LDK | 86.11m² - |
| 502 | 2億4,454万円 | 価格を確認する | 2億5,000万円 | 100.6万円/月 4.9% | 3LDK | 138.90m² - |
- 参考相場価格
- 1億8,340万円
- 新築時価格
- 1億3,700万円
- 想定賃料
- 78.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 115.98m²
- -
- 参考相場価格
- 9,963万円
- 新築時価格
- 7,200万円
- 想定賃料
- 39.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 66.05m²
- -
- 参考相場価格
- 9,922万円
- 新築時価格
- 7,350万円
- 想定賃料
- 39.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 65.51m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,206万円
- 新築時価格
- 9,850万円
- 想定賃料
- 53.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 83.98m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億3,073万円
- 新築時価格
- 9,900万円
- 想定賃料
- 51万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 82.45m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,356万円
- 新築時価格
- 1億2,800万円
- 想定賃料
- 66.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 1億2,780万円
- 新築時価格
- 9,700万円
- 想定賃料
- 50万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 80.31m²
- -
- 参考相場価格
- 2億570万円
- 新築時価格
- 1億6,700万円
- 想定賃料
- 88.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 124.79m²
- -
- 参考相場価格
- 2億3,397万円
- 新築時価格
- 2億円
- 想定賃料
- 96.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 137.76m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,270万円
- 新築時価格
- 1億2,450万円
- 想定賃料
- 55万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 86.11m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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パークハウス南平台コートレジデンス販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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イエシルの販売情報とは
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パークハウス南平台コートレジデンス売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2013/09
- 2006/04
- 2006/04
- 2006/04
- 2006/04
- 2006/04
- 2006/04
- 2006/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/04 | 新築2億円 | 145万円/m² | 4階 | 137.76m² | 3LDK | -- |
| 2006/04 | 新築1億6,600万円 | 133万円/m² | 4階 | 124.79m² | 2LDK | -- |
| 2006/04 | 新築1億3,800万円 | 118万円/m² | 2階 | 115.98m² | 2LDK | -- |
| 2006/04 | 新築1億2,800万円 | 126万円/m² | 3階 | 100.83m² | 2LDK | -- |
| 2006/04 | 新築1億2,440万円 | 144万円/m² | 4階 | 86.11m² | 2LDK | -- |
| 2006/04 | 新築9,860万円 | 117万円/m² | 3階 | 83.98m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/03
- 2024/10
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- 2021/08
- 2021/03
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億7,600万円 | 242万円/m² | 4階 | 72.49m² | 2LDK | 南平台ハウス | 築23年 |
| 2025/11 | 成約1億4,700万円 | 229万円/m² | 2階 | 64.12m² | 1SLDK | 南平台ハウス | 築23年 |
| 2025/08 | 成約1億9,900万円 | 256万円/m² | 3階 | 77.64m² | 2LDK | 南平台ハウス | 築23年 |
| オススメ | パークハウス南平台コートレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2億9,900万円 | 218万円/m² | 2階 | 136.54m² | 4LDK | 南平台ハウス | 築23年 |
| 2025/03 | 成約1億2,800万円 | 199万円/m² | 3階 | 64.04m² | 1LDK | 南平台ハウス | 築23年 |
| 2024/10 | 成約1億7,500万円 | 243万円/m² | 3階 | 71.73m² | 1SLDK | ルフォン南平台 | 築19年 |
| 2023/01 | 成約1億3,400万円 | 184万円/m² | 4階 | 72.49m² | 1LDK | 南平台ハウス | 築20年 |
| 2021/08 | 成約3億1,600万円 | 242万円/m² | 5階 | 130.48m² | 2LDK | ルフォン南平台 | 築16年 |
| 2021/03 | 成約9,400万円 | 146万円/m² | 4階 | 64.12m² | 1LDK | 南平台ハウス | 築19年 |
| 2021/01 | 成約1億1,200万円 | 154万円/m² | 4階 | 72.49m² | 1LDK | 南平台ハウス | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス南平台コートレジデンス販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億8,500万円 | 282万円/m² | 2階 | 65.51m² | 1LDK | 20年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 2億6,480万円リフォーム履歴あり | 329万円/m² | 3階 | 80.31m² | 2LDK | 20年 | 東 |
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| 2026/06 | 販売 2億6,980万円 | 335万円/m² | 3階 | 80.31m² | 2LDK | 20年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークハウス南平台コートレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス南平台コートレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億8,340万円717万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 158.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス南平台コートレジデンスマンションの口コミ・評判(426件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2神泉
神泉駅周辺は渋谷に近いこともあり、夜間は人通りが多く、治安面で不安を感じることがあります。特に女性の一人暮らしの場合は注意が必要だと思います。
子育て環境
5渋谷
渋谷駅は施設の数が多くて子育てにとても便利だと感じました。子育てに頼れる場所が多いのは安心です。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークハウス南平台コートレジデンスマンション概要
このマンションは京王井の頭線神泉駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数13戸のマンションです。 グローバルに活躍する国内外のゲストをお迎えするためのホテル「セルリアンタワー東急ホテル」が近くにあるマンションです。和の趣が感じられる上質なインテリアであったり、客室やレストランから望める景色は人々に癒しを与えます。また、レストランは6店もあり、様々な上質なグルメを楽しむことが出来ます。
パークハウス南平台コートレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス南平台コートレジデンス（パークハウスなんぺいだいコートレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区南平台町19-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（13部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.51㎡〜138.9㎡ |
| 新築時価格 | 7200万円〜25000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 499万円/坪〜582万円/坪 |
| 想定賃料 | 39.4万円〜100.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：41000/月 ~ 43000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス南平台コートレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 65.78m² | 9,942万円 | 8,573万円 |
| 2LDK | 86.11m² | 1億4,270万円 | 1億5,345万円 |
| 3LDK | 138.33m² | 2億3,925万円 | 2億1,869万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 66.48m²
- 11階/13階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。